Informativas

El programa Mi Casa Ya se mantiene vigente durante el 2022 para que más colombianos puedan acceder a una vivienda.Así fue el anuncio del primer mandatario:“Hemos llegado a más de 200 mil subsidios de vivienda de ese programa conocido como Mi Casa Ya y quiero expresarle al sector de la construcción y a las familias que quieren ser propietarias por primera vez que ese programa se mantendrá durante todo el año 2022”.Es decir que, miles de familias colombianas todavía tienen la posibilidad de acceder a Mi Casa Ya para la cuota inicial y cobertura a la tasa de interés que brinda el subsidio. Pero, además, si ganan hasta 2 SMMLV, recibirán hasta $50 millones con la concurrencia de su caja de compensación.Con este anuncio, el sector de la construcción se prepara para un 2022 con excelentes proyecciones. Camacol estima un crecimiento de 17,7% en el PIB de edificaciones para el 2022, cifra que significa crecer 3,5 veces más que la economía en su conjunto. “Es la mejor noticia para la reactivación económica, la generación de empleo y para seguir fortaleciendo la confianza de los hogares y su sueño de tener vivienda formal”, dijo Sandra Forero, presidenta de Camacol.Mi Casa Ya ofrece un subsidio de $20 millones para una familia con ingresos entre $2 y $4 millones de pesos y las familias con ingresos de hasta $2 millones recibirán un subsidio de $30 millones. En los dos casos aplican para la cuota inicial de la vivienda.Por otro lado, Mi Casa Ya también ofrece una cobertura a la tasa de interés durante los primeros 7 años, según el tipo de vivienda:VIP (Vivienda de Interés Prioritario) de un valor máximo de 70 SMMLV: la cobertura será del 5%.VIS (Vivienda de Interés Social) de un valor superior a 70 SMMLV e inferior a los 135 SMMLV: la cobertura será del 4%.

Se acerca el 14 de febrero, fecha límite para
que los empleadores realicen el pago de las <a href="https://www.youtube.com/watch?v=GOsQ6X2a5wc">cesantías</a> al fondo que estés
inscrito. Y a propósito de la ocasión, te contamos un balance sobre el retiro de
esta prestación durante el año pasado. 
Sin duda el 2021 generó miedos e incertidumbre,
pero también fue un año que poco a poco se fue recuperando gracias a los diferentes
incentivos que generó el Gobierno Nacional y uno de ellos fueron los diferentes
subsidios para la compra de vivienda VIS (Vivienda de Interés Social) y no VIS.
La compra de este tipo de inmuebles en el país durante
el 2021 alcanzó cifras récord, las ventas de unidades habitacionales pasaron
las 170.000 y aumentaron en un 48% frente al 2020, logrando dinamizar la
industria inmobiliaria de manera considerable. 
Los casos puntuales para el retiro de <a href="https://www.youtube.com/watch?v=GOsQ6X2a5wc">cesantías</a>
son determinados por el Gobierno Nacional y las autoridades financieras y exigen
una serie de requisitos: para adquisición de vivienda su AFP le solicitará la
documentación del inmueble; si es para educación, el recibo de pago de la
institución educativa; y si es por desempleo, carta de terminación del contrato
de su compañía.
La finalidad de este ahorro es que las personas
cuenten con un dinero guardado si llegaran a necesitarlo, mientras las
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=GOsQ6X2a5wc">cesantías</a> no se retiren cada año van a tener una rentabilidad a partir del porcentaje mínimo exigido por la Superintendencia Financiera de Colombia.
Finalmente, es necesario resaltar que la
empresa que no haga el pago de la prestación antes del 14 de febrero debe
pagarle al empleado un día de salario por cada día de retraso. 
Si no tienes claro qué son y cómo se usan las
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=GOsQ6X2a5wc">cesantías, aquí te lo explicamos mejor</a>.&nbsp;

A
muchos nos pasa que hemos escuchado sobre las <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/dudas-mas-frecuentes-de-las-cesantias/1078">cesantías</a>, que nos salvan la vida
o que nos sacan de apuros, pero muchas veces, en realidad, no tenemos claro qué
son, cómo funcionan, y, sobre todo, cómo usarlas. Por eso, queremos brindarte
la información más clave para que estés enterado, puedas elegir esta opción y
darle un buen uso para que se convierta en tu mejor decisión. 

Las
<a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/dudas-mas-frecuentes-de-las-cesantias/1078">cesantías</a> son un ahorro financiero y obligatorio que se han convertido en la
mejor opción o el mejor impulsor para materializar tu proyecto de vivienda
anhelado y visionado, pero también, para ayudarte en caso de que te quedes sin
trabajo o para pagar tu educación, la de tu cónyuge o la de tus hijos. Son
estos 3 casos en los que puedes hacer uso de tus <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/dudas-mas-frecuentes-de-las-cesantias/1078">cesantías</a>, solo debes ser responsable
con este ahorro, y seguir dos consejos que queremos que apliques.

<ul><li>No las retires si es para otros
fines, solo para los casos expresados. 

</li><li>&nbsp; Mantén&nbsp;los aportes a largo plazo.</li></ul>Pero,
¿cada cuánto recibes este ahorro? Por cada 12 meses de trabajo tienes el
derecho al salario de un mes en <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/dudas-mas-frecuentes-de-las-cesantias/1078">cesantías</a>, los empleadores deben consignar a
más tardar el 14 de febrero de cada año al fondo donde estés inscrito. Recuerda
que, si decides utilizar este ahorro, debes autorizar el retiro en tu lugar de
trabajo, la cual se procede con una carta de retiro de tus cesantías para
después realizar el trámite ante el fondo donde te las administran.¿Qué
estás esperando para tomar la mejor decisión?, ¡Cuenta con tu ahorro
financiero para adquirir tu vivienda propia! En <a href="https://www.informeinmobiliario.com/">Informe Inmobiliario</a>&nbsp;tenemos toda la oferta de proyectos nuevos e inmuebles usados en Antioquia, navega nuestra página web y explora todas las opciones según lo que estás buscando.&nbsp;Entra aquí para ver el vídeo sobre<a href="https://www.youtube.com/watch?v=GOsQ6X2a5wc">&nbsp;¿Qué son y para qué se usan las cesantías?</a>&nbsp;

¿Sabías
que tendrás una plata ahorrada antes del 14 de febrero? ¿Y que solo puedes
usarlas en 3 casos? Entérate y conoce los puntos claves sobre este ahorro
obligatorio. 

1.&nbsp;¿Qué son las cesantías?&nbsp;Lo primero que debes de saber es que las
cesantías son un ahorro obligatorio que hace el empleador por ti. Por cada 12
meses de trabajo tienes el derecho al salario de un mes en cesantías.

2.&nbsp;¿Qué día me deben consignar las cesantías?&nbsp;El empleador debe consignar a más tardar el 14
de febrero de cada año al fondo de cesantías que estés vinculado/a.2.1 ¿Otras fechas para tener en
 cuenta?

31 de diciembre – cálculo del tiempo trabajado.

31 de enero - fecha límite para que te paguen
los intereses.

14 de
febrero
– consignación de las cesantías al fondo. 

(Aplica para cada año). 

3.&nbsp;¿Para qué se usan?&nbsp;Solo puedes retirar las cesantías en tres casos: si las necesitas para comprar, construir o remodelar vivienda, para pagar tu
educación, la de tu cónyuge o de tus hijos, y si te quedas sin trabajo. 

4.&nbsp;¿Cómo realizo el retiro?&nbsp;Si decides utilizar este ahorro, autoriza el
retiro en tu lugar de trabajo, esta se da con una carta de retiro de tus
cesantías, y después, puedes realizar el trámite en el fondo.5. ¿Qué pasa si me voy de la empresa antes de la consignación?&nbsp;Te pagan las cesantías según el tiempo que estuviste.Entra aquí para ver el vídeo sobre<a href="https://www.youtube.com/watch?v=GOsQ6X2a5wc"> ¿Qué son y para qué se usan las cesantías?</a>&nbsp;

“Hasta 50 millones de pesos para Vivienda de Interés Social y 500 mil pesos mensuales para vivienda No VIS”.El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio anunció los nuevos valores establecidos para la adquisición de vivienda nueva en el país durante el 2022.Los montos de los subsidios de vivienda quedaron así tras el aumento del Salario Mínimo en Colombia:-Los colombianos con ingresos menores a dos salarios mínimos mensuales legales vigentes afiliados a una caja de compensación familiar recibirán hasta $50 millones de pesos para la compra de su vivienda, esto gracias al subsidio concurrente.-Los colombianos que ganan entre dos y cuatro salarios mínimos, contarán con un subsidio de $20 millones, es decir 20 SMMLV, para la cuota inicial de una vivienda VIS, cuyo valor no supere los 150 salarios mínimos.Esto aplica para las ciudades principales y aglomeraciones urbanas con más de un millón de habitantes, en el resto de las ciudades las viviendas VIS es de hasta 135 smmlv.Además, Jonathan Malagón, Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio afirmó que, “estas familias también contarán con una cobertura mensual&nbsp; la tasa de interés de hasta 5 puntos porcentuales por los primeros 7 años de su crédito hipotecario”.-Los hogares colombianos interesados en las viviendas de segmento medio o No VIS, cuyo valor es de hasta 500 SMMLV, podrán recibir $500.000 pesos mensuales para el pago del crédito hipotecario durante los primeros 7 años.Por otra parte, MinVivienda explicó que el ajuste también aplica para el nuevo subsidio que lanzó el Gobierno, Ecobertura (subsidios para las viviendas No VIS sostenibles certificadas), el cual alcanza los 52 SMMLV o $52 millones, una cobertura que representa $619.000 mensuales por los primeros 7 años.&nbsp;Es importante decir que, los nuevos valores del 2022 sólo se aplicarán para los préstamos que se tomen a partir de este año.Según el ministro Malagón, la apuesta este año es que en Colombia se comercialicen más de 230.000 viviendas y que los subsidios vigentes sigan dinamizando el sector constructor e inmobiliario como lo fue en el 2021.

<img src="https://www.appropiate.com/uploads/c912bfbfa5.jpg" style="">Llega el 2022 y con el muchos
propósitos por cumplir, y uno de esos debe ser el ahorro, así que fíjate metas y
atrae el dinero a tu hogar con algunas prácticas que te pueden funcionar. 

Lleva el control de tus gastos:
ten muy claro los ingresos y gastos por mes, de esta forma podrás administrar
mejor tu dinero.

Fíjate una meta de ahorro:
ya sea a corto, mediano o largo plazo, puede ser desde comprarte un electrodoméstico,
ahorrar para un viaje o para comprar tu casa propia. Es necesario que te pongas
objetivos con fecha para cumplirlos. 

Conviértelo en un hábito: dedica
el 10% de tu sueldo a ahorro, no cuentes nunca con este dinero y destínalo solo
a ese objetivo que tienes en mente.

Crea un presupuesto: en una
hoja escribe cada egreso que tienes y verifica que el dinero que te sale no sea
mayor al que te entra y si ese es tu caso es necesario que replantees tu
presupuesto.

<img src="https://www.appropiate.com/uploads/512283af61.jpg" style="">¿Te vas de vacaciones y dejas la casa sola?Sigue estos sencillos tips&nbsp;⬆️⬆️⬆️ y previene una sorpresa desagradable.

1. Visualiza la casa de tus sueños: para eso, puedes responder estas preguntas<ul><li>¿Dónde quiero vivir? ¿Con quién voy a vivir? ¿Cómo lo voy a decorar y amoblar? ¿Qué no le puede faltar?</li></ul>2. Planifica y traza un ahorro: un buen ahorro sería al menos del 30% del valor del inmueble. Entre más aumentes el ahorro, menor cantidad de dinero tendrás que pedir prestado al banco.&nbsp;3. Define el presupuesto con el que vas a contar: te aconsejamos que analices muy bien tu condición económica a partir de los ingresos, los ahorros que tienes y tus gastos fijos mensuales. Para así, saber cuánto puedes destinar para la compra de vivienda.&nbsp;4. Elige tu inmueble ideal en uno de nuestros 3 canales<ul><li>Canal físico: aquí encontrarás toda la oferta de proyectos nuevos e inmuebles usados.</li><li>LINA-Línea Inmobiliaria de Atención: puedes comunicarte a estos números 322 3889 - 314 792 2370 - 317 564 8038 para que recibas una asesoría personalizada y acompañamiento durante este proceso.&nbsp;</li><li>Canal digital: navega nuestra página web <a href="https://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobliario.com</a> y síguenos en nuestras redes sociales @informeinmobiliario para enterarte de los mejores tips y consejos del mundo inmobiliario.&nbsp;</li></ul>5. Revisa las opciones de financiación: hay dos tipos de créditos que son el <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/leasing-habitacional-o-credito-hipotecario-cual-elijo/1004">hipotecario</a> y el <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/leasing-habitacional-o-credito-hipotecario-cual-elijo/1004">leasing habitacional</a>. Revísalos muy bien para saber cuál se ajusta a tu planeación financiera y capacidad económica.

Tendencias

<img src="https://www.appropiate.com/uploads/ef7c02e892.jpg" style="">Caño Cristales, MetaLo han llegado a nombrar en portales internacionales como el “río más hermoso del mundo”. También es denominado como el “río de los cinco colores” porque al fondo se encuentran unas plantas acuáticas endémicas que al contacto con los rayos del sol pintan diversas tonalidades como amarillos, rojos, azules y verdes.&nbsp;¿Qué puedes hacer en este maravilloso lugar?&nbsp;Realizar un recorrido gastronómico, hospedarse en hoteles campestres para conectarte con la naturaleza en plena selva, disfrutar de la música llanera, refrescarte y relajarte en los pozos, ríos y cascadas y visitar el Parque Nacional Natural Sierra de la Macarena.&nbsp;Desierto de la Tatacoa, HuilaEste destino es ideal para ver paisajes asombrosos, recorrer los senderos a pie y aprovechar de un silencioso bosque seco tropical.Aquí podrás hacer una caminata por los laberintos de Cuzco y Los Hoyos, este es uno de los principales planes que tienes que hacer. Lo más curioso es que estas dos zonas están en un mismo lugar, pero tienen un color diferente: Los Hoyos se distingue por el color gris y Cuzco, por un color rojizo.En este lugar recomiendan visitar el observatorio astronómico y entrar a ver la colección de fósiles de animales prehistóricos en el Museo Paleontológico.&nbsp;San Agustín, Huila&nbsp;Es reconocido porque cuenta con más de 500 estatuas de piedra en varios tamaños y formas, además pueden tener aproximadamente de 4 a 5 metros de altura. Estos se encuentran en diferentes sitios arqueológicos: La Pelota, Parque Arqueológico, Alto de las Piedras, El Tablón, La Chaquira, entre otros.&nbsp; Pero también, ofrece otras actividades que puedes realizar como montar a caballo, hacer una actividad deportiva como rafting, disfrutar de la tirolina y mucho más.&nbsp;Sierra Nevada del Cocuy, Boyacá&nbsp;¿Te gustan las alturas, las montañas y la aventura? Este destino te va a encantar. Se trata de la más grande masa glaciar que hay en el país con 25 picos nevados y dos cadenas montañosas de aproximadamente 25 km de longitud. Aquí las montañas roban el protagonismo, pero puedes encontrar también lagunas y cascadas.&nbsp;Sitios atractivos que te pueden interesar en la Sierra:<ul><li>El Glaciar Pan de Azúcar.</li><li>Parque Nacional Natural Sierra Nevada del Cocuy.</li><li>La Morenita de Güicán en el Templo Parroquial de Güicán de la Sierra.</li><li>Las Aguas Termales de Güicán de la Sierra.&nbsp;</li></ul>

<h3>Términos y Condiciones</h3>Términos y Condiciones de uso www.informeinmobiliario.comEsta página establece los “Términos y Condiciones” bajo los cuales usted puede usar la página web&nbsp;<a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a>(de ahora en adelante denominada “el Sitio”) la información y vínculos contenidos en ella. Por favor lea esta página cuidadosamente, si usted (en adelante denominado el "Usuario") continuara con su visita a este sitio, se entenderá que presta total conformidad con los Términos y Condiciones que más abajo se detallan, así como con la Política de Privacidad que también forma parte de este Sitio. Inversiones T.R.T S.A.S (en adelante denominado “Informe Inmobiliario”)puede modificar sin previo aviso estos Términos y Condiciones en cualquier momento, el usuario debe visitar esta página periódicamente para revisarlos debido a que son obligatorios para él.Informe Inmobiliario aclara que toda la información que se brinda en este Sitio tiene validez únicamente dentro del territorio de la República de Colombia y los premios, sorteos, concursos, ofertas, y/o invitaciones que eventualmente pueda contener, se entienden efectuados únicamente a personas mayores de edad, hábiles y domiciliadas en el territorio de la República de Colombia.El contenido de este Sitio tiene como único objetivo informar y ninguna información publicada en los inmuebles nuevos o usados debe interpretarse o entenderse como una recomendación. Para información más detallada y recomendaciones, se debe consultar directamente con el contacto de cada uno de ellos. Este sitio es únicamente el medio de difusión y los materiales usados son suministrados por la agencia, constructora y/o vendedor de cada inmueble o proyecto y no son responsabilidad de&nbsp;Informe Inmobiliario.1.&nbsp;Propiedad.&nbsp;Este Sitio es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario quien lo opera, actualiza y mantiene.Informe Inmobiliario, autoriza al usuario a consultar, revisar y usar el material que se encuentra en el Sitio, únicamente para su uso personal y no comercial. Todos los componentes del Sitio, incluyendo y sin limitarse: el texto, las imágenes, fotografías, video, audio, gráficas, logotipos, íconos, software y cualquier otro material, son ©Derechos Reservados de&nbsp;Informe Inmobiliario y sus proveedores y clientes.Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de modificar su contenido, alcance, términos y condiciones, así como todo y cualquier elemento componente del Sitio, en cualquier momento y sin aviso previo. El Usuario reconoce que&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;no tiene control alguno sobre otros sitios o páginas a las que eventualmente se pueda acceder a través de links u otros medios y por tanto no se hace responsable por el contenido de los mismos, ni por el manejo que los mismos puedan hacer de la información allí contenida o a la que pudieran tener acceso respecto del Usuario.2.&nbsp;Restricciones de uso.&nbsp;Está prohibido copiar, reproducir, re-publicar, diseminar, distribuir, transmitir o modificar de manera alguna este Sitio, ya sea en su totalidad o parcialmente. El Usuario no podrá vender o modificar el material en manera alguna, ni ejecutar o anunciar públicamente el material ni distribuirlo para propósitos comerciales. Todo el Material es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario y/o de sus proveedores o clientes y el uso no autorizado de este puede constituir una violación de las leyes de propiedad industrial u otras leyes.&nbsp;Cuando usted se registra en el Sitio, se le solicitará que suministre alguna información, incluyendo pero sin limitarse a, una dirección válida de correo electrónico y de acuerdo a los términos y condiciones que puedan ser previstos en otras políticas de privacidad en este sitio. Si usted tiene menos de dieciocho (18) años, antes de darnos su nombre o cualquier otro dato personal, debe pedir autorización a sus padres o tutores. Al entregar sus datos, el usuario entiende y acuerda que la compañía puede revelar a terceras personas, sobre bases anónimas, cierta información contenida en su solicitud de registro.&nbsp;Informe Inmobiliario no revelará a terceras personas su nombre, dirección, dirección de correo electrónico o número telefónico sin su consentimiento expresado a través de las diferentes herramientas o sistemas previstos en el Sitio, salvo en la medida en que sea requerido para cumplir con las leyes aplicables.&nbsp;Informe Inmobiliario se reserva el derecho de ofrecer al usuario servicios o productos basados en las preferencias que usted haya identificado en su solicitud de registro o en cualquier momento posterior a la misma.3.&nbsp;Información incluida en el sitio web por los usuariosLos usuarios registrados y con contraseña, que alimenten el Sitio con inmuebles usados, son&nbsp;responsables por sus propios contenidos y la información suministrada, así como por las consecuencias de incluir o colocar dicha información o comunicaciones en el Sitio.El Usuario no podrá: incluir en el Sitio material que esté protegido por las leyes sobre derechos de autor, a menos que usted sea el propietario de los derechos o haya obtenido permiso del propietario de ellos para incluir el material en www.informeinmobiliario.com; incluir en el Sitio contenidos o material que de cualquier forma pueda implicar una violación de derechos de propiedad intelectual o industrial o cualquier otro derecho; incluir material que sea obsceno, difamatorio, abusivo, amenazante u ofensivo para cualquier otro usuario o cualquier otra persona o entidad; incluir en el Sitio imágenes o declaraciones pornográficas o que incluyan sexo explícito, o que sea considerada pornografía infantil.Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, expresa o implícitamente, la veracidad, exactitud o confiabilidad de la información subida en el Sitio por los usuarios.&nbsp;Informe Inmobiliario es en este caso,&nbsp; únicamente un medio para la distribución y publicación en Internet de información presentada por los usuarios y no tiene obligación de revisar anticipadamente tal información ni es responsable de revisar o monitorear la información incluida en el Sitio por los usuarios. 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Carrera 43A # 5A-113 Oficina 705 Medellín, Colombia LINA - Línea Inmobiliaria de Atención&nbsp; &nbsp;<img src="https://www.appropiate.com/uploads/fa15fa571e.jpg" style="background-color: initial; float: none; margin: 0px;" alt="Teléfono">&nbsp;322 38 89&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<img src="https://www.appropiate.com/uploads/f412749ea5.jpg" style="background-color: initial; font-weight: bold; float: none; margin: 0px;" alt="Whatsapp">&nbsp;314 792 2370

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