Este
subsidio de vivienda 2021 tiene como objetivo beneficiar a 600 mil
hogares con mejoramientos de vivienda, entornos y la titulación de predios del
programa. Estos hogares podrán ser beneficiarios de hasta 18 SMMLV, dependiendo
del tipo de intervención que se realice. 

¿En qué consiste
este programa?

Es
una iniciativa del Gobierno Nacional que busca cambiar la realidad de miles de
colombianos que hoy ocupan viviendas con condiciones inadecuadas de
habitabilidad. 

Son
3 actores y entidades que se articulan para beneficiar a esos hogares que
buscan mejorar su calidad de vida a partir de este subsidio de vivienda 2021:
el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio (MVCT), el Ministerio de
Agricultura y Desarrollo Rural (MADR) y Prosperidad Social (PS). 

El
subsidio de vivienda 2021 Casa Digna, Vida Digna tiene 3 líneas de
acción para la intervención de los asentamientos humanos:

1.&nbsp;
El mejoramiento de las condiciones del entorno
y la construcción de equipamientos sociales y obras de urbanismo.

2.&nbsp;
La titulación de las viviendas.

3.&nbsp;
El mejoramiento al interior de las viviendas,
incluyendo la construcción de baños, cocinas, pisos, estructuras, entre otros.

¿Quiénes se pueden postular?

Para acceder a este subsidio
de vivienda 2021, debes ser propietario de un inmueble con al menos cinco
años de anterioridad a la postulación del subsidio. También, la vivienda debe
estar ubicada en los municipios, ciudades capitales de departamento y distritos
de la categoría especial I y II. El hogar debe cumplir con estas
características:

-&nbsp;
Tener ingresos menores totales a los 4 SMMLV.

-&nbsp;
La vivienda debe tener un valor inferior al
tope de la Vivienda de Interés Social (VIS) y presentar condiciones de
habitabilidad. 

-&nbsp;
No haber sido beneficiario de un Subsidio
Familiar de Vivienda de adquisición asignado por FONVIVIENDA. 

<a href="https://casadignavidadigna.minvivienda.gov.co/informacion">Conozca a detalle las condiciones para acceder al subsidio.</a>
Casa
Digna, Vida Digna, un subsidio de vivienda 2021 con un enfoque
diferencial frente a los demás subsidios porque la mayoría de los beneficiarios
son víctimas del conflicto armado, mujeres cabeza de familia, madres
comunitarias, personas de la tercera edad, comunidades étnicas y personas en
condición de discapacidad. 

Además de estas
intervenciones, el subsidio de vivienda 2021 cuenta con una virtud, y es
que esta iniciativa se ajusta a las necesidades particulares de cada
hogar.&nbsp; 

¿Qué tipo de mejoras se pueden
realizar?

Son dos clases de mejora que
se pueden llevar a cabo en la vivienda, las mejoras locativas que tiene como
finalidad mejorar las condiciones sanitarias, satisfactorias de espacio,
servicios públicos y calidad de vida de los hogares. Y las mejoras
estructurales, buscan disminuir progresivamente la vulnerabilidad de un hogar
perteneciente a un desarrollo legal o en proceso de legalización. 

¿Dónde
solicitar el subsidio de vivienda 2021: Casa Digna, Vida Digna?

La
familia debe acercarse a la alcaldía del municipio o distrito, o a la
Gobernación del Departamento, y consultar si puede aplicar al beneficio del
programa. 

Una
oportunidad para el contexto social y económico

Según
Camilo Quiroz, director de Espacio Urbano y Territorial del Ministerio de
Vivienda, con este subsidio de vivienda 2021, no solo se están
beneficiando los hogares que reciben el mejoramiento, sino que también se
reactiva la economía local y genera empleo en los territorios donde se
implementa.

Es
así como este subsidio está impactando cada vez más a familias colombianas que empiezan
a escribir una nueva historia con viviendas dignas.&nbsp;

Actualmente
está vigente un subsidio de vivienda
2021 dirigido para los hogares que ganen hasta 2 SMMLV y que sueñen con
tener su casa propia… Se trata del subsidio Concurrente. 

Si
quieres enterarte más sobre esta ayuda, aquí encuentras todo lo que debes
saber.  

¿En
qué consiste este programa?

Es
la integración de las ayudas del programa Mi Casa Ya y del subsidio de las
Cajas de Compensación Familiar para compra de vivienda nueva. La cobertura de
este subsidio de vivienda 2021 se
establece de la siguiente forma: 

El
Gobierno Nacional aporta 20 SMMLV y la Caja de Compensación Familiar aporta 30
SMMLV. Es así como la financiación será de 50 SMMLV. 

¿Quiénes se pueden postular?

Los
hogares que no superen los 2 SMMLV, que busquen comprar una Vivienda de Interés
Social (VIS), es decir viviendas con un valor hasta de 150 SMMLV, y que cumplan
con los requisitos expresados en los siguientes puntos:

-  Personas que no sean propietarias de
vivienda.

-  Encontrarse afiliados a una Caja de
Compensación Familiar. 

-  No haber sido beneficiarios de algún
tipo de subsidio de vivienda. 

-  Quienes no hayan sido y se
encuentren reportados en centrales de riesgo.

- 
Quienes
no hayan tramitado el subsidio de Mi Casa Ya en ninguna entidad bancaria. 

Pasos claves para solicitar el subsidio de
vivienda 2021 Concurrente

<ol>
 <li>Solicitarlo
 en la Caja de Compensación Familiar a la cual esté afiliado.</li>
 <li>Después la
 caja de compensación envía la solicitud al Ministerio de Vivienda. </li>
 <li>El
 postulante recibe la notificación de la resolución del beneficio. </li>
 <li>Al recibir la notificación, el interesado
 debe solicitar el crédito al Fondo Nacional del Ahorro (FNA) o ante el
 establecimiento de crédito de su elección. </li>
</ol>

La
concurrencia de subsidios es una alternativa que le apuesta a que las familias
colombianas tengan acceso a una vivienda, y contribuye a la dinámica del
crecimiento del sector de la construcción. 


Si
cumples con todos los requisitos y aún no eres propietario de una vivienda,
llegó el momento de tomar la decisión de adquirir tu casa propia gracias a este
subsidio de vivienda 2021. Recuerda
que, si necesitas asesoría puedes comunicarte con LINA, nuestra línea
Inmobiliaria de Atención, contamos con expertos inmobiliarios para que recibas
un acompañamiento durante tu búsqueda.

Si tú y tu familia se
encuentran afiliados a la caja de compensación familiar Comfama y aún no
conocen el subsidio de vivienda 2021 que
tienen vigente, en esta notales contaremos de qué trata, quiénes
pueden acceder y cómo pueden hacer el trámite para la postulación. 

¿En
qué consiste el Subsidio Familiar de Vivienda Comfama?

Es un aporte en dinero que
otorga Comfama a sus afiliados como un complemento al ahorro para la
adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio (lote o terraza) y
mejoramiento de las condiciones básicas de una Vivienda de Interés Social
(VIS). 

¿Quiénes se pueden postular a este subsidio de
vivienda 2021?

Según la reglamentación del Gobierno
Nacional, las familias que se encuentren afiliadas a Comfama tienen derecho de
recibir el aporte, sin embargo, existen unos requisitos que deben cumplir para
poder acceder y ser beneficiario del subsidio
de vivienda 2021 de Comfama:

-&nbsp; Afiliados a Comfama como trabajador,
pensionado o independiente.

-&nbsp; Personas o familiares que no superen
los 4 SMMLV.

-&nbsp; Si tu interés es construir, el lote
o terraza presentan el ahorro exigido y no tener hipoteca ni embargo. 

-&nbsp; Si vas a postularte para adquirir
vivienda propia, no puedes ser propietario de una.

-&nbsp; Quienes no hayan recibido antes un
subsidio familiar de vivienda.

-&nbsp;
Quienes
tengan pre-aprobado un crédito hipotecario. 

En
este punto se hacen varias anotaciones: 

·&nbsp;&nbsp;Se
recomienda tener un ahorro, ya sea con cesantías, un ahorro programado, primas,
aportes periódicos o cuotas iniciales abonadas al proyecto.

·&nbsp;&nbsp;Se
puede postular una persona afiliada o con un hogar conformado. 

·&nbsp;&nbsp;Este
servicio no está disponible para los beneficiarios.

·&nbsp;&nbsp;Y si deseas leer a detalle
sobre los requisitos para la postulación puedes consultar directamente en
Comfama.

¿Cómo se
puede postular al subsidio de vivienda 2021 Comfama?

<ol>
 <li>Dirigirse a una de las sedes de Comfama y solicitar
 el formulario de inscripción. También lo puedes descargar en el portal de
 Comfama entrando a la pestaña subsidio de vivienda. Después de diligenciar, lo puedes entregar en la sede de tu
 preferencia o enviarlo a través del correo <a href="mailto:correspondencia@comfama.com.co">correspondencia@comfama.com.co</a></li><li>Adjuntar los
 documentos que se especifican al reverso del formulario de postulación o
 los puedes consultar en el portal que dispone Comfama para este proceso.</li><li>Firmar el
 contrato de promesa de compraventa o el contrato de construcción o
 mejoras, dependiendo del caso específico.</li><li>A partir de
 la entrega del certificado de asignación del subsidio familiar tienes un
 plazo de 36 meses para aplicarlo en un proyecto declarado elegible,
 prorrogables&nbsp;por 24 meses más. </li>
</ol>
Para
los casos en los que exista giro anticipado del subsidio, esta ampliación
estará condicionada a la entrega por parte del oferente de las respectivas
pólizas.&nbsp; &nbsp; &nbsp;5. Si transcurre el tiempo de vencimiento o de
 aplicación y no has encontrado un proyecto, debes renunciar por escrito al
 subsidio de vivienda y postularte para una próxima asignación.

Con
este subsidio de vivienda 2021
puedes tener la casa de tus sueños y, sobre todo, que se adapte a tus
necesidades y a las de tu familia.

Recuerda
que, en nuestro portal de noticias, tenemos toda la información sobre las
múltiples ayudas vigentes que puedes encontrar según el tipo de ingreso y el
tipo de vivienda que estés interesado en comprar. Además, en <a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a> puedes buscar por sector todos los proyectos nuevos o inmuebles usados
para que empieces tu búsqueda ahora.

La caja de compensación
familiar Comfenalco te acompaña a hacer realidad el sueño de adquirir una
vivienda nueva o usada, construir tu casa propia o mejorarla si eres
propietario de una.

Si eres afiliado, esta puede
ser tu oportunidad, acá te dejamos la información para que hagas parte del
proceso, porque tú puedes ser uno de los beneficiarios del subsidio de
vivienda 2021 de Comfenalco. 

¿En
qué consiste el subsidio de vivienda 2021 Comfenalco?

Es un aporte en dinero que
puede recibir una sola vez los afiliados de Comfenalco Antioquia, que cumplen
con todos los requisitos y que están interesados en acceder a esta ayuda. El monto
depende del hogar postulante, y este subsidio de vivienda 2021 tiene 4
modalidades:

-&nbsp;
Vivienda nueva.

-&nbsp;
Vivienda usada.

-&nbsp;
Construcción en sitio propio urbano y rural.

-&nbsp;
Mejoramiento zona urbana y rural.

Los recursos que dispone
Comfenalco Antioquia para este subsidio recibido por las familias se dan
gracias a los aportes del 4% que hacen los empleados afiliados a la Caja. 

¿Quiénes se pueden postular?

Todos los afiliados a
Comfenalco Antioquia pueden postularse al subsidio de vivienda 2021, pero
deben cumplir con los siguientes requisitos y condiciones generales de acuerdo
con la normatividad vigente: 

-&nbsp;
Ser afiliado a la Caja y la empresa debe estar
al día con los aportes parafiscales.

-&nbsp;
Que los ingresos familiares no superen los 4
SMMLV.

-&nbsp;
Los pensionados y/o independientes, deben
aportar el 2% a la Caja, sobre su mesada pensional o sobre sus ingresos
respectivamente.&nbsp; 

-&nbsp;
No haber recibido antes un subsidio de vivienda
por otra entidad otorgante. 

-&nbsp;
No ser propietarios de vivienda (excepto el
lote o terraza que va a construir, o la vivienda que va a mejorar).

-&nbsp;
Puede ser un hogar unipersonal o compuesto por
una familia. 
Pasos para solicitar el
subsidio de vivienda 2021 Comfenalco

1.&nbsp; Conoce
los requisitos: cada una de las modalidades tiene unas especificidades, escoge
el que se ajuste a tus necesidades.

2.&nbsp; Elige
el proyecto de vivienda: busca un proyecto de vivienda con el que puedas
aplicar.

3.&nbsp; Diligencia
la documentación: descarga y llena el formulario de postulación, no olvides de
adjuntar la documentación que te piden.

4.&nbsp; Actualiza
la información: de los ahorros, cesantías, aportes al proyecto, carta laboral
por cambio de ingresos.&nbsp; 

Ingresa al portal de Comfenalco
Antioquia, allí podrás encontrar en la pestaña de subsidio de vivienda los
links para descargar todos los documentos que piden en el proceso para acceder
al subsidio de vivienda 2021. 

¿Y tú ya cumpliste tu sueño de
tener vivienda propia? Elige uno de nuestros tres canales para encontrar el
inmueble ideal para ti.&nbsp;

¿Eres
afiliado a la caja de compensación Colsubsidio? Tú podrías acceder al subsidio
de vivienda 2021 gracias a su gestión de una ayuda monetaria para una de
las 3 modalidades. Conoce aquí todo sobre esta alternativa.

¿En
qué consiste el subsidio de vivienda 2021 Colsubsidio?

Colsubsidio
otorga por una única vez al beneficiario una ayuda en dinero para alguno de los
siguientes casos:

-Vivienda
nueva: con un aporte económico de hasta $27’255.780*
para que el afiliado complemente la cuota inicial de la nueva vivienda.

-Construcción en sitio propio: es una modalidad de
subsidio con la cual se puede construir la vivienda en un lote que esté a
nombre del beneficiario o de cualquiera de los integrantes del hogar.

-Mejoramiento de la vivienda: se
trata de una mejora para las condiciones de espacio, servicios públicos y
calidad de estructura de la casa. 

¿Quiénes se pueden postular a
este subsidio de vivienda 2021?

-&nbsp; Afiliados
a Colsubsidio como empleado aportante, pensionado aportante del 2% sobre su
mesada pensional y trabajador independiente aportante del 2% sobre sus
ingresos, que debe coincidir con lo aportado a la seguridad social.

-&nbsp; Personas
que no sean propietarias de vivienda. 

-&nbsp; Personas
o familiares con ingresos que no superen los 4 SMMLV, es decir, un ingreso
máximo de $3´634.104 sumando los ingresos de todos los mayores de edad que
laboren en el grupo familiar postulante.

-&nbsp;
Quienes no hayan recibido antes un subsidio familiar
de vivienda.

Como anotación, en ningún caso se exige antigüedad de
afiliación a Colsubsidio. 

¿Qué formatos se necesitan para la postulación
del subsidio de vivienda 2021 Colsubsidio?

Formulario de inscripción editable para la postulación al
Subsidio Familiar de Vivienda y enviarlo al correo postulacion.subsidiodevivienda@colsubsidio.com

Formulario de inscripción físico para postularse al
subsidio de vivienda. Se debe diligenciar este formato si se radica la
postulación en alguno de los puntos de atención de Colsubsidio.

Formato declaración de estado civil y condición especial
SFV. 

Para descargar estos formatos, dirígete al portal de
Colsubsidio en la pestaña de subsidios, donde vas a elegir la modalidad de tu
interés y en la parte inferior podrás encontrar toda la información y los
documentos que son exigidos en el proceso. 

Si te encuentras afiliado a Colsubsidio y cumples con todos
los requisitos y condiciones generales para ser beneficiario, no dudes en
inscribirte y postularte al subsidio de vivienda 2021 de Colsubsidio.&nbsp;

El nuevo subsidio de vivienda 2021: Jóvenes
Propietarios; es la nueva apuesta del Gobierno Nacional para facilitar la
compra de una vivienda a todas las personas entre 18 y 28 años. Consta de tres
componentes: condiciones preferenciales en el crédito de vivienda de interés
social (VIS), garantías para el crédito hipotecario 100% subsidiadas por el
Gobierno Nacional y acompañamiento personalizado durante todo el proceso.

<a href="https://minvivienda.gov.co/abece-jovenes-propietarios#gbt5d1rz1c-collapse">¿El
subsidio de vivienda 2021 qué ventajas ofrece para los créditos
hipotecarios?</a>

A través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA),
se podrá acceder a tasas de interés preferenciales de un dígito, así como a un
menor requerimiento de cuota inicial para la compra de VIS. Con respecto a esto
último, se podrá financiar hasta el 90% del valor de la vivienda.

<a href="https://minvivienda.gov.co/abece-jovenes-propietarios#gbg6y8pvqz-collapse">¿En
qué consiste la garantía subsidiada en el subsidio de vivienda 2021?</a>

El Gobierno Nacional servirá como fiador a
este subsidio de vivienda 2021: Jóvenes Propietarios, a través de una
garantía 100 % subsidiada para el crédito de la vivienda de interés social.
Aplica para jóvenes con ingresos inferiores a 2 salarios mínimos mensuales.

<a href="https://minvivienda.gov.co/abece-jovenes-propietarios#gb1c8p3tee-collapse">¿Qué
tipos de vivienda aplican al programa?</a>

El subsidio de vivienda 2021: Jóvenes
Propietarios, aplica para la compra de vivienda nueva, en el segmento de
interés social, es decir, Vivienda de Interés Social (VIS).

<a href="https://minvivienda.gov.co/abece-jovenes-propietarios#gb0qh5s038-collapse">¿Por
cuál valor es viable escoger una casa para este programa?</a>

Este subsidio de vivienda 2021 está
dirigido a jóvenes interesados en comprar una vivienda VIS, es decir, de un
precio máximo de 150 SMMLV o de 135 SMMLV según el municipio en donde se compre
la vivienda.&nbsp;

<a href="https://minvivienda.gov.co/abece-jovenes-propietarios#gbyhw1e629-collapse">¿Cuánto
es el valor que el Gobierno subsidia?</a>

El Gobierno, a través de programas como Mi
Casa Ya, otorga un subsidio a la cuota inicial de 30 SMMLV para hogares con
ingresos de hasta 2 SMMLV (que puede ascender a 50 SMMLV si el hogar accede al
subsidio concurrente otorgado en conjunto con las cajas de compensación
familiar), mientras que para hogares con ingresos entre 2-4 SMMLV el Gobierno
Nacional otorga un subsidio a la cuota inicial de 20 SMMLV. Adicionalmente, se
otorga una cobertura a la tasa de interés durante los primeros 7 años del
crédito hipotecario de 5 puntos porcentuales (pps) para Vivienda de Interés
Prioritario o de 4 pps para Vivienda de Interés Social.

De igual manera, el subsidio de vivienda
2021: Jóvenes Propietarios otorga condiciones de financiación especiales
para créditos hipotecarios. El Fondo Nacional del Ahorro ofrecerá créditos con
tasas de interés históricamente bajas, desde 6,8% E.A.

Adicionalmente, el Gobierno Nacional servirá
como fiador, a través de una garantía 100% subsidiada para el crédito de la
vivienda de interés social, que aplica para jóvenes con ingresos inferiores a 2
salarios mínimos.

<a href="https://minvivienda.gov.co/abece-jovenes-propietarios#gb9rdi8nfd-collapse">¿La
tasa preferencial del 6,8 % se dará en cualquier entidad financiera o debe ser
solo con el FNA?</a>

Inicialmente, la tasa preferencial desde 6,8% E.A. será otorgada por el FNA. Sin embargo, otras entidades financieras
podrán sumarse con tasas preferenciales para jóvenes. Cabe resaltar que, si la
vivienda se adquiere con el subsidio de vivienda 2021: Jóvenes
Propietarios, el Gobierno Nacional apoyará con una cobertura entre 4 y 5 puntos
porcentuales adicionales a la tasa de interés.

<a href="https://minvivienda.gov.co/abece-jovenes-propietarios#gbi9gpab8b-collapse">¿Cuáles
son los requisitos para acceder al subsidio de vivienda 2021: Jóvenes
Propietarios?</a>

*Tener entre 18 y 28 años.

*Estar interesado en comprar una Vivienda de
Interés Social (VIS) nueva.

*Tener ingresos inferiores a los 4 SMMLV para
acceder al subsidio de vivienda.

*No ser propietario de vivienda.

*No haber recibido un subsidio de vivienda
del Gobierno Nacional anteriormente.

*Para acceder a la garantía 100 % subsidiada,
debes tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.

<a href="https://minvivienda.gov.co/abece-jovenes-propietarios#gbjksnlqws-collapse">¿Cómo
me inscribo al subsidio de vivienda 2021: Jóvenes Propietarios?</a>

No hay formularios de inscripción, solo es
necesario que se acerque a la entidad financiera de su preferencia y solicite
información sobre el programa.

Por el momento la entidad financiera que
ofrece el beneficio de tasa preferencial desde 6,8% y financiación del 90% es
el Fondo Nacional del Ahorro.

Cabe resaltar que, así como en los demás
programas del Gobierno Nacional, para acceder&nbsp;no hay intermediarios ni
pagos de inscripción.

Este subsidio
de vivienda 2021: Semillero
de Propietarios, es un programa de arriendo social que apunta a
ayudar a colombianos que ganen menos de 2 SMMLV. Los beneficiarios de este
programa podrán suscribir contratos de arrendamiento con opción de compra por
un periodo de 24 meses, durante este tiempo el Gobierno Nacional aportará un
subsidio de hasta $500 mil pesos para el canon de arrendamiento de vivienda VIP
o VIS. 

Las familias hacen un copago a la cuota del arriendo
y destinan otro monto a un ahorro mensual, con los ahorros alcanzados durante
los 24 meses de arrendamiento las familias podrán acceder al subsidio
de vivienda 2021: Mi
Casa Ya, en este sentido, estos 2 subsidios se articulan. Una familia que
recibe $500 mil pesos de subsidio, debe aportar $150 mil adicionales para el
canon y ahorrar $200 mil mensuales. 
Los requisitos para aplicar subsidio
de vivienda 2021: Semillero
de Propietarios son: 

·&nbsp;
Tener ingresos inferiores a 2 salarios mínimos
mensuales legales vigentes.

·&nbsp;
No ser propietario de una vivienda.

·&nbsp;
No haber sido beneficiario de ningún subsidio
familiar de vivienda.

·&nbsp;
Después de inscribirse en el programa, contar con
concepto favorable para suscribir el contrato de arrendamiento o arrendamiento
con opción de compra.

·&nbsp;
Para la población no perteneciente al sistema formal
de trabajo, contar al momento de la postulación, con un puntaje del SISBEN
igual o inferior al que determine el Ministerio de Vivienda, Ciudad y
Territorio mediante Acto Administrativo, o en su defecto, estar incluidos en
las herramientas de focalización establecidas por entidades del orden nacional.
Paso a paso para obtener el subsidio
de vivienda 2021:

·&nbsp;
Los interesados deben registrarse como hogares en búsqueda
de una vivienda. (Solo se acepta un único registro por hogar) 

·&nbsp;
Se debe tener a la mano la certificación laboral no
mayor a 30 días, allí debe especificarse la remuneración salarial para adjuntar
en línea, formato de declaración de ingresos juramentada diligenciada y
firmada. 

·&nbsp;
Si algún miembro del hogar tiene alguna condición de
discapacidad, se debe adjuntar el certificado médico firmado. 
¿El
subsidio de vivienda 2021: Semillero de Propietarios cuántos cupos tendrá
disponibles?

El subsidio de
vivienda 2021:
Semillero de Propietarios, a través de
la formalización del arrendamiento de vivienda, ya tiene recursos asegurados
para su funcionamiento por 452 mil millones de pesos que permitirán la entrega
de 200 mil subsidios.

¿Las viviendas que se tomarán en arriendo podrán
ser nuevas o usadas?

Las viviendas del subsidio de vivienda 2021: Semillero de Propietarios,
podrán ser nuevas o usadas para la fase de
arrendamiento. La compra de la vivienda debe ser sobre edificaciones nuevas.
Quienes arrienden una vivienda usada podrán aplicar a través del subsidio de vivienda 2021: Mi Casa Ya, para comprar una vivienda nueva de su preferencia. Buscamos
impulsar con este programa la construcción de 520 mil viviendas de interés
social durante el gobierno.

¿Las personas podrán postularse al subsidio de vivienda 2021: Mi Casa Ya sólo hasta terminar los 24 meses del subsidio de arriendo?

El subsidio de vivienda 2021: Semillero de Propietarios, contempla que los hogares beneficiarios podrán postularse al programa
Mi Casa Ya durante la etapa de arrendamiento y suscribir una promesa de
compraventa hasta seis meses antes de cumplir el periodo de subsidio al
arriendo.

¿Con este programa se beneficiarán personas con
alguna condición especial?

El subsidio de
vivienda 2021:
Semillero de Propietarios, contará con
un 20% de subsidios asignados con criterio de enfoque diferencial, donde se
beneficiará a: población víctima de desplazamiento forzado, mujeres cabeza de
familia de bajos ingresos, las trabajadoras del sector informal, madres
comunitarias, las personas de la tercera edad, miembros de comunidades étnicas,
población en situación de discapacidad, miembros de la fuerza pública y los
familiares de estos que hubieren fallecido en actos del servicio.

El subsidio de vivienda 2021: Frech, es un
beneficio que&nbsp;facilita la adquisición y financiación de vivienda&nbsp;para
los colombianos cubriendo un porcentaje de la tasa de interés pactada en el
crédito, reduciendo los costos para los compradores de vivienda.
¿Y qué es el subsidio de vivienda 2021 NO
VIS?
Es un subsidio enfocado en la clase media, ya
que estos inmuebles cuentan con servicios adicionales que incrementan su valor
como: parqueadero, cuarto útil y prima de altura. Por lo general se encuentran
en estratos del 4 en adelante.&nbsp;Son 100.000 cupos&nbsp;que se entregarán
hasta 2022 o hasta agotar existencias.
¿De qué valor debe ser la vivienda si quiero
aplicar al subsidio de
vivienda 2021?
Para aplicar a este Subsidio de vivienda 2021 el
inmueble debe tener un valor&nbsp;superior a los 135 salarios&nbsp;mínimos
mensuales (SMMLV) ($123.000.000 en 2021) e&nbsp;inferior a los 500
SMMLV&nbsp;($454.000.000 en 2021), de acuerdo al municipio en el que se
construya.
¿Cómo puedo acceder al Subsidio de vivienda 2021: Frech?
- Aplica solo para compra de vivienda nueva
No Vis&nbsp;

- No haber recibido subsidio familiar de
vivienda por parte del Gobierno Nacional y/o las Cajas de Compensación
Familiar, ni ninguna cobertura de tasa de interés.&nbsp;

- Podrás acceder al subsidio incluso si ya
cuentas con una propiedad y no hay restricciones de ingresos para aplicar al
programa. 
¿Cómo me postulo al Subsidio de vivienda 2021: Frech? 
La postulación se hace a través de la entidad
bancaria de tu preferencia al momento de solicitar un crédito hipotecario o
leasing habitacional, es importante validar que la fecha de entrega del
inmueble coincida con el período definido por el Gobierno para la
cobertura.&nbsp;
¿En qué consiste el beneficio del Subsidio de vivienda 2021: Frech?
El beneficio del Subsidio de vivienda 2021: Frech, consiste en un valor máximo de cobertura
fija mensual de&nbsp;$454.263 durante 7 años que se aplican al valor del
interés corriente, es decir las primeras 84 cuotas, lo que equivale a recibir
42 SMMLV que representan un beneficio total de hasta&nbsp;$38.152.092 para
obligaciones desembolsadas en el 2021. 
La cobertura queda asignada en el momento en
que se realiza el desembolso, es importante validar que la fecha de entrega del
inmueble coincida con el período definido por el Gobierno para la cobertura. 
En Informe
Inmobiliario, estamos comprometidos con ayudarte a realizar el sueño de tener
vivienda propia, por eso queremos contarte más sobre los subsidios de
vivienda 2021, lo fácil que es postularte y por supuesto que tengas claro
si puedes aplicar a uno de ellos. 
Finalmente,
resaltamos que el Gobierno Nacional se ha encargado de lanzar variados tipos de
Subsidios de vivienda 2021, pensando en los ingresos y características
que tienen las diferentes familias colombianas. Así que no te pierdas de esta
gran oportunidad, tener casa propia es posible y nosotros te ayudaremos a
encontrar la mejor opción.

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El Usuario reconoce que&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;no tiene control alguno sobre otros sitios o páginas a las que eventualmente se pueda acceder a través de links u otros medios y por tanto no se hace responsable por el contenido de los mismos, ni por el manejo que los mismos puedan hacer de la información allí contenida o a la que pudieran tener acceso respecto del Usuario.2.&nbsp;Restricciones de uso.&nbsp;Está prohibido copiar, reproducir, re-publicar, diseminar, distribuir, transmitir o modificar de manera alguna este Sitio, ya sea en su totalidad o parcialmente. El Usuario no podrá vender o modificar el material en manera alguna, ni ejecutar o anunciar públicamente el material ni distribuirlo para propósitos comerciales. Todo el Material es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario y/o de sus proveedores o clientes y el uso no autorizado de este puede constituir una violación de las leyes de propiedad industrial u otras leyes.&nbsp;Cuando usted se registra en el Sitio, se le solicitará que suministre alguna información, incluyendo pero sin limitarse a, una dirección válida de correo electrónico y de acuerdo a los términos y condiciones que puedan ser previstos en otras políticas de privacidad en este sitio. Si usted tiene menos de dieciocho (18) años, antes de darnos su nombre o cualquier otro dato personal, debe pedir autorización a sus padres o tutores. 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Si se llegará a determinar que algún término, condición o disposición de estos Términos y Condiciones es ilegal, inválida, nula o, por cualquier razón, inaplicable, la validez y aplicación de los demás términos, condiciones y disposiciones no serán de ninguna manera afectadas.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;aclara, que los títulos que encabezan cada artículo, son meramente descriptivos y no agotan el contenido de los mismos. La demora u omisión de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en exigir el estricto cumplimiento de estos Términos y Condiciones no podrá interpretarse como renuncia a sus derechos.8.&nbsp;Cookies.Informe Inmobiliario&nbsp;puede acceder a otra información del usuario por medio de la tecnología de rastreo IP o la instalación de cookies, los datos que puedan recopilarse por este medio son información genérica sobre la computadora y sus sistemas operativos, el navegador que se usa y secciones que el usuario visita &nbsp;del Sitio o vínculos que establece, entre otros. 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¿Qué se necesita para
obtener un crédito hipotecario?

¿Encontraste la casa de tus sueños, pero no sabes cómo
obtener un crédito hipotecario? Aquí te explicamos. 

Los créditos hipotecarios son préstamos a largo plazo
donde el banco o la entidad financiera facilita dinero para compra,
construcción o remodelación de un inmueble, tomando como garantía la propiedad,
mientras se cancela el valor total de la deuda. 

Conoce
cuales son los aspectos que debes tener en cuenta para solicitar un crédito
hipotecario:

1.&nbsp;
Historial
crediticio: el
documento emitido por Datacrédito y CIFIN (Central de información financiera)
informa cual ha sido el comportamiento a lo largo de tu vida con las entidades
financieras, permitiendo evaluar la capacidad de pago y garantizando que podrás
realizar la cancelación oportuna de tus obligaciones.
2.&nbsp;
Capital
inicial: debes contar
con la cuota inicial del inmueble o de la inversión, según la ley colombiana
esta cuota debe ser del 20% para VIS (vivienda de Interés Social) y 30% para
proyectos NO VIS.
3.&nbsp;
Ingresos: la entidad financiera realizará un análisis
de tu capacidad de pago, dependiendo de tus ingresos y edad. ¡Recuerda! Es
importante no haber presentado mora en tus compromisos financieros durante el
último año. 

Documentos a presentar:

1.&nbsp;
Solicitud
de crédito hipotecario debidamente diligenciada, firmada y con huella.

2.&nbsp;
Fotocopia
del documento de identificación.

3.&nbsp;
Declaración
de renta del último año y certificado laboral con fecha de expedición no mayor
a 30 días, especificando sueldo, cargo y tipo de contrato. 

4.&nbsp;
Si
eres empleado debes presentar desprendible del pago de nómina del último mes,
en caso de ser trabajador independiente debes presentar soporte de trabajo y
documento tributario de los últimos tres meses y finalmente si eres pensionado
debes presentar certificación de la entidad pensional con los desprendibles de
pago de los últimos tres meses. 
¿Qué hacer cuando el crédito se
encuentre aprobado?

Para el desembolso del dinero del crédito
hipotecario debes presentar los siguientes documentos a la entidad
financiera:

1.&nbsp;
Carta
de aprobación del crédito hipotecario 

2.&nbsp;
Promesa
de compraventa

3.&nbsp;
Recibo
de pago del avalúo del inmueble

4.&nbsp;
Certificado
de tradición y libertad de la propiedad

5.&nbsp;
Formulario
del crédito hipotecario diligenciado

6.&nbsp;
Póliza
de seguro contra terremoto o incendio.&nbsp; 

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