¿A cuál subsidio de vivienda puedo aplicar? ¿Cuáles subsidios están vigentes? ¿Cómo puedo acceder a los subsidios de vivienda? Aquí respondemos estas preguntas que puedes tener durante la búsqueda de tu inmueble ideal.

Los subsidios han dinamizado el sector constructor e inmobiliario colombiano y han permitido que las familias tengan más posibilidades para cumplir su sueño de tener una casa propia. Y sabemos que muchas personas que hoy no están en el país, anhelan invertir, comprar una casa para sus familiares o tal vez regresar a su tierra natal.

¿No sabes cómo decorar las paredes de tu casa? En este ebook encontrarás 10 ideas creativas para que te inspires a la hora de transformar tus espacios.&nbsp;

<h5>¿Quieres transformar tus espacios?</h5>Conoce los diferentes estilos de diseño de interiores para que des el primer paso al cambio que deseas hacer en tu casa y para que te inspires con lo que está en tendencias 2021.

La selección del color es una de las decisiones que más cuesta tomar cuando queremos pintar un espacio de la casa. Nosotros te aconsejamos que no te dejes llevar por la moda y que tengas en cuenta los siguientes aspectos para lograr que la pintura resalte y la decoración de tu casa parezca de revista.

El&nbsp;diseño de interiores&nbsp;te permite crear ambientes específicos, funcionales y estéticos, a partir de la combinación de varios elementos y aspectos de acuerdo con las necesidades, gustos y preferencias de cada uno.Si pensabas que el&nbsp;diseño de interiores&nbsp;es solo escoger colores o revestimientos, acá te contamos cómo este concepto va más allá de eso.

Diciembre es un mes para celebrar y compartir con familia y amigos, reúnete con los que más quieres y armen la navidad juntos.

Este espacio de la vivienda en diferentes ocasiones se ha
convertido en ese lugar donde guardamos todo el desorden y se
vuelve imposible encontrar cualquier cosa que estemos buscando.
Por eso, es necesario conservar ese cuarto útil en orden para que
pueda cumplir su función, ser útil.&nbsp;

¿Cómo saber si las Constructoras Medellín son seguras?

<h3>Términos y Condiciones</h3>Términos y Condiciones de uso www.informeinmobiliario.comEsta página establece los “Términos y Condiciones” bajo los cuales usted puede usar la página web&nbsp;<a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a>(de ahora en adelante denominada “el Sitio”) la información y vínculos contenidos en ella. Por favor lea esta página cuidadosamente, si usted (en adelante denominado el "Usuario") continuara con su visita a este sitio, se entenderá que presta total conformidad con los Términos y Condiciones que más abajo se detallan, así como con la Política de Privacidad que también forma parte de este Sitio. Inversiones T.R.T S.A.S (en adelante denominado “Informe Inmobiliario”)puede modificar sin previo aviso estos Términos y Condiciones en cualquier momento, el usuario debe visitar esta página periódicamente para revisarlos debido a que son obligatorios para él.Informe Inmobiliario aclara que toda la información que se brinda en este Sitio tiene validez únicamente dentro del territorio de la República de Colombia y los premios, sorteos, concursos, ofertas, y/o invitaciones que eventualmente pueda contener, se entienden efectuados únicamente a personas mayores de edad, hábiles y domiciliadas en el territorio de la República de Colombia.El contenido de este Sitio tiene como único objetivo informar y ninguna información publicada en los inmuebles nuevos o usados debe interpretarse o entenderse como una recomendación. Para información más detallada y recomendaciones, se debe consultar directamente con el contacto de cada uno de ellos. Este sitio es únicamente el medio de difusión y los materiales usados son suministrados por la agencia, constructora y/o vendedor de cada inmueble o proyecto y no son responsabilidad de&nbsp;Informe Inmobiliario.1.&nbsp;Propiedad.&nbsp;Este Sitio es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario quien lo opera, actualiza y mantiene.Informe Inmobiliario, autoriza al usuario a consultar, revisar y usar el material que se encuentra en el Sitio, únicamente para su uso personal y no comercial. Todos los componentes del Sitio, incluyendo y sin limitarse: el texto, las imágenes, fotografías, video, audio, gráficas, logotipos, íconos, software y cualquier otro material, son ©Derechos Reservados de&nbsp;Informe Inmobiliario y sus proveedores y clientes.Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de modificar su contenido, alcance, términos y condiciones, así como todo y cualquier elemento componente del Sitio, en cualquier momento y sin aviso previo. El Usuario reconoce que&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;no tiene control alguno sobre otros sitios o páginas a las que eventualmente se pueda acceder a través de links u otros medios y por tanto no se hace responsable por el contenido de los mismos, ni por el manejo que los mismos puedan hacer de la información allí contenida o a la que pudieran tener acceso respecto del Usuario.2.&nbsp;Restricciones de uso.&nbsp;Está prohibido copiar, reproducir, re-publicar, diseminar, distribuir, transmitir o modificar de manera alguna este Sitio, ya sea en su totalidad o parcialmente. El Usuario no podrá vender o modificar el material en manera alguna, ni ejecutar o anunciar públicamente el material ni distribuirlo para propósitos comerciales. Todo el Material es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario y/o de sus proveedores o clientes y el uso no autorizado de este puede constituir una violación de las leyes de propiedad industrial u otras leyes.&nbsp;Cuando usted se registra en el Sitio, se le solicitará que suministre alguna información, incluyendo pero sin limitarse a, una dirección válida de correo electrónico y de acuerdo a los términos y condiciones que puedan ser previstos en otras políticas de privacidad en este sitio. Si usted tiene menos de dieciocho (18) años, antes de darnos su nombre o cualquier otro dato personal, debe pedir autorización a sus padres o tutores. Al entregar sus datos, el usuario entiende y acuerda que la compañía puede revelar a terceras personas, sobre bases anónimas, cierta información contenida en su solicitud de registro.&nbsp;Informe Inmobiliario no revelará a terceras personas su nombre, dirección, dirección de correo electrónico o número telefónico sin su consentimiento expresado a través de las diferentes herramientas o sistemas previstos en el Sitio, salvo en la medida en que sea requerido para cumplir con las leyes aplicables.&nbsp;Informe Inmobiliario se reserva el derecho de ofrecer al usuario servicios o productos basados en las preferencias que usted haya identificado en su solicitud de registro o en cualquier momento posterior a la misma.3.&nbsp;Información incluida en el sitio web por los usuariosLos usuarios registrados y con contraseña, que alimenten el Sitio con inmuebles usados, son&nbsp;responsables por sus propios contenidos y la información suministrada, así como por las consecuencias de incluir o colocar dicha información o comunicaciones en el Sitio.El Usuario no podrá: incluir en el Sitio material que esté protegido por las leyes sobre derechos de autor, a menos que usted sea el propietario de los derechos o haya obtenido permiso del propietario de ellos para incluir el material en www.informeinmobiliario.com; incluir en el Sitio contenidos o material que de cualquier forma pueda implicar una violación de derechos de propiedad intelectual o industrial o cualquier otro derecho; incluir material que sea obsceno, difamatorio, abusivo, amenazante u ofensivo para cualquier otro usuario o cualquier otra persona o entidad; incluir en el Sitio imágenes o declaraciones pornográficas o que incluyan sexo explícito, o que sea considerada pornografía infantil.Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, expresa o implícitamente, la veracidad, exactitud o confiabilidad de la información subida en el Sitio por los usuarios.&nbsp;Informe Inmobiliario es en este caso,&nbsp; únicamente un medio para la distribución y publicación en Internet de información presentada por los usuarios y no tiene obligación de revisar anticipadamente tal información ni es responsable de revisar o monitorear la información incluida en el Sitio por los usuarios. Si&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;es notificado por un Usuario acerca de la existencia de información que incumpla los Términos y Condiciones aquí contenidos, podrá &nbsp;investigar y determinar de a su exclusiva discreción si remueve o elimina el contenido.&nbsp; Así mismo&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de eliminar o desactivar del Sitio información subida por un Usuario, cuando lo considere apropiado, si considera que tal información puede generar responsabilidad para la empresa&nbsp;o puede causar la pérdida de los servicios de sus proveedores de Internet o de otros proveedores.Registro y contraseña (password)El Usuario tiene la responsabilidad de administrar su cuenta y conservar la confidencialidad de su contraseña, así como de los ingresos a su cuenta, sean o no realizados por el mismo, y tendrá el deber de notificar a&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en caso de detectar un uso no autorizado de su registro y password o contraseña.4.&nbsp;Marcas Registradas.&nbsp;Todos los contenidos, logotipos, nombres y ® marcas registradas incluidos en el Sitio, son propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;y/o éste se encuentra autorizado para usarlas. Estos elementos nunca podrán ser utilizados para ningún propósito sin autorización previa, expresa y por escrito.5.&nbsp;Productos.&nbsp;Todos los productos o servicios a los que se refiere este Sitio, incluyendo y sin limitarse a los proyectos nuevos e inmuebles usados, &nbsp;están disponibles en Colombia y podrían no estarlo en otro país.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, explícita o implícitamente, que la información y el material contenido en este Sitio, incluyendo y &nbsp;sin limitación la información y otros materiales que promueven los productos antes mencionados, sean apropiados o estén disponibles en otras localidades.6.&nbsp;Límites de responsabilidad. Informe Inmobiliario, con su Sitio&nbsp;<a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a>&nbsp;actúa únicamente como un espacio o medio digital para que los oferentes y/o vendedores, publiquen los proyectos, inmuebles y servicios que ofrecen. Por lo mismo,&nbsp; no se responsabiliza por daños de cualquier tipo, perdida de información por daños, ni lucro cesante, derivados de su acceso, o imposibilidad de acceso a este Sitio, así como de su uso o dependencia de este Sitio o de la información contenida en él.&nbsp;Informe Inmobiliario no tiene obligación alguna de actualizar el Sitio o la información contenida en él y en caso de realizarlo será con el consentimiento de los clientes, basándose en la información actualizada mes a mes en los avisos de la revista física o en el contenido enviado por agencias, constructoras o clientes, este servicio será considerado un valor agregado y no será obligación de&nbsp;Informe Inmobiliario, por lo que se exime de la responsabilidad frente a la no actualización de dicha información.Informe Inmobiliario aclara que no controla toda la información suministrada por otros usuarios y que pueda estar disponible en el Sitio, por lo tanto la información puede ser ofensiva, dañina, falsa o inexacta y en algunos casos puede ser titulada o rotulada de manera errónea o decepcionante.&nbsp;Se espera que el usuario actué con precaución y sentido común durante su visita.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;advierte que el material puede contener inexactitudes o errores tipográficos por lo que no se garantiza, expresa o implícitamente su exactitud, veracidad, precisión, confiabilidad u oportunidad. Así mismo, ningún contenido incorporado por&nbsp;Informe Inmobiliario en el Sitio constituye recomendación, asesoría o consejo suministrado por la empresa.El uso del Sitio y del material de él, al igual que las decisiones que el usuario adopte basándose en sus contenidos se hace bajo su propio y exclusivo riesgo.&nbsp;Informe Inmobiliario no será responsable por cualquier decisión de compra o negocio que usted tome basándose en el uso de este Sitio web.Informe Inmobiliario no puede garantizar que el Sitio o su servidor se encuentren libres de errores, virus u otros mecanismos perjudiciales y no se responsabiliza por el daño que pueda sufrir el equipo del usuario, derivado del uso de este.7.&nbsp;Otros.&nbsp;Toda cuestión entre&nbsp;Informe Inmobiliario y el Usuario será regida por las leyes de la República de Colombia, con exclusión de toda otra norma que pudiera eventualmente remitir a aplicación de ley extranjera alguna. Si se llegará a determinar que algún término, condición o disposición de estos Términos y Condiciones es ilegal, inválida, nula o, por cualquier razón, inaplicable, la validez y aplicación de los demás términos, condiciones y disposiciones no serán de ninguna manera afectadas.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;aclara, que los títulos que encabezan cada artículo, son meramente descriptivos y no agotan el contenido de los mismos. La demora u omisión de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en exigir el estricto cumplimiento de estos Términos y Condiciones no podrá interpretarse como renuncia a sus derechos.8.&nbsp;Cookies.Informe Inmobiliario&nbsp;puede acceder a otra información del usuario por medio de la tecnología de rastreo IP o la instalación de cookies, los datos que puedan recopilarse por este medio son información genérica sobre la computadora y sus sistemas operativos, el navegador que se usa y secciones que el usuario visita &nbsp;del Sitio o vínculos que establece, entre otros. Informe Inmobiliario&nbsp;advierte que esta información, de existir, sólo se utilizará con fines estadísticos.9.&nbsp;Promociones, concursos y eventos.&nbsp;Todos los concursos, promociones y sorteos realizados a través del Sitio estarán sujetos a las condiciones que en cada caso disponga&nbsp;Informe Inmobiliario quien a la vez,&nbsp;no se responsabiliza por cualquier tipo de daño -incluyendo moral, físico, material, ni de cualquier otra índole- que pudiera ocasionarse en el proceso de sorteo y premiación.10.&nbsp;Bases de datos e información.&nbsp;El &nbsp; Usuario que diligencia el formulario de registro, de contacto, suscripción al boletín o cualquier otro que se encuentre en el Sitio, acepta que sus datos se ingresen a las bases de datos de&nbsp;Informe Inmobiliario.&nbsp;Sin embargo, en todo caso y en cualquier momento el Usuario podrá actualizar o solicitar el retiro de sus datos personales de las bases de datos de&nbsp;Informe Inmobiliario,&nbsp;enviando un correo electrónico a servicioalcliente4@informeinmobiliario.comEl Usuario, al utilizar este Sitio, otorga su consentimiento a todos los Términos y Condiciones de esta Declaración Legal.

Carrera 43A # 5A-113 Oficina 705 Medellín, Colombia LINA - Línea Inmobiliaria de Atención&nbsp; &nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/fa15fa571e.jpg" style="background-color: initial; float: none; margin: 0px;" alt="Teléfono">&nbsp;322 38 89&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/f412749ea5.jpg" style="background-color: initial; font-weight: bold; float: none; margin: 0px;" alt="Whatsapp">&nbsp;314 792 2370

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Nuestros expertos inmobiliarios están listos para acompañarte en el proceso. Juntos, resolveremos todas las dudas para encontrar el inmueble ideal.

¿Qué se necesita para
obtener un crédito hipotecario?

¿Encontraste la casa de tus sueños, pero no sabes cómo
obtener un crédito hipotecario? Aquí te explicamos. 

Los créditos hipotecarios son préstamos a largo plazo
donde el banco o la entidad financiera facilita dinero para compra,
construcción o remodelación de un inmueble, tomando como garantía la propiedad,
mientras se cancela el valor total de la deuda. 

Conoce
cuales son los aspectos que debes tener en cuenta para solicitar un crédito
hipotecario:

1.&nbsp;
Historial
crediticio: el
documento emitido por Datacrédito y CIFIN (Central de información financiera)
informa cual ha sido el comportamiento a lo largo de tu vida con las entidades
financieras, permitiendo evaluar la capacidad de pago y garantizando que podrás
realizar la cancelación oportuna de tus obligaciones.
2.&nbsp;
Capital
inicial: debes contar
con la cuota inicial del inmueble o de la inversión, según la ley colombiana
esta cuota debe ser del 20% para VIS (vivienda de Interés Social) y 30% para
proyectos NO VIS.
3.&nbsp;
Ingresos: la entidad financiera realizará un análisis
de tu capacidad de pago, dependiendo de tus ingresos y edad. ¡Recuerda! Es
importante no haber presentado mora en tus compromisos financieros durante el
último año. 

Documentos a presentar:

1.&nbsp;
Solicitud
de crédito hipotecario debidamente diligenciada, firmada y con huella.

2.&nbsp;
Fotocopia
del documento de identificación.

3.&nbsp;
Declaración
de renta del último año y certificado laboral con fecha de expedición no mayor
a 30 días, especificando sueldo, cargo y tipo de contrato. 

4.&nbsp;
Si
eres empleado debes presentar desprendible del pago de nómina del último mes,
en caso de ser trabajador independiente debes presentar soporte de trabajo y
documento tributario de los últimos tres meses y finalmente si eres pensionado
debes presentar certificación de la entidad pensional con los desprendibles de
pago de los últimos tres meses. 
¿Qué hacer cuando el crédito se
encuentre aprobado?

Para el desembolso del dinero del crédito
hipotecario debes presentar los siguientes documentos a la entidad
financiera:

1.&nbsp;
Carta
de aprobación del crédito hipotecario 

2.&nbsp;
Promesa
de compraventa

3.&nbsp;
Recibo
de pago del avalúo del inmueble

4.&nbsp;
Certificado
de tradición y libertad de la propiedad

5.&nbsp;
Formulario
del crédito hipotecario diligenciado

6.&nbsp;
Póliza
de seguro contra terremoto o incendio.&nbsp; 

¿Quieres
conocer más? <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/leasing-habitacional-o-credito-hipotecario-cual-elijo/1004">Entra aquí.</a>

Informativas

<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/51b19b4c16.jpg" style="">Tener vivienda propia nunca había sido tan sencillo.Nos hemos unido con el FNA para asesorarte y
acompañarte en este maravilloso sueño. 

El Fondo Nacional del Ahorro es una empresa industrial y comercial
del Estado con más de 53 años de experiencia, encargada de administrar y
convertir en vivienda las cesantías y el ahorro de los colombianos.

Para cumplir tu sueño de tener vivienda propia, el primer paso es
afiliarte al FNA. Esto lo puedes hacer a través de dos productos: las
cesantías, para quienes tienen un contrato laboral; o abriendo una cuenta de
Ahorro Voluntario Contractual, para quienes son independientes. Además, la
entidad te ofrece su afiliación digital o los puntos de atención a nivel
nacional.

Conoce algunos de los beneficios que tenemos para ti:

1.&nbsp; Con Informe Inmobiliario encuentras la
vivienda ideal y con el Fondo Nacional del Ahorro la mejor opción de
financiamiento para pagarla por medio de un Crédito Hipotecario o un Leasing
Habitacional. 

2.&nbsp; Expertos inmobiliarios te acompañaran
durante todo el proceso de búsqueda de vivienda, basados en tus necesidades. Te
ofrecemos asesoria personalizada en nuestro portal web para que la búsqueda sea
mucho más sencilla. 

3.&nbsp; Recibe información de valor en un solo
clic por medio de los canales digitales de Informe Inmobiliario y del FNA.

4.&nbsp; Podrás beneficiarte de la oferta del Leasing
Habitacional. Un contrato mediante el cual puede adquirir un inmueble con el
FNA, destinado a vivienda para uso y goce. A cambio, debes entregar una cuota
mensual durante un plazo convenido. Cuando se cumple este plazo, la casa o el
apartamento se restituye al FNA (propietario) o se trasfiere a tu nombre,
siempre y cuando ejerzas la opción de compra. Esta opción está disponible para
viviendas no VIS (estrato 4, 5 y 6), financiación de hasta el 85% con tasas
desde 6,3% EA* para Generación FNA y 7,0% EA* para los demás afiliados.&nbsp;*Aplican condiciones y restricciones.&nbsp; Tasa vigente.
¡Juntos llegaremos a más colombianos que quieren tener
vivienda propia!&nbsp;<a href="https://www.informeinmobiliario.com/resultados?concepto=3&amp;especial=1084" style="">Conoce aquí los proyectos que tienen convenio con el FNA.</a>

<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/c616e6e019.jpg" style="">1.&nbsp;Lo primero
 que debes hacer es buscar el proyecto o inmueble en el que quieres
 invertir, LINA, nuestra Línea Inmobiliaria de Atención, te asesora en el
 proceso, contactándote con las mejores constructoras e inmobiliarias, en
 las cuales puedes depositar toda tu confianza.2.Escoge la
 entidad financiera que vayas a usar para comprar el inmueble. Recuerda que
 puedes acceder a CRÉDITOS HIPOTECARIOS. Si vas a enviar dinero al país,
 consulta con tu banco cómo hacer el trámite para el giro internacional.
Existe la opción de
adquirir la vivienda a través del Fondo Nacional del Ahorro si resides en
Estados Unidos o México y cuentas con un estatus migratorio regular. Debes
tener un apoderado en Colombia o afiliarte una vez estés en Colombia. Es
necesario detallar tus condiciones de ahorro y cédula de ciudadanía.3. A hora de
 legalizar la compra del inmueble, y en trámites como escritura del
 inmueble y firma de la promesa de compraventa vas a necesitar un apoderado
 en el país.
Este, te
representará ante las diferentes entidades que intervengan en el proceso de
compra del inmueble, por eso es fundamental que el apoderado sea una persona de
tu entera confianza. Su nombramiento se hace a través de un poder especial que
debes llenar y firmar personalmente, apostillándolo y legalizándolo para que
tenga efectos legales en el país. 
Te recomendamos que
averigües con la sala de ventas del proyecto donde vas a invertir, sobre qué
facilidades tienen para compradores que residen en el extranjero.&nbsp;<a href="https://www.informeinmobiliario.com/">Si buscas proyectos para invertir, CLIC AQUÍ</a>

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