Tendencias

Invertir en el sector inmobiliario con amigos
puede tener ciertos beneficios, pero también algunos desafíos que es importante
tenerlos en cuenta para tomar esta importante decisión. 

Una de las principales ventajas de invertir en
propiedad raíz con amigos es que puedes dividir los costos, como el pago
inicial, los costos de cierre y los gastos de mantenimiento. Esto hace que la
inversión sea más asequible financieramente.

Al combinar recursos financieros, puedes optar
por propiedades más grandes o en mejores ubicaciones de lo que podrías
permitirte solo. También aprovechar muchas de las tendencias que están en
aumento, en este caso como las RENTAS CORTAS. <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/rentas-cortas-la-mejor-manera-de-obtener-ingresos-adicionales/1626">LEA MÁS AQUÍ: RENTAS CORTAS, LA MEJOR MANERA DE OBTENER INGRESOS ADICIONALES</a>

La carga de las responsabilidades financieras
y de mantenimiento se comparte entre varios propietarios, lo que puede ser
menos abrumador que hacerlo solo.

Invertir en conjunto puede ser una experiencia
enriquecedora. Pueden aprender juntos sobre el mercado inmobiliario y las
inversiones, y trabajar en equipo para tomar decisiones financieras.

Sin embargo, también hay desafíos y
consideraciones importantes al invertir en propiedad raíz con amigos: las
diferencias de opinión sobre la gestión, mantenimiento o venta de la propiedad
pueden generar conflictos.

Es crucial establecer un acuerdo legal claro
desde el principio para abordar cuestiones como la toma de decisiones, la
salida de alguno de los integrantes y la distribución de los ingresos y gastos.

Todos pueden tener diferentes horizontes de
inversión o necesidades financieras, lo que puede complicar la gestión a largo
plazo de la propiedad.

La comunicación abierta y efectiva es
fundamental. Debes poder discutir abiertamente temas financieros y decisiones
relacionadas con la propiedad.

Si uno de los amigos enfrenta problemas
financieros personales, puede afectar la inversión y la estabilidad financiera
del grupo.

Ahora teniendo un panorama más amplio de los
beneficios y las posibles dificultades que puedes enfrentar al invertir en el
sector de inmobiliario con amigos puedes considerarlo y tomar la mejor
decisión. Si quieres conocer todos los proyectos que tenemos disponibles
<a href="https://link.informeinmobiliario.com/Nota_Invertir_Con_Amigos" style="background-color: rgb(31, 73, 125);">escríbenos AQUÍ </a>y un experto inmobiliario se pondrá en contacto
contigo.

Te
vamos a contar el paso a paso para que realices de manera correcta el proceso
de escrituración de tu vivienda.

Lo primero es la preparación de la documentación: 

El vendedor debe tener todos los documentos relacionados
con la propiedad en orden, por otro lado, el comprador debe preparar su
documentación personal, como identificación, entre otros documentos que el
vendedor quiera tener para verificar su identidad.

Lo segundo es el acuerdo de compra-venta:

El vendedor y el comprador deben llegar a un acuerdo sobre
los términos de la venta, incluyendo el precio de compra, la forma de pago y
cualquier otra condición importante. Es común redactar un contrato de
compra-venta que especifique estos términos y que sea firmado por ambas partes.

El tercer paso es la obtención de financiamiento:

Si el comprador necesita financiamiento para adquirir la
propiedad, deberá solicitar un préstamo hipotecario a una entidad financiera.

El cuarto paso es la búsqueda de deudas o créditos
hipotecarios:

Antes de proceder con la venta, es importante realizar una
búsqueda exhaustiva para asegurarse de que la propiedad no tenga deudas
pendientes que puedan afectar la transferencia de propiedad.

Continuamos con la quinta que es la firma de escritura
pública:

Una vez que todas las condiciones se hayan cumplido, las
partes involucradas deben acudir a un notario público para firmar la escritura
de compraventa.

Ahora sigue el sexto paso que es el pago y entrega de la
propiedad:

El comprador realizará el pago acordado por la propiedad.
Una vez que se haya completado el pago, el vendedor entregará las llaves de la
propiedad al comprador.

Por último, pero no menos importante es el registro de la
escritura en el registro de la propiedad.

Así se hace de manera correcta la escrituración de un
inmueble. Si requieres asesoría en la compra o venta de tu inmueble nuestros
asesores esperan por ti. ¡Escríbenos dando clic <a href="https://link.informeinmobiliario.com/Nota_escrituracion_Vivein">AQUÍ!</a>

Informativas

El Banco de la República ha bajado de manera paulatina los intereses en los créditos hipotecarios, lo que otorga un panorama esperanzador y fomenta la reactivación de la inversión en el sector inmobiliario que se vio fuertemente afectada en años pasados.Esta nueva realidad en el tema de préstamos, sumada a las estrategias del Gobierno de Antioquia y la Alcaldía de Medellín junto a los gremios del sector, refuerzan los buenos indicios de la normalización del mercado para este 2024. Esta es tu oportunidad para invertir en proyectos sobre planos a mínimo 18 meses, para que en el futuro próximo que te entreguen ya esté efectiva las tasas más bajas de intereses debido a su comportamiento que podemos evidenciar en el gráfico anterior. Por si compras ahora tendrás una mayor rentabilidad y valorización en un futuro próximo debido a que la compra de vivienda se dispara cuando las tasas de intereses bajan. En Informe Inmobiliario contamos con expertos que te guiarán en todo el proceso de compra para que puedas aprovechar esta maravillosa noticia en el sector. Es hora de que comiences a materializar el sueño de tener vivienda propia.Déjanos tus datos<a href="https://link.informeinmobiliario.com/grafico_reduccion_tasas_deinteres"> </a><a href="https://link.informeinmobiliario.com/grafico_comparativo_abril">AQUÍ </a>y un asesor se comunicará contigo.

Esta decisión tan importante tiene
que estar respaldada por la confianza. Por eso te contaremos algunas de las características
mas importantes que puedes identificar para darte cuenta que la constructora
del proyecto donde quieres invertir es confiable.

Comienza por investigar la
trayectoria y reputación de la constructora en el mercado. Examina su historial
de proyectos anteriores, busca testimonios de clientes y verifica si tienen
certificaciones o premios que respalden su calidad y profesionalismo.

Asegúrate de que la constructora esté
debidamente licenciada y tenga todos los permisos necesarios para operar. Esto
garantiza que cumplen con los estándares legales y de seguridad requeridos.

Evalúa la estabilidad financiera de
la constructora. Una empresa solvente es menos probable que tenga problemas
durante el proyecto, como retrasos debido a dificultades financieras.

Averigua si la constructora cuenta
con un equipo experimentado y los recursos necesarios para llevar a cabo el
proyecto de manera eficiente. Esto incluye desde personal calificado hasta
equipos y tecnología adecuados. Si por ejemplo un banco constructor hace parte
del proyecto también es una muy buena característica de solidez en el mercado.

Una constructora confiable debe ser
transparente en todas las etapas del proyecto y mantener una comunicación
abierta contigo. Deben proporcionarte información clara sobre el progreso del
trabajo, posibles problemas y soluciones propuestas.

Revisa cuidadosamente cualquier
contrato o acuerdo propuesto por la constructora. Asegúrate de que incluya
garantías claras sobre la calidad del trabajo, los plazos de entrega y los
costos, así como los procedimientos en caso de problemas.

Verifica que la constructora tenga un
seguro adecuado que cubra cualquier eventualidad durante el proyecto. También
es importante que asuman la responsabilidad por cualquier daño o accidente que
pueda ocurrir en el lugar de trabajo. Para esto están las fiducias y si el
proyecto cuenta con esto es un factor para generar mayor confianza de que tu
inversión tendrá respuesta frente a cualquier eventualidad.

Al evaluar estos aspectos y hacer una
investigación exhaustiva, podrás tomar una decisión informada sobre la
confiabilidad de la constructora para la compra de tu proyecto. Recuerda que
invertir tiempo en la selección de una empresa confiable al principio puede
ahorrarte muchos dolores de cabeza y costos adicionales en el futuro.

En
Informe Inmobiliario contamos con un amplio portafolio de proyectos para que
puedas escoger el que más se adapte a tus necesidades. <a href="https://www.informeinmobiliario.com/venta/proyecto?concepto=3&amp;ciudad_proyecto=&amp;barrio_proyecto=&amp;order=valor&amp;ordert=asc&amp;vivein=0" style="background-color: rgb(31, 73, 125);">Conócelos todos AQUÍ.</a>

¿Sabías que si inviertes en un proyecto sostenible
puedes acceder a créditos verdes?&nbsp;Los créditos verdes están
destinados a la financiación de proyectos que cumplan con construcción
sostenible, es decir que contribuyan al cuidado del medio ambiente con el uso
de materiales eco-amigables como paneles solares que logran una reducción
considerable en el consumo de energía por medio de sistemas de iluminación,
climatización y aislamiento térmico.

¿Cómo obtener a un crédito verde?

Para acceder a un crédito verde puedes acercarte a
la entidad bancaria de tu preferencia y preguntar por este tipo de
financiación.

¿En Colombia hay proyectos sostenibles?

Claro que sí, actualmente existe una amplia
variedad de constructoras que se encuentran comprometidas con la
sostenibilidad, implementando cada vez más métodos conscientes con el cuidado
del medio ambiente. En Informeinmobiliario.com es posible encontrar proyectos
bajo el diseño y la construcción sostenible. Si estás interesado en invertir en
un proyecto con esta modalidad de construcción, <a href="https://link.informeinmobiliario.com/Nota_Creditos_verdes" style="">escríbenos aquí</a>.

En un mercado inmobiliario en constante
evolución como el de Colombia, es esencial tomar medidas para proteger las
inversiones a largo plazo. Con un crecimiento económico sostenido y una demanda
en aumento de propiedades, es crucial estar bien informado y preparado para
garantizar el éxito en las inversiones en el sector de la propiedad raíz.
Toma nota, porque te vamos a enumerar las tres
claves para proteger una inversión inmobiliaria a largo plazo:
Conocer
el grupo profesional:
uno de los primeros pasos para proteger tu inversión inmobiliaria es conocer a
fondo el grupo profesional que participará en el proceso de construcción del
proyecto de vivienda. Realizar una investigación exhaustiva sobre las
credenciales, experiencia y reputación te ayudará a tomar decisiones informadas
y a asegurar la calidad y el éxito del proyecto.
Fiducia y
su alcance:
otro aspecto fundamental a considerar es asegurarse de que el proyecto de
vivienda cuente con una fiducia y comprender el alcance de esta. La fiducia
actúa como una garantía para los compradores y asegura que los fondos
invertidos se utilicen de manera adecuada y transparente durante el desarrollo
del proyecto. Es crucial entender los términos y condiciones de la fiducia y
cómo protege tus intereses como inversor.
Documento
de compra y venta:
además, es vital leer detenidamente el documento de compra y venta del proyecto
para tener claridad sobre las condiciones de entrega, fechas, precios y otros
aspectos relevantes. Este documento establece los términos y condiciones del
acuerdo entre el comprador y el vendedor, y es fundamental para proteger tus
derechos. Asegúrate de revisar cada detalle y, si es necesario, busca asesoría
para garantizar que estés completamente informado y protegido antes de firmar
cualquier contrato.
Proteger tu inversión requiere una combinación
de diligencia debida y comprensión para mitigar los riesgos y maximizar el
potencial del retorno de tus inversiones en el sector de la propiedad raíz en
Colombia.
Recuerda que, en Informe Inmobiliario, contamos
con expertos inmobiliarios que te guiarán y te acompañarán durante todo el
proceso de compra. 
Si quieres recibir una asesoría personalizada GRATUITA
<a href="https://link.informeinmobiliario.com/Nota_Proteger_Inversion" style="background-color: rgb(31, 73, 125);">escríbenos AQUÍ&nbsp;</a>

El año 2024 trae consigo una ola de
sofisticación y conexión con la naturaleza en el mundo de la decoración de
interiores. Las casas del futuro se caracterizarán por su elegancia,
naturalidad y un toque maximalista. Aquí te presentamos una paleta vibrante y
armoniosa:
Verde berro: este tono exuberante y
fresco evoca la vitalidad de la naturaleza, aportando una sensación de calma y
frescura a cualquier espacio.

Lavanda: con su delicada y
serena presencia, la lavanda infunde un ambiente de tranquilidad y serenidad,
ideal para áreas de descanso y relajación.

Naranja albaricoque: este color cálido y
acogedor añade un toque de energía y vitalidad a los ambientes, creando un
ambiente acogedor y estimulante.

Azules brillantes: los tonos azules
brillantes, inspirados en el vasto cielo y el profundo mar, aportan una
sensación de amplitud y serenidad, ideal para espacios luminosos y aireados.

Neutros
eternos como grises y beis: los clásicos grises y beige nunca pasan de moda. Estos
tonos versátiles y elegantes proporcionan una base neutral que complementa
perfectamente cualquier paleta de colores y estilo de decoración.
En resumen, la búsqueda de calidez, conexión
con la naturaleza y ambientes sofisticados definirán la paleta de colores que
triunfarán en el 2024. ¡Prepárate para transformar tu hogar con estos tonos
cautivadores y crear espacios llenos de estilo y personalidad!
Si tú quieres una asesoría personalizada para
encontrar la vivienda que siempre has querido, escríbenos ↓

En la búsqueda de un
mundo más sostenible, cada vez más personas están reconociendo la importancia
de adoptar prácticas y adquirir productos que cuiden el medio ambiente. La
compra de proyectos con certificaciones ecosostenibles surge como una opción no
solo responsable, sino también beneficiosa para la sociedad. Aquí te contamos
algunos de los beneficios que trae consigo la elección consciente:

Reducción del Impacto ambiental:
los proyectos con certificaciones ecosostenibles están diseñados y construidos
siguiendo estándares que minimizan el impacto negativo en el entorno natural.
Desde el uso eficiente de los recursos hasta la implementación de tecnologías
verdes, estas iniciativas están destinadas a preservar el medio ambiente y
proteger la biodiversidad.

Ahorro energético: la
mayoría de los proyectos ecosostenibles están equipados con sistemas de energía
renovable, como paneles solares. Esto no solo reduce la dependencia de fuentes
de energía no renovables, sino que también logra un ahorro significativo en los
costos de energía a largo plazo para los propietarios y residentes.

Valor de reventa: en un
mercado cada vez más consciente de la sostenibilidad, los proyectos con
certificaciones ecosostenibles tienden a mantener o aumentar su valor con el
tiempo. Los usuarios están dispuestos a pagar más por propiedades que ofrecen
beneficios ambientales y económicos a largo plazo, lo que hace que estas
inversiones sean más sólidas y rentables.

Cumplimiento normativo:
las certificaciones ecosostenibles suelen requerir el cumplimiento de
estándares ambientales y de eficiencia energética establecidos por autoridades
reguladoras. Al adquirir proyectos con estas certificaciones, los usuarios
pueden estar seguros de que su inversión cumple con las regulaciones vigentes y
contribuye positivamente al cumplimiento de objetivos ambientales globales.

Beneficios económicos:
al comprar en este tipo de proyectos se puede acceder a tasas de interés más
bajos en créditos verdes, subsidios que valorizan el proyecto. Mayor eficiencia
energética y ahorro en los servicios públicos.

En resumen, comprar
proyectos con certificaciones ecosostenibles es una decisión responsable desde
el punto de vista ambiental y también tiene muchos beneficios para los usuarios,
las comunidades y el planeta. Es una inversión en un futuro más saludable,
próspero y equitativo para las nuevas generaciones.

En Informe Inmobiliario
podemos guiarte en el proceso de encontrar el proyecto ideal con todas estas
características, así que escríbenos <a href="https://link.informeinmobiliario.com/NOTA_proyectos_EDGE">AQUÍ</a>  y te asesoramos.

En el mercado inmobiliario se
han presentado fenómenos o circunstancias que han afectado la confianza del
usuario para invertir en este sector, allí es donde la fiducia logra jugar un
papel muy importante para devolver esa credibilidad en comprar proyectos
nuevos. 

En primer lugar, la fiducia es
esencial porque implica una relación de transparencia y honestidad entre todas
las partes involucradas del proyecto. Los inversionistas depositan su capital
en un proyecto inmobiliario con la expectativa de obtener rendimientos
favorables a cambio. La transparencia en la comunicación y la gestión de los
fondos genera un ambiente de seguridad y certeza para el usuario, quien
necesita tener la confianza de que su inversión se está manejando de manera
responsable y profesional.

Además, la fiducia es
fundamental para mitigar riesgos. Los proyectos inmobiliarios pueden involucrar
grandes sumas de dinero y un horizonte temporal significativo, lo que conlleva a
tener riesgos. La confianza en los desarrolladores, gestores de fondos y demás
partes interesadas permite evaluar y mitigar estos riesgos de manera más
efectiva. Un historial de transacciones transparentes y exitosas, respaldado
por una reputación sólida, inspira confianza en los inversionistas y reduce la
percepción de riesgo asociada con el proyecto.

Asimismo, la fiducia facilita
la colaboración y la alineación de intereses en el proyecto inmobiliario.
Cuando los inversionistas confían en los desarrolladores y gestores del
proyecto, están más dispuestos a colaborar y comprometerse activamente en el proceso
de inversión. 

Por último, la fiducia es un
factor determinante en la reputación y la credibilidad del mercado inmobiliario.
Los usuarios consideran no solo la viabilidad económica de un proyecto, sino
también la integridad y la confiabilidad. Una cultura de fiducia en el sector
inmobiliario promueve la estabilidad y el crecimiento a largo plazo, atrayendo
a inversionistas tanto nacionales como internacionales y fomentando un ambiente
propicio para la inversión y el desarrollo.

Si quieres tener mayor
asesoría de cómo invertir de manera inteligente y asegurar tu capital,
escríbenos <a href="https://link.informeinmobiliario.com/NOTA_fiducia">AQUÍ</a>

<h3>Términos y Condiciones</h3>Términos y Condiciones de uso www.informeinmobiliario.comEsta página establece los “Términos y Condiciones” bajo los cuales usted puede usar la página web&nbsp;<a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a>(de ahora en adelante denominada “el Sitio”) la información y vínculos contenidos en ella. Por favor lea esta página cuidadosamente, si usted (en adelante denominado el "Usuario") continuara con su visita a este sitio, se entenderá que presta total conformidad con los Términos y Condiciones que más abajo se detallan, así como con la Política de Privacidad que también forma parte de este Sitio. 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Al entregar sus datos, el usuario entiende y acuerda que la compañía puede revelar a terceras personas, sobre bases anónimas, cierta información contenida en su solicitud de registro.&nbsp;Informe Inmobiliario no revelará a terceras personas su nombre, dirección, dirección de correo electrónico o número telefónico sin su consentimiento expresado a través de las diferentes herramientas o sistemas previstos en el Sitio, salvo en la medida en que sea requerido para cumplir con las leyes aplicables.&nbsp;Informe Inmobiliario se reserva el derecho de ofrecer al usuario servicios o productos basados en las preferencias que usted haya identificado en su solicitud de registro o en cualquier momento posterior a la misma.3.&nbsp;Información incluida en el sitio web por los usuariosLos usuarios registrados y con contraseña, que alimenten el Sitio con inmuebles usados, son&nbsp;responsables por sus propios contenidos y la información suministrada, así como por las consecuencias de incluir o colocar dicha información o comunicaciones en el Sitio.El Usuario no podrá: incluir en el Sitio material que esté protegido por las leyes sobre derechos de autor, a menos que usted sea el propietario de los derechos o haya obtenido permiso del propietario de ellos para incluir el material en www.informeinmobiliario.com; incluir en el Sitio contenidos o material que de cualquier forma pueda implicar una violación de derechos de propiedad intelectual o industrial o cualquier otro derecho; incluir material que sea obsceno, difamatorio, abusivo, amenazante u ofensivo para cualquier otro usuario o cualquier otra persona o entidad; incluir en el Sitio imágenes o declaraciones pornográficas o que incluyan sexo explícito, o que sea considerada pornografía infantil.Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, expresa o implícitamente, la veracidad, exactitud o confiabilidad de la información subida en el Sitio por los usuarios.&nbsp;Informe Inmobiliario es en este caso,&nbsp; únicamente un medio para la distribución y publicación en Internet de información presentada por los usuarios y no tiene obligación de revisar anticipadamente tal información ni es responsable de revisar o monitorear la información incluida en el Sitio por los usuarios. 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Por lo mismo,&nbsp; no se responsabiliza por daños de cualquier tipo, perdida de información por daños, ni lucro cesante, derivados de su acceso, o imposibilidad de acceso a este Sitio, así como de su uso o dependencia de este Sitio o de la información contenida en él.&nbsp;Informe Inmobiliario no tiene obligación alguna de actualizar el Sitio o la información contenida en él y en caso de realizarlo será con el consentimiento de los clientes, basándose en la información actualizada mes a mes en los avisos de la revista física o en el contenido enviado por agencias, constructoras o clientes, este servicio será considerado un valor agregado y no será obligación de&nbsp;Informe Inmobiliario, por lo que se exime de la responsabilidad frente a la no actualización de dicha información.Informe Inmobiliario aclara que no controla toda la información suministrada por otros usuarios y que pueda estar disponible en el Sitio, por lo tanto la información puede ser ofensiva, dañina, falsa o inexacta y en algunos casos puede ser titulada o rotulada de manera errónea o decepcionante.&nbsp;Se espera que el usuario actué con precaución y sentido común durante su visita.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;advierte que el material puede contener inexactitudes o errores tipográficos por lo que no se garantiza, expresa o implícitamente su exactitud, veracidad, precisión, confiabilidad u oportunidad. Así mismo, ningún contenido incorporado por&nbsp;Informe Inmobiliario en el Sitio constituye recomendación, asesoría o consejo suministrado por la empresa.El uso del Sitio y del material de él, al igual que las decisiones que el usuario adopte basándose en sus contenidos se hace bajo su propio y exclusivo riesgo.&nbsp;Informe Inmobiliario no será responsable por cualquier decisión de compra o negocio que usted tome basándose en el uso de este Sitio web.Informe Inmobiliario no puede garantizar que el Sitio o su servidor se encuentren libres de errores, virus u otros mecanismos perjudiciales y no se responsabiliza por el daño que pueda sufrir el equipo del usuario, derivado del uso de este.7.&nbsp;Otros.&nbsp;Toda cuestión entre&nbsp;Informe Inmobiliario y el Usuario será regida por las leyes de la República de Colombia, con exclusión de toda otra norma que pudiera eventualmente remitir a aplicación de ley extranjera alguna. Si se llegará a determinar que algún término, condición o disposición de estos Términos y Condiciones es ilegal, inválida, nula o, por cualquier razón, inaplicable, la validez y aplicación de los demás términos, condiciones y disposiciones no serán de ninguna manera afectadas.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;aclara, que los títulos que encabezan cada artículo, son meramente descriptivos y no agotan el contenido de los mismos. La demora u omisión de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en exigir el estricto cumplimiento de estos Términos y Condiciones no podrá interpretarse como renuncia a sus derechos.8.&nbsp;Cookies.Informe Inmobiliario&nbsp;puede acceder a otra información del usuario por medio de la tecnología de rastreo IP o la instalación de cookies, los datos que puedan recopilarse por este medio son información genérica sobre la computadora y sus sistemas operativos, el navegador que se usa y secciones que el usuario visita &nbsp;del Sitio o vínculos que establece, entre otros. Informe Inmobiliario&nbsp;advierte que esta información, de existir, sólo se utilizará con fines estadísticos.9.&nbsp;Promociones, concursos y eventos.&nbsp;Todos los concursos, promociones y sorteos realizados a través del Sitio estarán sujetos a las condiciones que en cada caso disponga&nbsp;Informe Inmobiliario quien a la vez,&nbsp;no se responsabiliza por cualquier tipo de daño -incluyendo moral, físico, material, ni de cualquier otra índole- que pudiera ocasionarse en el proceso de sorteo y premiación.10.&nbsp;Bases de datos e información.&nbsp;El &nbsp; Usuario que diligencia el formulario de registro, de contacto, suscripción al boletín o cualquier otro que se encuentre en el Sitio, acepta que sus datos se ingresen a las bases de datos de&nbsp;Informe Inmobiliario.&nbsp;Sin embargo, en todo caso y en cualquier momento el Usuario podrá actualizar o solicitar el retiro de sus datos personales de las bases de datos de&nbsp;Informe Inmobiliario,&nbsp;enviando un correo electrónico a servicioalcliente4@informeinmobiliario.comEl Usuario, al utilizar este Sitio, otorga su consentimiento a todos los Términos y Condiciones de esta Declaración Legal.

Calle 16 # 41 - 210 &nbsp;Oficina 206 Medellín, Colombia LINA - Línea Inmobiliaria de Atención&nbsp; &nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/fa15fa571e.jpg" style="background-color: initial; float: none; margin: 0px;" alt="Teléfono">&nbsp;(604)&nbsp;322 38 89&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/f412749ea5.jpg" style="background-color: initial; font-weight: bold; float: none; margin: 0px;" alt="Whatsapp">&nbsp;316 139 4444

NUNCA FUE TAN FÁCIL

Somos una plataforma multicanal que se encarga de
acompañarte durante todo el proceso de compra, facilitándote la búsqueda por
medio de una asesoría personalizada de nuestros expertos.

A través
de nuestra revista, web y Línea Inmobiliaria de Atención, entendemos las
necesidades de cada usuario y hacemos más amigable el proceso de compra de una
propiedad.

Somos expertos inmobiliarios con 26 años en el sector
constructor, contamos con asesores que te dan un acompañamiento
personalizado&nbsp;durante todo el proceso.&nbsp;

Existen varias razones por las
cuales se considera la compra de propiedad raíz como una excelente inversión.

Las propiedades son activos
tangibles y físicos y tienden a ser más estables en términos de valor ofreciendo
una sensación de seguridad y control.

Una de las principales ventajas
es la capacidad de generar ingresos pasivos a través del alquiler. Estos
ingresos proporcionan un flujo constante de efectivo, que puede utilizarse para
cubrir costos de mantenimiento y otros gastos, además de generar ganancias.

Históricamente, la propiedad raíz
tiende a aumentar de valor con el tiempo, lo que puede resultar en un
rendimiento significativo si decides vender en el momento adecuado.

Esta adquisición también es una forma
efectiva de diversificar tus ingresos. Puede comportarse de manera diferente a
otros tipos de activos, como acciones, lo que puede ayudar a reducir el riesgo
general de tu capital.

Tener propiedades traen consigo
una serie de gastos como el tema del mantenimiento y gestión, impuestos, entre
otros, aún así es una excelente opción para que tu capital esté seguro y pueda
aumentar en el tiempo con la valorización de las mismas. 

Es importante investigar y
considerar todos los aspectos antes de tomar decisiones de compra,
por eso en Informe Inmobiliario contamos con expertos que te asesorarán en todo
el proceso de encontrar la propiedad que se adapte a tus necesidades.
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Si actualmente estás en la búsqueda de tu casa
propia y tienes ingresos inferiores a los cuatro salarios mínimos, puedes
aplicar al subsidio de vivienda Mi Casa Ya, aquí te contamos los requisitos
para hacerlos posible: 
<ul><li>No ser propietario de una vivienda en Colombia.</li><li>No haber sido beneficiario de algún otro
subsidio de vivienda.</li><li>Tener ingresos familiares totales o inferiores
a 4 SMMLV.</li><li>Tener crédito aprobado para compra de vivienda
o carta de aprobación de un leasing habitacional.</li></ul>






<a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/tener-sisben-es-obligatorio-si-quieres-ser-beneficiado-del-programa-de-vivienda-mi-casa-ya/1665">LEE AQUÍ: Tener Sisbén es obligatorio si quieres ser beneficiado del programa de vivienda Mi Casa Ya</a>
¿Cuál es
el proceso para aplicar al subsidio de vivienda?
<ol><li>Debes identificar una vivienda VIP o VIS, que
no supere los 150 SMMLV, es decir aproximadamente $195 millones de pesos.</li><li>Debes acercarte a una entidad financiera o al Fondo Nacional del Ahorro y solicitar un crédito
hipotecario o un leasing habitacional con subsidio de Mi Casa Ya</li><li>El banco válida las
condiciones del hogar y el valor de la vivienda.</li><li>En ese momento comienza el proceso de estudio
de los documentos presentados. Cuando esto termine, se aprobará o negará la
petición. </li><li>Si eres elegido, el subsidio se desembolsará una
vez el crédito esté aprobado y antes de la escrituración de la vivienda.</li></ol>








Si deseas recibir una asesoría personalizada
para ayudarte a encontrar la casa de tus sueños, <a href="https://link.informeinmobiliario.com/Nota_Sisben_Micasaya " style="background-color: rgb(31, 73, 125);">escríbenos aquí</a> e iniciemos la
búsqueda.&nbsp;

Las plantas de interior son una
excelente manera de añadir vida, color y un toque natural a cualquier
apartamento. No solo embellecen el espacio, sino que también pueden purificar
el aire y mejorar el bienestar general. Te recomendamos algunas de las mejores
plantas de interior para apartamentos, especialmente aquellas que son fáciles
de cuidar y se adaptan bien a entornos con luz natural limitada:

Pothos: &nbsp;esta planta es una de las más resistentes y
versátiles para interiores. Puede sobrevivir en condiciones de luz baja a
moderada y no requiere demasiado riego. Sus hojas verdes y brillantes son
ideales para colgar en macetas colgantes o dejar que caigan sobre repisas.

Sansevieria: también conocida
como "lengua de suegra", la sansevieria es extremadamente resistente
y puede tolerar condiciones de luz muy bajas. Sus hojas son verticales y vienen
en una variedad de patrones. Es una excelente opción para aquellos que tienden a
olvidarse de regar sus plantas con regularidad.

Cactus y suculentas: perfectos
para apartamentos con luz intensa y directa, los cactus y suculentas vienen en
una variedad infinita de formas y tamaños. Son conocidos por requerir poca agua
y son ideales para aquellos que tienen poco tiempo para el cuidado de las
plantas.

Helecho de Boston: este helecho
es una opción para interiores debido a su capacidad para prosperar en entornos
con luz indirecta. Sus frondas verdes y esponjosas añaden una sensación de
frescura y elegancia a cualquier espacio.

Palma de bambú: si buscas una
planta más grande para llenar un rincón vacío, considera una palma de bambú.
Prefiere luz indirecta y requiere un poco más de cuidado en términos de riego,
pero puede convertirse en una impresionante pieza central para tu apartamento.

Lirio de paz: esta planta es
conocida por sus elegantes flores blancas y su capacidad para purificar el
aire. Prefiere la luz indirecta y necesita ser regada regularmente, pero vale
la pena por su belleza.

Recuerda siempre tener la
iluminación y el espacio disponible al elegir plantas para tu apartamento.
Además, asegúrate de familiarizarte con los requisitos de cuidado de cada
planta para garantizar su salud y longevidad. Con un poco de atención y cariño,
las plantas de interior pueden transformar tu apartamento en un acogedor espacio.

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