Sigue estos pasos para comprar una vivienda de interés social en Colombia de manera segura

Claro que sí, te queremos contar cuál es el top 5 de aspectos que podrían restarle potencial y valor a una propiedad.

¿El sueño de tener tu propia vivienda parece inalcanzable? ¡No más excusas! En la campaña El Peor Momento es Nunca, te mostraremos cómo enfrentar ese miedo y convertirlo en una oportunidad única.

Seleccionar una inmobiliaria confiable es esencial para garantizar una experiencia positiva en la compra, venta o alquiler de propiedades. Te dejamos una guía práctica para evaluar la confiabilidad de una inmobiliaria

Identifica tus miedos y derríbalos, tu sueño de vivienda propia SÍ es posible. Acá te contamos porqué

En esta guía identificarás dos modalidades de créditos hipotecarios, pesos o UVR, analiza cuál te conviene más.

En esta guía práctica, te daremos los mejores consejos para comprar una propiedad usada de manera efectiva.

<ol><li>Por el momento, no existe un banco en Colombia que financie el 100% del valor de una vivienda. Dependiendo del segmento de esta, el banco te presta un porcentaje:</li></ol>-Si estás interesado en una vivienda VIS (tiene como precio máximo 135 o 150 smmlv), te prestan hasta un 80% del valor del inmueble.&nbsp;-Si estás interesado en una vivienda No VIS (cuyo valor supera los 150 smmlv e inferior a las 500 smmlv), te prestan hasta un 70% del valor del inmueble.

Aquí te contamos al detalle todo sobre la línea de crédito para jóvenes del Fondo Nacional del Ahorro.

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Al entregar sus datos, el usuario entiende y acuerda que la compañía puede revelar a terceras personas, sobre bases anónimas, cierta información contenida en su solicitud de registro.&nbsp;Informe Inmobiliario no revelará a terceras personas su nombre, dirección, dirección de correo electrónico o número telefónico sin su consentimiento expresado a través de las diferentes herramientas o sistemas previstos en el Sitio, salvo en la medida en que sea requerido para cumplir con las leyes aplicables.&nbsp;Informe Inmobiliario se reserva el derecho de ofrecer al usuario servicios o productos basados en las preferencias que usted haya identificado en su solicitud de registro o en cualquier momento posterior a la misma.3.&nbsp;Información incluida en el sitio web por los usuariosLos usuarios registrados y con contraseña, que alimenten el Sitio con inmuebles usados, son&nbsp;responsables por sus propios contenidos y la información suministrada, así como por las consecuencias de incluir o colocar dicha información o comunicaciones en el Sitio.El Usuario no podrá: incluir en el Sitio material que esté protegido por las leyes sobre derechos de autor, a menos que usted sea el propietario de los derechos o haya obtenido permiso del propietario de ellos para incluir el material en www.informeinmobiliario.com; incluir en el Sitio contenidos o material que de cualquier forma pueda implicar una violación de derechos de propiedad intelectual o industrial o cualquier otro derecho; incluir material que sea obsceno, difamatorio, abusivo, amenazante u ofensivo para cualquier otro usuario o cualquier otra persona o entidad; incluir en el Sitio imágenes o declaraciones pornográficas o que incluyan sexo explícito, o que sea considerada pornografía infantil.Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, expresa o implícitamente, la veracidad, exactitud o confiabilidad de la información subida en el Sitio por los usuarios.&nbsp;Informe Inmobiliario es en este caso,&nbsp; únicamente un medio para la distribución y publicación en Internet de información presentada por los usuarios y no tiene obligación de revisar anticipadamente tal información ni es responsable de revisar o monitorear la información incluida en el Sitio por los usuarios. 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Si se llegará a determinar que algún término, condición o disposición de estos Términos y Condiciones es ilegal, inválida, nula o, por cualquier razón, inaplicable, la validez y aplicación de los demás términos, condiciones y disposiciones no serán de ninguna manera afectadas.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;aclara, que los títulos que encabezan cada artículo, son meramente descriptivos y no agotan el contenido de los mismos. La demora u omisión de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en exigir el estricto cumplimiento de estos Términos y Condiciones no podrá interpretarse como renuncia a sus derechos.8.&nbsp;Cookies.Informe Inmobiliario&nbsp;puede acceder a otra información del usuario por medio de la tecnología de rastreo IP o la instalación de cookies, los datos que puedan recopilarse por este medio son información genérica sobre la computadora y sus sistemas operativos, el navegador que se usa y secciones que el usuario visita &nbsp;del Sitio o vínculos que establece, entre otros. 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En muchas ocasiones en las paredes de la
vivienda aparecen grietas que no son por deterioro o mala calidad, sino por la falta
de mantenimiento y aspectos como la humedad o la ubicación del inmueble. 
Es muy importante conocer la diferencia entre
grieta y fisura, la grieta ni debe ser mayor al milímetro de apertura o afectar
el ladrillo, sino solo el cemento, y la fisura es mayor al milímetro de
apertura y son de mayor riesgo.
AQUÍ TE CONTAMOS LOS TIPOS DE GRIETAS QUE
EXISTEN:

Diagonales:

Estas son peligrosas,&nbsp;indican que puede
haber&nbsp;daños graves en la estructura, al punto de tener que desalojar el
espacio.

Horizontales:

Estas son aquellas que se originan por humedad
y representan daños en el revestimiento del inmueble.

Verticales:

Son las que se encuentran en las esquinas del
inmueble y muestran posibles daños estructurales en las bases o columna y requieren
ser reforzadas.
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Informativas

Aquí te dejamos las 5 razones clave para invertir en vivienda en uno de los sectores que ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años.<ol><li>Itagüí se ha transformado en un centro económico importante en la región gracias a su ubicación estratégica y su compromiso con el desarrollo empresarial. La presencia de empresas nacionales e internacionales en la zona ha impulsado la demanda de viviendas para empleados y ejecutivos, lo que representa una oportunidad interesante para inversionistas inmobiliarios.</li><li>La demanda de viviendas, tanto para compra como para alquiler, supera la oferta actual, lo que significa que los inversionistas pueden esperar una alta ocupación y rendimientos atractivos.</li><li>Itagüí se encuentra estratégicamente ubicado en el sur de Medellín y cuenta con excelentes vías de acceso, lo que facilita la movilidad de sus residentes. Además, el sistema de transporte público, incluyendo el metro, lo conecta eficazmente con otras partes de la ciudad, lo que aumenta su atractivo para quienes buscan comodidad y accesibilidad.</li><li>La inversión en infraestructura en Itagüí ha sido permanente, lo que incluye la construcción de nuevos centros comerciales como Plaza Arrayanes, parques como Parque del Artista, y desarrollos residenciales de alta calidad como <a href="https://www.informeinmobiliario.com/apartamentos-venta-itagui-el-rosario/proyecto/1069">Anacaona</a> o <a href="https://www.informeinmobiliario.com/apartamentos-venta-itagui-sector-reservas/proyecto/1037" style="">Herbario</a>. Este desarrollo infraestructural mejora la calidad de vida de los residentes y agrega valor a las propiedades.</li><li>El mercado inmobiliario en Itagüí se caracteriza por un constante aumento en el valor de las propiedades. Esta apreciación se debe al crecimiento económico sostenido del municipio y a la creciente demanda de viviendas. Los inversionistas pueden beneficiarse de esta tendencia a largo plazo.</li></ol>Es así cómo Itagüí se ha convertido en una opción atractiva para inversionistas locales y extranjeros por igual, al ser uno de los destinos más prometedores dentro de la región metropolitana de Medellín. ¿Quieres conocer más proyectos en Itagüí? Contáctanos ahora ↓↓↓↓↓

Tendencias

Se acerca la Feria de la Vivienda 2023, un evento que se llevará a cabo en Medellín en Plaza Mayor pabellones verde y azul, el lugar perfecto para encontrar el inmueble que necesites. La feria es un espacio en el que se reunen todos los involucrados en el proceso de compra y reduce las dificultades a las que se enfrentan las personas que buscan vivienda para comprar porque la asesoría y el acompañamiento integral hacen la diferencia.

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