Un avalúo permite conocer el valor real del inmueble
en el mercado, teniendo en cuenta diferentes factores que influyen en su
precio. Ahora bien, ¿por qué es importante hacerle un avalúo a un inmueble
usado?
<ul><li>Venta justa
y competitiva:
si estás pensando en vender tu propiedad, el avalúo es una herramienta clave.
Te ayuda a establecer un precio justo y competitivo en el mercado. Saber cuánto
vale te evitará ponerle un precio desorbitado o quedarte corto y perder dinero.</li><li>Compra informada: si eres el comprador,
también te beneficia. El avalúo te asegura que el precio de la propiedad que
deseas adquirir sea razonable. Así, no pagarás de más y te sentirás más seguro
al negociar con el vendedor.</li><li>Financiación: si necesitas un
préstamo para comprar la propiedad, los bancos requerirán un avalúo. Esto les
da certeza de que el inmueble realmente vale lo que se está solicitando como
préstamo. Además, puede influir en la cantidad que te presten y las tasas de
interés.</li><li>Trámites legales
y sucesiones:
en procesos legales, como la división de bienes o sucesiones, el avalúo es
esencial para determinar el valor de la propiedad de manera imparcial y justa.</li><li>Seguros y
cobertura:
si deseas asegurar tu propiedad, el avalúo es fundamental para calcular la
cobertura adecuada. Así, estarás protegido ante cualquier eventualidad o
pérdida.</li><li>Planificación
financiera:
conocer el valor de tu propiedad es importante para tener una visión más clara
de tu patrimonio y planificar tus finanzas a futuro.</li></ul>











En conclusión, realizar un avalúo a un inmueble
usado es esencial en diferentes situaciones. Ya sea para vender, comprar,
invertir o asegurar, te proporciona información valiosa para tomar decisiones
informadas y evitar sorpresas desagradables.
Si tú tienes a la venta un inmueble usado o por
el contrario te encuentras en la búsqueda de uno para comprar, en Vivein.co te
ayudamos con todo el proceso, contáctanos 315 4876112.&nbsp;

Tendencias

Tener vivienda sigue siendo
uno de los mayores sueños de cualquier familia colombiana, no solo por su parte
material que brinda seguridad y tranquilidad, sino porque representa ese lugar
donde se dan todas esas relaciones personales y se satisfacen las necesidades
emocionales y sociales. 

Una vivienda genera calidad de
vida en diferentes aspectos, como el contar con un espacio para realizar
actividades que generen calma, tener un lugar seguro a donde llegar y pasar
horas de descanso. Adicional a eso, contar con servicios de salud cercanos, son
algunos de los factores que contribuyen a garantizar una gran calidad de vida. 

La ubicación del inmueble también
influye en la calidad de vida, asegúrate de invertir en propiedades que se
encuentren centrales y cerca de esos lugares de entretenimiento. 

Si te encuentras en la
búsqueda de tu vivienda ideal, en Informe Inmobiliario te brindamos una
asesoría personalizada y a la medida de tus necesidades, contáctanos ↓ ahora
mismo.&nbsp;

La vivienda siempre será ese lugar seguro, es
el espacio ideal para relajarse y compartir lo más momentos más íntimos y
privados con familiares y amigos, por eso es tan importante mantener el hogar
libre de malas energías. 
Adicional a eso, en épocas, el estrés de las
personas aumenta y en ocasiones esto se puede dar en la vivienda por diferentes
factores, toma nota y pon en práctica los siguientes pasos que te daremos. 
<ul><li>Orden y limpieza: siendo este uno de los más sobresalientes,
es importante tener un ambiente agradable, ordenado y limpio en todo momento,
evitar acumular mueves u objetos innecesarios que impidan la circulación; está
comprobado que un ambiente sucio y desordenado genera malestar. </li><li>Plantas:&nbsp;incluir plantas naturales en el mobiliario
de la vivienda no puede faltar, estas simbolizan crecimiento, abundancia y lo
mejor de todo es que son las encargadas de eliminar la mala energía de cualquier
espacio. </li><li>Luz: si no tienes la fortuna de contar con una
buena luz natural, invierte en lámparas de mesa y de pie, la iluminación juega
un papel fundamental en los rincones de la vivienda, estas transmiten calidez y
calma.</li><li>Aromatizar: las sensaciones se despiertan por
medio de los sentidos, el olfato cumple una función principal en casa, incluye velas
aromatizantes o humidificadores con olores cítricos, frescos o aquellos con los
que te sientas a gusto, un mal olor puede generar incomodidad y despertar el
estrés. </li></ul>






Queremos que pongas en práctica todos o algunos
de estos consejos, y luego nos cuentas si te funcionaron. En Informe
Inmobiliario estamos comprometidos con seguir cumpliendo sueños inmobiliarios,
si tú te encuentras buscando un proyecto nuevo para comprar, no dudes en
contactarnos ↓, estamos listos para acompañarte en todo el proceso.

Informativas

¿Los fondos de empleados podrán acceder a los subsidios del programa Mi Casa Ya?Sí, el Plan Nacional de Desarrollo (PND) incluyó a los fondos de empleados en la política pública del Estado. Esto significa un gran avance y crecimiento en este tipo de organizaciones sin ánimo de lucro, pues ahora pueden otorgar préstamos para acceder a los subsidios del Programa Mi Casa Ya, además de ofrecer sus servicios de manera independiente.&nbsp;¿Ya se encuentran habilitadas estas nuevas oportunidades y beneficios?Según la Asociación Nacional de Fondos de Empleados (Analfe), por primera vez se otorgó un subsidio de vivienda para el sector solidario a través del Fondo de Empleados Presente, del Grupo Éxito.Esto da la apertura a la incursión de más fondos de empleados a este beneficio.¿Eres trabajador, te encuentras asociado a un fondo de empleados y devengas hasta dos salarios mínimos?Puedes obtener el subsidio concurrente <a href="https://youtu.be/Hw16pGc-bCg">(aquí te contamos de qué trata)</a>. En el programa Mi Casa Ya el beneficiario recibirá en subsidio concurrente un equivalente a 44 salarios mínimos (un poco más de $50 millones).Lo más importante, es que acudas a tu fondo de empleados y preguntes por estas nuevas oportunidades para que hagas tu sueño de vivienda realidad.Ejemplo:“Un beneficio que le trae a estos trabajadores, el incursionar en los créditos de vivienda, es que, por ejemplo, una vivienda de interés social del orden de los $100 millones, perfectamente se puede obtener entre subsidio concurrente más tasa fresh, aproximadamente en $60 millones, lo cual representa una ventaja grandísima para el beneficiario, porque el crédito que va a hacer con el fondo, que es un crédito muy barato, cubre un porcentaje de la tasa de interés del préstamo, que constituye una oportunidad de obtener fácilmente el acceso a una vivienda”, Miller García Perdomo, presidente ejecutivo de Analfe.Es importante resaltar que, en Colombia hay aproximadamente 1.500 fondos de empleados que asocian a unos 1,2 millones de trabajadores.

En el competitivo mercado inmobiliario, el valor de una vivienda puede variar significativamente según diversos factores. Si tienes una vivienda que se identifique con los siguientes puntos que mencionaremos, te explicaremos cómo abordarlos para maximizar su atractivo y potencial de venta.&nbsp;1. Ubicación y Entorno:&nbsp;la ubicación es un factor fundamental que influye en el valor de una propiedad. Elementos como la proximidad a zonas ruidosas, de alta criminalidad, falta de servicios básicos o acceso deficiente a transporte público pueden desvalorizar una vivienda. La solución radica en resaltar los aspectos positivos de la ubicación, como parques cercanos, buenas escuelas, centros comerciales y fácil acceso a vías principales.2. Estado de conservación:&nbsp;un mantenimiento deficiente puede afectar seriamente el valor de una vivienda. Problemas estructurales, filtraciones, sistemas eléctricos o de fontanería obsoletos, y daños visibles, como humedad o grietas, pueden generar desconfianza en los compradores potenciales. Realizar reparaciones y renovaciones antes de poner la propiedad en el mercado puede mejorar significativamente su valor y atractivo.3. Diseño y Distribución: un diseño poco funcional y una distribución inadecuada pueden desvalorizar una vivienda. Espacios oscuros, mal iluminados o una mala disposición de las habitaciones pueden dificultar la visualización del potencial de la propiedad. Se recomienda buscar la asesoría de un diseñador de interiores o un arquitecto para mejorar el diseño y la fluidez de los espacios.4. Infraestructuras y Servicios Deficientes:&nbsp;la falta de servicios básicos, como suministro de agua constante, electricidad, alcantarillado y conexión a internet de calidad, puede reducir el valor de una propiedad. En la medida de lo posible, es conveniente invertir en mejorar estas infraestructuras antes de poner la vivienda en venta.5. Problemas de Ruidos y Contaminación:&nbsp;la exposición excesiva a ruidos o contaminación ambiental puede afectar negativamente el valor de una vivienda. Buscar soluciones como ventanas insonorizadas, espacios verdes o sistemas de purificación de aire puede ayudar a reducir este impacto.6. Historial de Crímenes o Inseguridad: las estadísticas de crímenes en la zona pueden generar temor en los compradores. En este caso, enfocarse en mejorar la seguridad del entorno, colaborando con vecinos y contratando servicios de vigilancia privada, puede mejorar la percepción de seguridad.7. Limitaciones Legales o Normativas: restricciones legales, problemas de propiedad, o regulaciones restrictivas pueden desvalorizar una vivienda. Asegúrese de tener toda la documentación en regla y cumpla con las normativas locales.¿Quieres vender tu vivienda? Nosotros te ayudamos y te acompañamos en el proceso<a href="https://link.informeinmobiliario.com/F666">CLIC - QUIERO VENDER MI PROPIEDAD</a>

<div>Para que tu inversión en vivienda crezca y y te beneficies de ella, asegúrate de que cumplan con los siguientes factores:</div><ol><li>Cercanía a los sistemas de transporte público: moverse en las ciudades de una manera práctica, ágil y sin contratiempos, se convierten en elementos determinantes en la calidad de vida de las personas.&nbsp;</li><li>Estar rodeado de zonas comunes, verdes y parques: estos entornos impactan positivamente a la salud física y mental de las personas.</li><li>Servicios claves a la mano: contar con una clínica, una farmacia, colegios o una universidad también favorece su inversión.</li><li>Lugares recreativos, deportivos y culturales: bibliotecas, museos, cines, centros comerciales, canchas, etc. Valorizan las viviendas.&nbsp;</li><li>Sostenibilidad: “Los proyectos que tienen un componente de sostenibilidad dentro de su estructuración tienen una valorización de un 30% más respecto a los proyectos que no tienen ninguno”, así lo afirma Camacol Antioquia.&nbsp;</li><li>Materiales y/o remodelaciones: los acabados de una vivienda influyen en el precio de la misma. Cuando se trata de uno nuevo o remodelado, existe una mayor valorización.&nbsp;</li><li>Reconocimiento y trayectoria de la constructora: la confianza que dan algunas Constructoras Medellín gracias a su recorrido y trayectoria, son fundamentales para impulsar la seguridad y consolidar un rango de valorización mayor.</li><li>Para que tu inversión crezca considera buscar proyectos en estratos 3 o 4 o viviendas de interés social en estratos 1 o 2.</li><li>Ubicación estratégica: un proyecto bien ubicado tiene un gran potencial a futuro y si inviertes desde el principio (como por ejemplo la compra sobre planos), la valorización será mayor.</li><li>Las ciudadelas o grandes desarrollos son proyectos que se valorizan más que edificios pequeños. En general, estos cubren las necesidades de entornos y espacios amigables.&nbsp;Quienes compren en las primeras etapas se verán beneficiados del incremento de las torres siguientes.</li></ol>Pregunta a nuestros asesores por proyectos que cumplan con estos factores que inciden en la valorización de los inmuebles.&nbsp; Contáctanos para recibir una asesoría personalizada↓↓↓↓↓↓

Claro que sí, te queremos contar cuál es el top 5 de aspectos que podrían restarle potencial y valor a una propiedad.<ol><li>Negocios o lugares que constituyan un problema de contaminación auditiva entre otros inconvenientes que afectan el bienestar como inseguridad, riñas, vendedores ambulantes, basuras, etc. Ejemplo: bares, discotecas y tabernas.</li><li>Vivir cerca de una estación de gasolina representa un potencial riesgo de siniestro y, según estudios, estos lugares contaminan al aire unos 100 metros a la redonda.</li><li>Por otro lado, una propiedad que se encuentre cerca de una funeraria, un crematorio o un cementerio, puede tener un impacto negativo en su valor.</li><li>Posición de la casa respecto al sol: la manera en que los rayos del sol llegan a la casa es un factor decisivo para darle o quitarle valor a esta. Se dice que el poniente sobre las áreas sociales causa un deterioro acelerado de muebles y accesorios, lo que se requiere incluir gastos extras como películas protectoras que atenúen los rayos.</li><li>Historial de crímenes o inseguridad: las estadísticas de crímenes en la zona pueden generar temor en los compradores. “Si la seguridad de una zona se deteriora, se deterioran los precios de las viviendas”.&nbsp;</li></ol>A veces estas características no son tan perceptibles, pero determinan en gran parte el valor de una vivienda. Así que, ten presente sus entornos, lugares y ambientes a la hora de invertir en propiedad raíz, que se deben analizar de manera global.&nbsp;Si te interesa saber, por el contrario, qué puntos valorizan una vivienda&nbsp;<a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/top-10-de-aspectos-valorizan-a-una-vivienda/1505">CLIC AQUÍ.</a>

En los últimos meses el sector de la construcción
se ha visto afectado por la baja actividad económica que ha desempañado, pero aun
así el Gobierno Nacional ha continuado generando incentivos para que las
familias colombianas continúen haciendo realidad su sueño de tener casa propia.

Para el año 2024 quedaron garantizados 75.000
subsidios de vivienda y para eso el Gobierno solicitó a los responsables principales
agilizar los trámites para dar continuidad a la asignación de dicho beneficio. &nbsp;
“Frente a los subsidios pendientes de
desembolso, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio hace un llamado a
bancos y constructores para que agilicen los trámites” señaló la cartera del
sector.

La&nbsp;ministra de Vivienda, Catalina Velasco, argumentó que teniendo en
cuenta que existen hogares que cumplen con los nuevos requisitos del subsidio y
tienen un proceso de compra de vivienda adelantado, se está priorizando la
asignación de aquellas familias que tienen prevista la firma de las escrituras
en los seis meses posteriores a la expedición del decreto que fijó como
condición hacer un filtro de asignación a través del Sisbén IV. 
 
Vale aclarar que, uno de los cambios que tuvo el programa Mi Casa Ya fue la
asignación de puntaje de priorización mayor a los solicitantes en municipios&nbsp;de
categoría 5 y 6 (hasta 20 puntos), con el fin de asegurar que el programa
llegue a todos los municipios del país.

<a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/cambia-mi-casa-ya-requisitos-para-postularse/1444">LEA:&nbsp; Subsidio de vivienda Mi Casa Ya: requisitos para postularse.</a>
Finalmente, es necesario tener presente que los
desembolsos&nbsp;se están realizando desde febrero, de esta manera los
subsidios se van desembolsando a medida que los constructores realizan el cobro,
replicó el ministerio. 
​Si tú necesitas una asesoría personalizada, no olvides contactarnos ↓, te
ayudamos en el todo el proceso de compra de tu vivienda.

Si Medellín es una de tus ciudades opcionadas para invertir en vivienda, aquí te contamos cómo te puedes beneficiar si te decides por la ´Ciudad de la Eterna Primavera´.Crecimiento de ciudad y desarrollo: hoy en día, Medellín se ha vuelto la sede de eventos de talla mundial, le ha apostado a su crecimiento comercial, al turismo musical... su transformación es transversal en diversos campos: gastronómico, educativo, ecológico, industrial, académico, entre otros.La ciudad cuenta con una excelente infraestructura, servicios de salud de alta calidad, opciones educativas para todas las edades y un clima agradable durante todo el año.Igualmente, una de las características más importantes de Medellín, que por cierto se destaca en los principales portales del mundo, es el sistema de movilidad consolidado que ofrece para conectar a las personas en sus diferentes municipios. Tiene el sistema Integrado de Transporte del Valle de Aburrá que cuenta con Metro, Metroplús y Tranvía.&nbsp;Por otra parte, para quienes les gusta montar en bici, está el Sistema de Bicicletas Públicas EnCicla que aparte de ofrecer una movilidad práctica, que permite ahorrar tiempo y evitar los trancones, fomenta y le apuesta a la sostenibilidad del territorio.Además, la gran cantidad de parques, áreas verdes y espacios recreativos hacen de Medellín un lugar ideal para aquellos que buscan una vida equilibrada entre lo urbano y lo natural.Con su clima agradable, hermosos paisajes y una cultura rica, no es de extrañar que cada vez más personas estén considerando elegir a Medellín para inversión en vivienda.&nbsp;Si deseas invertir en Medellín, contáctanos ahora mismo para brindarte una asesoría gratuita. Clic en contacta a un asesor ↓↓↓↓

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Este sitio es únicamente el medio de difusión y los materiales usados son suministrados por la agencia, constructora y/o vendedor de cada inmueble o proyecto y no son responsabilidad de&nbsp;Informe Inmobiliario.1.&nbsp;Propiedad.&nbsp;Este Sitio es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario quien lo opera, actualiza y mantiene.Informe Inmobiliario, autoriza al usuario a consultar, revisar y usar el material que se encuentra en el Sitio, únicamente para su uso personal y no comercial. Todos los componentes del Sitio, incluyendo y sin limitarse: el texto, las imágenes, fotografías, video, audio, gráficas, logotipos, íconos, software y cualquier otro material, son ©Derechos Reservados de&nbsp;Informe Inmobiliario y sus proveedores y clientes.Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de modificar su contenido, alcance, términos y condiciones, así como todo y cualquier elemento componente del Sitio, en cualquier momento y sin aviso previo. 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Al entregar sus datos, el usuario entiende y acuerda que la compañía puede revelar a terceras personas, sobre bases anónimas, cierta información contenida en su solicitud de registro.&nbsp;Informe Inmobiliario no revelará a terceras personas su nombre, dirección, dirección de correo electrónico o número telefónico sin su consentimiento expresado a través de las diferentes herramientas o sistemas previstos en el Sitio, salvo en la medida en que sea requerido para cumplir con las leyes aplicables.&nbsp;Informe Inmobiliario se reserva el derecho de ofrecer al usuario servicios o productos basados en las preferencias que usted haya identificado en su solicitud de registro o en cualquier momento posterior a la misma.3.&nbsp;Información incluida en el sitio web por los usuariosLos usuarios registrados y con contraseña, que alimenten el Sitio con inmuebles usados, son&nbsp;responsables por sus propios contenidos y la información suministrada, así como por las consecuencias de incluir o colocar dicha información o comunicaciones en el Sitio.El Usuario no podrá: incluir en el Sitio material que esté protegido por las leyes sobre derechos de autor, a menos que usted sea el propietario de los derechos o haya obtenido permiso del propietario de ellos para incluir el material en www.informeinmobiliario.com; incluir en el Sitio contenidos o material que de cualquier forma pueda implicar una violación de derechos de propiedad intelectual o industrial o cualquier otro derecho; incluir material que sea obsceno, difamatorio, abusivo, amenazante u ofensivo para cualquier otro usuario o cualquier otra persona o entidad; incluir en el Sitio imágenes o declaraciones pornográficas o que incluyan sexo explícito, o que sea considerada pornografía infantil.Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, expresa o implícitamente, la veracidad, exactitud o confiabilidad de la información subida en el Sitio por los usuarios.&nbsp;Informe Inmobiliario es en este caso,&nbsp; únicamente un medio para la distribución y publicación en Internet de información presentada por los usuarios y no tiene obligación de revisar anticipadamente tal información ni es responsable de revisar o monitorear la información incluida en el Sitio por los usuarios. 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Estos elementos nunca podrán ser utilizados para ningún propósito sin autorización previa, expresa y por escrito.5.&nbsp;Productos.&nbsp;Todos los productos o servicios a los que se refiere este Sitio, incluyendo y sin limitarse a los proyectos nuevos e inmuebles usados, &nbsp;están disponibles en Colombia y podrían no estarlo en otro país.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, explícita o implícitamente, que la información y el material contenido en este Sitio, incluyendo y &nbsp;sin limitación la información y otros materiales que promueven los productos antes mencionados, sean apropiados o estén disponibles en otras localidades.6.&nbsp;Límites de responsabilidad. Informe Inmobiliario, con su Sitio&nbsp;<a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a>&nbsp;actúa únicamente como un espacio o medio digital para que los oferentes y/o vendedores, publiquen los proyectos, inmuebles y servicios que ofrecen. 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Calle 16 # 41 - 210 &nbsp;Oficina 206 Medellín, Colombia LINA - Línea Inmobiliaria de Atención&nbsp; &nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/fa15fa571e.jpg" style="background-color: initial; float: none; margin: 0px;" alt="Teléfono">&nbsp;(604)&nbsp;322 38 89&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/f412749ea5.jpg" style="background-color: initial; font-weight: bold; float: none; margin: 0px;" alt="Whatsapp">&nbsp;316 139 4444

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Somos expertos inmobiliarios con 26 años en el sector
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Los subsidios de vivienda en Colombia son
una herramienta fundamental dentro de las políticas de vivienda del país,
destinados a facilitar el acceso a la vivienda propia para aquellos sectores de
la población que se encuentran en situación de vulnerabilidad socioeconómica.
Estos subsidios representan una ayuda financiera otorgada por el gobierno
nacional, entidades bancarias, cajas de compensación, alcaldías y otras
instituciones, con el objetivo de contribuir a la adquisición de una vivienda
digna y adecuada.

Uno de
los programas de subsidios de vivienda
más conocidos en Colombia es Mi Casa Ya, el cual está dirigido a familias con
ingresos medios y bajos que desean comprar vivienda nueva en proyectos urbanos.
Este programa ofrece beneficios como subsidios a la tasa de interés del crédito
hipotecario y aportes para la cuota inicial, lo que facilita considerablemente
el proceso de compra de vivienda.

Además
de Mi Casa Ya, existen otros programas de subsidios
de vivienda en Colombia, como los ofrecidos por las cajas de compensación
familiar, como el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), el Fondo de Reserva para la
Estabilización de la Cartera Hipotecaria (FRECH) y el programa Mi Hogar con
VIVA de la Gobernación de Antioquia. Estos programas brindan apoyo financiero a
través de diversos mecanismos, como el otorgamiento de subsidios directos, el
acceso a créditos con tasas de interés preferenciales y la entrega de subsidios
a la cuota inicial.

Las
alcaldías también juegan un papel importante en la entrega de subsidios de vivienda, especialmente a
través de programas de mejoramiento de vivienda para familias en situación de
vulnerabilidad y de estratos bajos. Estos programas suelen incluir la ejecución
de obras de mejoramiento, ampliación o adecuación de viviendas existentes, así
como la entrega de subsidios para la construcción de nuevas viviendas en zonas
de interés social.

Para
acceder a estos subsidios de vivienda,
los solicitantes deben cumplir con ciertos requisitos establecidos por las
entidades encargadas. Estos requisitos pueden variar según el programa y la
región, pero suelen incluir aspectos como el nivel de ingresos, el número de
personas en el hogar y el valor del inmueble.

En
resumen, los subsidios de vivienda
en Colombia son una herramienta clave para promover el acceso a la vivienda
digna y adecuada para todos los ciudadanos. A través de programas como Mi Casa
Ya, las cajas de compensación, el FNA, el FRECH, VIVA y los programas
municipales, se busca garantizar que todas las familias colombianas tengan la
oportunidad de cumplir el sueño de tener un hogar propio.
Ahora
que tienes claridad sobre los subsidios
de vivienda disponibles, toma tu pluma y papel y déjanos guiarte con una
asesoría personalizada. Nuestros expertos están listos para ayudarte a
encontrar el proyecto que se ajuste a tus necesidades.<a href="https://link.informeinmobiliario.com/satelite_quesonlossub_abril">&nbsp;¡Recibe tu asesoría aquí mismo!</a>

Las
inmobiliarias desempeñan un papel fundamental en la venta de un inmueble
usado, ofreciendo una serie de servicios y ventajas que facilitan todo el
proceso. En primer lugar, las inmobiliarias tienen experiencia en el
mercado inmobiliario y conocen las tendencias actuales de precios y demanda.
Esto les permite establecer un valor justo y competitivo para tu propiedad,
maximizando así tus posibilidades de cerrar una venta exitosa.

Una
de las principales ventajas de trabajar con inmobiliarias como ViveIN, es
la capacidad para comercializar tu inmueble de manera efectiva. Utilizando
diversas estrategias de marketing, incluyendo publicidad en línea, redes
sociales, y contactos personales, para llegar a un amplio grupo de posibles
compradores. Esta visibilidad adicional aumenta las probabilidades de encontrar
un comprador rápidamente.

Las
inmobiliarias también se encargan de filtrar a los potenciales
compradores, asegurándose de que estén calificados financieramente y
genuinamente interesados en tu propiedad. Este proceso de preselección ahorra
tiempo y evita frustraciones al mostrar la propiedad solo a aquellos
compradores que tienen la capacidad y el interés real de hacer una oferta.

Otra
función clave de las inmobiliarias en la venta de inmuebles usados es la
negociación. Los agentes inmobiliarios de ViveIN son expertos en este campo y
pueden negociar en tu nombre para obtener el mejor precio posible por tu
propiedad. Además, están entrenados para resolver y superar obstáculos durante
el proceso de negociación, facilitando así la transacción.

Las
inmobiliarias también son responsables de coordinar todas las visitas y
mostrar la propiedad a los posibles compradores. Esto te libera de la tarea de
estar siempre disponible para exhibir tu inmueble y te garantiza que cada
visita sea conducida de manera profesional y efectiva.

Además
de la comercialización y la negociación, las inmobiliarias se encargan
de la gestión de la documentación legal y administrativa relacionada con la
venta. Esto incluye la preparación de contratos, la coordinación de revisiones
y la verificación de la documentación necesaria para el cierre de la
transacción. ViveIN cuenta con una alta experiencia en este campo garantizando
que todo se realice de manera correcta y conforme a la ley.

Una
ventaja adicional de trabajar con inmobiliarias es su capacidad para
ofrecer asesoramiento experto durante todo el proceso de venta. Pueden
proporcionarte recomendaciones sobre mejoras o reparaciones que puedan aumentar
el valor de tu propiedad y hacerla más atractiva para los compradores
potenciales. Este tipo de orientación puede marcar la diferencia en el tiempo
que tarda en venderse tu inmueble.

Las
inmobiliarias también actúan como intermediarios imparciales entre
compradores y vendedores, lo que ayuda a mantener una comunicación clara y
efectiva durante todo el proceso. Esto minimiza malentendidos y conflictos
entre las partes, facilitando una transacción fluida y exitosa.

En
el caso de propiedades usadas, las inmobiliarias como ViveIN pueden
ofrecerte información valiosa sobre el historial de la propiedad, incluyendo
detalles sobre anteriores ventas, mantenimiento, y posibles problemas
estructurales. Esta transparencia ayuda a los compradores a tomar decisiones
informadas y reduce el riesgo de sorpresas desagradables más adelante.

Trabajar
con inmobiliarias te brinda tranquilidad y confianza durante todo el
proceso de venta. Saber que cuentas con profesionales capacitados cuidando de
tus intereses te permite concentrarte en otras áreas de tu vida, mientras ellos
se encargan de todo lo relacionado con la venta de tu inmueble usado. Por eso
deja la venta o compra de una propiedad en manos expertas ViveIN, recibirás
asesoría de principio a fin en todo el proceso. 

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tus datos dando <a href="https://link.informeinmobiliario.com/satelite_vivein_abril_papelinmo">CLIC AQUÍ.</a>

Luego de tener todos estos requisitos, procedemos a hacer parte de la venta de tu propiedad.Consignar tu inmueble trae múltiples beneficios que ayudarán a la venta de manera exitosa. El cubrimiento será de 360° por todos nuestros canales, desde revista física durante el primer mes, pasando por página web, redes sociales y eventos. Esto con el fin de llegar a un espectro mucho más amplio de compradores.&nbsp;Nuestros asesores te mantendrán al tanto de todas las novedades, lo que hace una comunicación mucho más eficaz y asertiva. Brindamos un acompañamiento de principio a fin durante todo el proceso hasta la actualización del certificado de libertad y tradición del nuevo propietario.Trabajamos de la mano del colegaje, porque el objetivo es lograr vender tu inmueble de manera rápida y exitosa. Nos apoyamos en muchos frentes para cumplir con esta meta.Consignar tu propiedad en ViveIn será una grata experiencia para la venta oportuna de la misma. Nuestros asesores esperan por ti para brindarte toda la asesoría gratuita. Déjanos tus datos dando <a href="https://link.informeinmobiliario.com/check_list_viveIN_abril">CLIC AQUÍ.</a>

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