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El escritorio es un espacio que puedes decorar a tu gusto personal, no te limites y sé creativo, aquí te damos estas opciones que sabemos que te pueden servir.

Informativas

¿Sabes qué busca la gente antes de elegir una vivienda? ¿Quieres
encontrar tu casa ideal, pero no sabes cómo? Escoger el lugar donde se vivirá es
una decisión importante y determinante que en ocasiones no es nada fácil, pero
existen algunos intereses comunes claves para facilitar la búsqueda del lugar
de tus sueños. 

Es importante reconocer que no se trata de seguir un esquema, sino
de analizar una serie de factores para buscar, encontrar y decidir cuál de las <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/sectores-para-invertir-en-casas-en-venta-medellin/1122">casas en venta Medellín</a> sería la indicada según tus necesidades. 
1. Precio: definir el presupuesto es el punto
de partida de todo proceso de compra, se debe evaluar la estabilidad de los
ingresos para evitar el compromiso con grandes valores hipotecarios, además, es
importante tener en cuenta los subsidios y las ayudas a las que se puedan
aplicar y con base a esto analizar la capacidad de pago y de financiación del inmueble,
encontrando de esta manera un rango de precio que reducirá las opciones de
búsqueda de <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/casas-en-venta-medellin-usadas-o-nuevas/1100">casas en venta Medellín</a>. 
2. Ubicación:
uno
de los intereses comunes en la búsqueda de <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/proceso-para-comprar-casas-en-venta-medellin/1096">casas en venta Medellín</a> más importante
es la ubicación del hogar. 

¿Sabes
cómo elegirla correctamente? Realiza una lista de las zonas de tu preferencia y
analiza de acuerdo a tu rutina diaria la cercanía, seguridad, transporte y comercios
de la misma, esto te permitirá enfocarte en una cantidad más reducida de
opciones, facilitando la búsqueda de tu casa ideal. 
3. Distribución
y tamaño: después de analizar el precio y la ubicación en la búsqueda
de casas en venta Medellín, el interés más común es la distribución y
tamaño. ¿Quieres elegirlo correctamente?  Responde a las siguientes
preguntas: ¿Trabajas desde casa? ¿Esperan hijos? ¿Recibes visitas
constantemente? Estos interrogantes son necesarios a la hora de establecer el
tamaño ideal para el hogar, recuerda no solo analizar la cantidad de personas
que habitarán en él, sino también, las actividades o eventos futuros previstos
a desarrollarse dentro del mismo.



Los intereses comunes en la búsqueda de casas en venta
Medellín te permitirán enfocar tus preferencias y necesidades para elegir la
vivienda de tus sueños. ¡Recuerda! En Informe Inmobiliario contamos con una
amplia oferta y te brindamos asesoría personalizada según tus requerimientos.

<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/31c69375c6.jpg" style="">Hace
cuatro años, en el 2018, como Gremio (La Lonja de Medellín y Antioquia) decidimos extender nuestra tradicional
Feria de la Vivienda al Oriente Antioqueño, realizando la primera versión del
evento en la zona, entendiendo la importancia de esta subregión y visualizando
allí un crecimiento de la actividad inmobiliaria. Este año regresamos con la
tercera versión presencial, convencidos de la gran oportunidad que representa
este espacio, no solo para las personas que allí residen sino para quienes
visualizan su futuro en una zona con proyecciones de desarrollo, valorización,
tranquilidad y seguridad.
El
Oriente cercano se ha destacado por ser una de las subregiones con mayor
crecimiento urbanístico y la segunda en el departamento de Antioquia con mayor
dinámica inmobiliaria, debido al alto nivel de vida que ofrece a sus
habitantes, por eso, es admirable como en los últimos años se ha dinamizando a
un ritmo acelerado, convirtiéndose así en una de las zonas más apetecidas por
las personas para vivir e invertir, gracias al importante crecimiento y
proyección inmobiliaria que se está gestando en todos los municipios que forman
parte de esta Región.
Las últimas cifras de la actividad inmobiliaria en la zona, a
cierre de 2021, dan cuenta del gran potencial que tiene hoy el Oriente: se
proyectan 9.500 transacciones inmobiliarias de todas las tipologías, un
crecimiento del 22% respecto al mismo periodo del año anterior. En vivienda
nueva 7.804 unidades vendidas, un incremento del 123,2% comparado con 2020 y en
lotes urbanizados en parcelación un 87% de crecimiento y más de 2.000 ventas.
Además, un total de 981.596 m2 autorizados en licencias de construcción, lo que
ayudó al crecimiento del valor del suelo rural que ya es del 15,8%,
consolidándose como una de las subregiones con mayores precios del suelo rural
del departamento de Antioquia.
Por eso,
soportados en esta nueva dinámica y convencidos de entregar a las personas la
más grande y completa oferta de vivienda para que su futuro e inversión estén
respaldados y asegurados por una buena decisión, este 22, 23 y 24 de abril tendremos
en el salón de eventos del Centro Comercial San Nicolás en Rionegro, una
Feria renovada con mayor cobertura, vivienda nueva, usada, arrendamientos,
lotes, parcelaciones, fincas y bodegas, además de entidades financieras y cajas
de compensación que estarán a disposición para hablar también de los subsidios
disponibles y las alternativas de financiación según las necesidades. ofrecer
practicidad, comodidad y facilidad a quienes asistan. 
Como
Gremio, con 54 años de experiencia en el sector inmobiliario, tenemos como
prioridad el promover espacios como este, que fortalecen la actividad del
Sector y que, a su vez, con el acompañamiento de profesionales y organizaciones
idóneas y con trayectoria, podamos ayudar a los compradores a realizar una
inversión segura que les permita materializar sus sueños.
¡Acompáñanos y atrévete a vivir tus sueños sin medidas!
Mayores Informes: 4481418 
Facebook: @FeriaDeLaVivienda y @LonjaMedellín 

Twitter: @LonjadeMedellin

¿Qué
es Generación FNA? 

Generación FNA
es una línea de crédito especializada para jóvenes colombianos entre 18 y 28
años, la cual cuenta con beneficios especiales para que puedan hacer realidad
su sueño de tener vivienda propia.

¿De dónde surge?

El Gobierno
nacional, a través del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, desarrolló
e implementó un programa especialmente dirigido para colombianos hasta 28 años,
conocido como Jóvenes propietarios. A partir de esto, y con el objetivo de
apoyar el programa, el FNA creo una línea de crédito exclusiva para este
segmento de la población dotando al producto de crédito con características
especiales en varios frentes.

¿Cómo acceder?

·&nbsp;
Debes estar afiliado al FNA, bien sea por Cesantías
o AVC.

·&nbsp;
Tener entre 18 a 28 años. Nota: al momento de la
radicación del crédito 28 años + 364 días.

·&nbsp;
Aplica para Crédito hipotecario y Leasing
Habitacional.



Beneficios:

·&nbsp;
Se amplía la financiación del 80% al 90% dejando
una cuota inicial tan solo del 10%.

·&nbsp;
Financiación en pesos y en UVR.

·&nbsp;
Plazo entre 5 y 30 años.

·&nbsp;
Se reduce en 70 puntos básicos (0,7%) la tasa de
crédito vigente.

·&nbsp;
Pueden solicitar créditos conjuntos siempre y cuando
ambos solicitantes cumplan las condiciones de edad.

·&nbsp;
Contamos con procesos agiles a tono con el segmento,
afiliación, simuladores y preaprobados por medios digitales atendiendo las
preferencias de esta población
Preguntas
frecuentes:

1.&nbsp; Diferencias
entre el programa Jóvenes Propietarios del Gobierno y Generación FNA.

·&nbsp;
El Programa del Gobierno es
para jóvenes entre 18 y 28 años, hasta 4 SMMLV de ingreso, financiación del 90%
para vivienda nueva VIS, tasa preferencial 0.70 puntos básicos menos y Fondo
nacional de Garantías. 

·&nbsp;
Generación FNA es el producto
de Vivienda para atender el segmento de jóvenes menores de 29 años, con
condiciones especiales de financiación hasta el 90% y tasas preferenciales 0.70
puntos básicos sobre las tasas asignadas por niveles de ingreso y producto. Es decir,
Generación FNA cubre el programa del Gobierno pero tiene un mayor alcance en
posibilidades de ingresos y modalidades abarcando vivienda VIS y NO VIS nueva,
usada, leasing y compra de cartera y sin diferencias por ingresos.



2.&nbsp; ¿Si
el crédito es conjunto los dos deben estar en el rango de 18 a 28?

Sí.







3.&nbsp; ¿Un
joven puede tener Cesantías y AVC?

Sí.
Con cualquiera de los dos puede acceder al puntaje para solicitar el crédito.
Pero con los dos, se motiva al joven para que ahorre ya sea para los gastos de escrituración,
utilizar menos crédito, etc. 



4.&nbsp; Si
un joven trabaja por prestación de servicios/independiente, no tiene cesantías,
pero si declara renta, ¿puede abrir un AVC plus?

Sí.



5.&nbsp; ¿Cuánto
es el tiempo mínimo en el trabajo/actividad actual?

Recuerden
que para que el joven pueda acceder al crédito debe llevar al menos laborando 8
meses continuos en los últimos 12 meses y para el caso de independientes 18
meses.



6.&nbsp; ¿Los
subsidios de concurrencia y Frech aplican sin restricción si se cumple con las demás condiciones? 

Los subsidios son condiciones del
Ministerio, por lo tanto, se deben
cumplir para acceder a los subsidios.



7.&nbsp; ¿La
cobertura de Fondo Nacional de Garantías se la van a cobrar a los jóvenes?

No
tiene costo para el joven siempre y cuando tengan ingresos menos 2 salarios
mínimos.



8.&nbsp; ¿Si un cliente se postula en 2021 antes de cumplir 29 años
y el proyecto se entrega pasado el año de vigencia de la carta, se mantienen
condiciones?

Sí, siempre y cuando así se haya estipulado y tenga definido
el proyecto antes de que se venza la oferta.



9.&nbsp;
¿Aplica semillero de
propietarios?

Si
aplica. Este es un auxilio/premio por ahorro para ingresos hasta de 2 SMLV. No
es excluyente a los otros subsidios establecidos para Vivienda. (consultar
condiciones página Ministerio de Vivienda). 



10.&nbsp; ¿Aplica
para residentes en el exterior?

Sí,
siempre y cuando cumplan las condiciones definidas para el producto.



11.&nbsp; ¿Aplica
para segunda vivienda?

Sí.
Para Generación FNA.



12.&nbsp; ¿Qué
pasa con las operaciones que ya están aprobadas y aplican para Generación FNA?

Se desembolsan bajo las condiciones
del producto si inicia el proceso de legalización dentro de la vigencia de la
Carta de Oferta.



<a href="https://www.informeinmobiliario.com/resultados?concepto=3&amp;especial=1084">Clic aquí para que conozcas los&nbsp;proyectos nuevos que tienen convenio con el FNA.</a>

Compra de vivienda sobre planos y compra de inmuebles usados.&nbsp;En la primera modalidad, la cuota inicial no suele superar el 30% y puede ser pagada durante el tiempo de construcción del inmueble, el 70% restante puedes financiarlo una vez esté listo la construcción. Para los inmuebles usados, puedes adquirir un crédito hipotecario que financia hasta el 70% del valor del inmueble y tú debes tener ahorrado el 30% restante.La compra de una vivienda es cada vez más fácil, no por las diferentes alternativas de pago que ofrecen las diferentes entidades financieras, sino por la gran cantidad de proyectos nuevos que se encuentran en construcción y que están pensados para los diferentes estratos sociales. Aprovecha esta gran oportunidad y el alza del dólar, el cual permitirá que el peso extranjero se triplique al convertirlo en peso colombiano.&nbsp;En Informe Inmobiliario encuentras los dos tipos de ofertas en Antioquia, a través de nuestra página web podrás filtrar el sector, tipo de propiedad, presupuesto, por nuevo o usado, inclusive, por área, número de habitaciones, baños y parqueadero.Y si tú colombiano residente en el exterior ya tienes una opción para invertir, pero no sabes cómo dar el siguiente paso, no te preocupes, LINA, nuestra Línea Inmobiliaria de Atención, te responderá todas las dudas que tengas y te orientará en el proceso.Llámala (604) 322 3889 o escríbele al WhatsApp 314 7922370.Recuerda que en nuestro blog también puedes enterarte de todos los detalles para realizar una inversión, como es el paso a paso, cuáles subsidios que puedes acceder, cómo aplicar a estos, y mucho más.&nbsp;

¿En qué consiste Semillero de Propietarios?Es un programa de ahorro social que busca ayudar a los colombianos que ganen hasta 2 salarios mínimos, a tener una vivienda digna mediante el ahorro constante en una cuenta de Ahorro Voluntario Contractual hasta alcanzar un monto mínimo de $4.500.000 en un plazo no mayor a 18 meses, y así recibir un subsidio complementario a Mi Casa Ya y a las cajas de compensación.&nbsp;¿Cómo se puede acceder?A través del Fondo Nacional del Ahorro. Solicita tu turno en uno de los puntos de atención que te quede más cercano.¿Cuáles son los requisitos para ser beneficiario del programa?Los interesados en ser beneficiarios de este programa deben cumplir con los siguientes requisitos:<ul><li>Tener ingresos inferiores a 2 SMMLV ($2"000.000).</li><li>No ser propietario de una vivienda.</li><li>No haber sido beneficiario de ningún Subsidio Familiar de Vivienda.</li><li>Mantener los ingresos y el núcleo familiar durante la etapa de ahorro y consecución de la nueva vivienda.</li></ul>Si deseas recibir una asesoría personalizada para resolver tus dudas, comunícate con LINA, nuestra Línea Inmobiliaria de Atención, aquí te orientarán sobre todos los subsidios vigentes y te ayudarán a encontrar tu inmueble ideal.&nbsp;Llámala (604) 322 3889 o escríbele al WhatsApp 314 7922370.

<ul><li>Con una casa de descanso, tienes la oportunidad de arrendarla durante el tiempo que desees o que los visitantes requieran.&nbsp;El alquiler de una vivienda de descanso significa un ingreso seguro y será más alto si la arriendas en temporada alta.</li></ul><ul><li>Si te aseguras de elegir un destino turístico y de alta valorización, es posible que cuando quieras venderla, la plusvalía de la zona haya aumentado, lo que te beneficiará tu bolsillo.</li><li>Invertir en este tipo de casas te ofrece la oportunidad de aumentar el patrimonio que construyes con tu familia.&nbsp;</li><li>Si adquieres una casa de descanso, tendrás un lugar seguro donde puedas desconectarte del trajín de la ciudad, de la contaminación, y descansar plenamente disfrutando de la calma y tranquilidad.</li><li>Muchas veces las personas sueñan con vivir su retiro en una zona y una casa que les brinde una buena calidad de vida y en las que se pueden relajar plenamente, es por eso, que planean antes del retiro para invertir en estas.</li></ul>

<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/4a3218be90.jpg" style="">Una fiducia es una entidad especializada y profesional que te permite confiarle tu dinero, para que por medio de un contrato se cumpla con un fin específico. Dicha entidad se compromete a lograr la finalidad que se señale en el contrato, con los bienes o dinero recibidos para tal efecto. La fiducia recibe un lote para el desarrollo de un proyecto de construcción y posteriormente transfiere las unidades construidas a los beneficiarios o compradores.

<h3>Términos y Condiciones</h3>Términos y Condiciones de uso www.informeinmobiliario.comEsta página establece los “Términos y Condiciones” bajo los cuales usted puede usar la página web&nbsp;<a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a>(de ahora en adelante denominada “el Sitio”) la información y vínculos contenidos en ella. Por favor lea esta página cuidadosamente, si usted (en adelante denominado el "Usuario") continuara con su visita a este sitio, se entenderá que presta total conformidad con los Términos y Condiciones que más abajo se detallan, así como con la Política de Privacidad que también forma parte de este Sitio. 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Este sitio es únicamente el medio de difusión y los materiales usados son suministrados por la agencia, constructora y/o vendedor de cada inmueble o proyecto y no son responsabilidad de&nbsp;Informe Inmobiliario.1.&nbsp;Propiedad.&nbsp;Este Sitio es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario quien lo opera, actualiza y mantiene.Informe Inmobiliario, autoriza al usuario a consultar, revisar y usar el material que se encuentra en el Sitio, únicamente para su uso personal y no comercial. Todos los componentes del Sitio, incluyendo y sin limitarse: el texto, las imágenes, fotografías, video, audio, gráficas, logotipos, íconos, software y cualquier otro material, son ©Derechos Reservados de&nbsp;Informe Inmobiliario y sus proveedores y clientes.Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de modificar su contenido, alcance, términos y condiciones, así como todo y cualquier elemento componente del Sitio, en cualquier momento y sin aviso previo. 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Todo el Material es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario y/o de sus proveedores o clientes y el uso no autorizado de este puede constituir una violación de las leyes de propiedad industrial u otras leyes.&nbsp;Cuando usted se registra en el Sitio, se le solicitará que suministre alguna información, incluyendo pero sin limitarse a, una dirección válida de correo electrónico y de acuerdo a los términos y condiciones que puedan ser previstos en otras políticas de privacidad en este sitio. Si usted tiene menos de dieciocho (18) años, antes de darnos su nombre o cualquier otro dato personal, debe pedir autorización a sus padres o tutores. Al entregar sus datos, el usuario entiende y acuerda que la compañía puede revelar a terceras personas, sobre bases anónimas, cierta información contenida en su solicitud de registro.&nbsp;Informe Inmobiliario no revelará a terceras personas su nombre, dirección, dirección de correo electrónico o número telefónico sin su consentimiento expresado a través de las diferentes herramientas o sistemas previstos en el Sitio, salvo en la medida en que sea requerido para cumplir con las leyes aplicables.&nbsp;Informe Inmobiliario se reserva el derecho de ofrecer al usuario servicios o productos basados en las preferencias que usted haya identificado en su solicitud de registro o en cualquier momento posterior a la misma.3.&nbsp;Información incluida en el sitio web por los usuariosLos usuarios registrados y con contraseña, que alimenten el Sitio con inmuebles usados, son&nbsp;responsables por sus propios contenidos y la información suministrada, así como por las consecuencias de incluir o colocar dicha información o comunicaciones en el Sitio.El Usuario no podrá: incluir en el Sitio material que esté protegido por las leyes sobre derechos de autor, a menos que usted sea el propietario de los derechos o haya obtenido permiso del propietario de ellos para incluir el material en www.informeinmobiliario.com; incluir en el Sitio contenidos o material que de cualquier forma pueda implicar una violación de derechos de propiedad intelectual o industrial o cualquier otro derecho; incluir material que sea obsceno, difamatorio, abusivo, amenazante u ofensivo para cualquier otro usuario o cualquier otra persona o entidad; incluir en el Sitio imágenes o declaraciones pornográficas o que incluyan sexo explícito, o que sea considerada pornografía infantil.Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, expresa o implícitamente, la veracidad, exactitud o confiabilidad de la información subida en el Sitio por los usuarios.&nbsp;Informe Inmobiliario es en este caso,&nbsp; únicamente un medio para la distribución y publicación en Internet de información presentada por los usuarios y no tiene obligación de revisar anticipadamente tal información ni es responsable de revisar o monitorear la información incluida en el Sitio por los usuarios. 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Si se llegará a determinar que algún término, condición o disposición de estos Términos y Condiciones es ilegal, inválida, nula o, por cualquier razón, inaplicable, la validez y aplicación de los demás términos, condiciones y disposiciones no serán de ninguna manera afectadas.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;aclara, que los títulos que encabezan cada artículo, son meramente descriptivos y no agotan el contenido de los mismos. La demora u omisión de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en exigir el estricto cumplimiento de estos Términos y Condiciones no podrá interpretarse como renuncia a sus derechos.8.&nbsp;Cookies.Informe Inmobiliario&nbsp;puede acceder a otra información del usuario por medio de la tecnología de rastreo IP o la instalación de cookies, los datos que puedan recopilarse por este medio son información genérica sobre la computadora y sus sistemas operativos, el navegador que se usa y secciones que el usuario visita &nbsp;del Sitio o vínculos que establece, entre otros. 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Carrera 43A # 5A-113 Oficina 705 Medellín, Colombia LINA - Línea Inmobiliaria de Atención&nbsp; &nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/fa15fa571e.jpg" style="background-color: initial; float: none; margin: 0px;" alt="Teléfono">&nbsp;322 38 89&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/f412749ea5.jpg" style="background-color: initial; font-weight: bold; float: none; margin: 0px;" alt="Whatsapp">&nbsp;314 792 2370

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Nuestros expertos inmobiliarios están listos para acompañarte en el proceso. Juntos, resolveremos todas las dudas para encontrar el inmueble ideal.

¿Aún no tienes claro cuál es la opción ideal para ti? Acá te guiamos y ayudamos a encontrarla.Vivienda VISLa vivienda VIS es aquella que reúne los elementos que aseguran su habitabilidad, estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción cuyo valor máximo es de 150 SMMLV según El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.Esto aplica para las ciudades principales y aglomeraciones urbanas con más de un millón de habitantes, en el resto de las ciudades las viviendas VIS es de hasta 135 smmlv.¿A quién está dirigida?Está diseñada para familias con medianos y bajos ingresos. También, para aquellos jóvenes que sueñan independizarse y comprar su primera vivienda. Gracias a que sus precios son mucho más accesibles, los hogares colombianos tienen la oportunidad de optar por una vivienda VIS, además se destaca porque cuenta con ayudas e incentivos económicos que otorga el Gobierno Nacional, las Cajas de Compensación y diferentes municipios a su población. Ventajas de comprar una vivienda VIS<ul><li>Los servicios públicos en una vivienda VIS suelen ser más accesibles ya, que se encuentran entre los estratos 2 y 3.</li><li>La vivienda VIS tiene la posibilidad de contar con excelentes ayudas económicas, como lo son los subsidios del Gobierno Nacional o de las Cajas de Compensación, lo que hace más fácil su compra en familias que devengan menos de 4 SMMLV.</li><li>La tasa de interés del crédito de vivienda suele ser menor.</li><li>Su valor en el tiempo suele incrementarse.</li></ul>Vivienda No VIS Por su parte, los proyectos No VIS son aquellos que superan los topes máximos mencionados previamente. Es decir, una vivienda que cueste más de 135 o 150 SMMLV y no supere el tope de los 500 salarios mínimos (500 millones). ¿A quién está dirigida?La vivienda No Vis fue diseñada para familias con ingresos mayores que cuentan con múltiples servicios diferenciales como zonas comunes lujosas e incluyen dentro de sus proyectos cuarto útil, parqueadero sencillo, doble o lineal, entre otros. Y se encuentran en estratos del 4 en adelante. Ventajas de comprar una vivienda No VIS <ul><li>Este tipo de vivienda se construye con características especiales, se pueden encontrar con certificados ambientales, sostenibles, con domótica, zonas comunes en tendencia, etc.</li><li>En su mayoría tienen todo tipo de áreas que se pueden acomodar fácilmente a los gustos y necesidades de las personas.</li><li>Su portafolio es más amplio porque las familias pueden escoger desde apartamentos, apartaestudios, dúplex o casas. </li></ul>Es importante mencionar que, ambas modalidades cuentan en el momento con subsidios del Gobierno. Si deseas conocerlos, encuentra en nuestro ebook toda la información. <a href="https://contenido.informeinmobiliario.com/programas-del-subsidio-del-gobierno-para-vivienda">Programas de subsidios del Gobierno para vivienda </a>Ahora que identificas las dos opciones, ¿qué esperas para postularte a los subsidios que tienen?

<a href="https://link.informeinmobiliario.com/Especial_FNA_web"><img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/08965724a8.jpg" style="float: none; margin: 0px;" alt=""></a>En
el Fondo Nacional del Ahorro trabajan día a día para que los colombianos
cumplan su sueño de tener casa propia. Para ello, cuentan con un excelente portafolio
de financiación de vivienda y tasas altamente competitivas que los convierten
en la mejor opción para todos sus afiliados. 

Además,
no cobran comisión por administrar ahorros, tampoco por retiros parciales o
definitivos, ni impuesto del 4x1000. 

Ofrecen
distintas alternativas para alcanzar dicho sueño: Crédito Hipotecario, Leasing
Habitacional, Generación FNA y Compra de Cartera. 

El
Crédito Hipotecario permite que sus afiliados adquieran mediante un préstamo a
largo plazo, el lugar ideal para vivir. Mediante tasas que arrancan desde 7,5%
E.A. en pesos, y en UVR desde +5.50%, con plazos de financiación de hasta 30
años. 

Con
el Leasing Habitacional sus afiliados podrán acceder a una financiación de
hasta el 85% del valor de la vivienda nueva o usada NO VIS, a través de un
arrendamiento financiero con opción de compra al finalizar el contrato,
contando con tasas desde 7,0% E.A. en pesos y amplios plazos que van de 5 a 20
años. 

Generación
FNA es la línea de crédito para atender el segmento de jóvenes entre los 18 y
28 años, con condiciones especiales de financiación de hasta el 90% y tasas
preferenciales de 0.70 puntos básicos sobre las tasas asignadas por niveles de
ingreso y producto. 

La
compra de cartera es una cesión de hipoteca, entre el Fondo Nacional del Ahorro
y otra entidad financiera, en la que no hay una nueva escritura, por lo cual no
se cobra por gastos de avalúo, escrituración, ni nueva hipoteca. Permitiendo
que sus consumidores financieros accedan a cuotas más bajas o mejores plazos en
su crédito. 

Ahora vamos con dos
ejemplos para que compares: 

1.
Para una vivienda VIS con un valor de $150 millones, un ingreso mensual de
$1.800.000 y la adjudicación del subsidio Mi Casa Ya, por $30 millones, el FNA
aprobará un crédito por aproximadamente $120 millones con una tasa de interés
de +6,0% en UVR a 30 años y quedarías pagando cuotas mensuales de $720.000*. 

2.
Para adquirir un inmueble NO VIS con un valor de $185 millones y un ingreso
mensual de $4.000.000, con la modalidad de Leasing Habitacional y opción de
compra del 30%, el FNA aprobará un crédito de $156 millones de pesos
aproximadamente, con una tasa de interés del 8.0% E.A., un sistema de
amortización en pesos y un plazo de 20 años. Es importante resaltar que si el
afiliado aplica al subsidio No VIS tendrá una cuota mensual de $731.000 por
siete años*. 

Por
eso, el primer paso para cumplir el sueño de tener vivienda propia es afiliarse
por Cesantías o Ahorro Voluntario, a través de la página web www.fna.gov.co o
en uno de sus puntos de atención a nivel nacional diligenciando el Formulario
Único de Afiliación y adjuntando una fotocopia de la cédula.&nbsp;*Aplican
términos y condiciones.

Por
otro lado, en Informe Inmobiliario podrás encontrar una amplia variedad de
opciones ya sea proyectos nuevos o inmuebles usados, para que puedas hacer
realidad tu sueño de vivienda propia.

<a href="Especial_FNA"></a><a href="https://link.informeinmobiliario.com/Especial_FNA_web" style="background-color: rgb(31, 73, 125);">Conoce aquí los proyectos que tienen convenio con el FNA</a>

<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/3f1b7b1f07.jpg" style="">Sabías
que es posible lograr encontrar inmuebles usados con excelentes precios y
ubicaciones privilegiadas. A la hora de invertir en propiedad raíz es necesario
que tengas conocimientos básicos en créditos, contratos y bancos o siendo el
caso que cuentes con el acompañamiento de un asesor que pueda brindarte una
asesoría personalizada para que la búsqueda resulte más fácil. 

Además,
obtener un <a href="https://link.informeinmobiliario.com/Propiedades_Descuento">descuento</a> durante la compra de un inmueble no es misión imposible,
solo debes informarte sobre cómo está el sector inmobiliario en el barrio que
deseas invertir. Si quizá sientes que encontrar un inmueble con descuento no
será fácil, aquí te nombraremos algunos tips que te servirán:

<ol><li>Ten
claro qué es lo que quieres comprar e investiga los valores del mercado para
qué sepas cuánto dinero vas a invertir.</li><li>No
sientas pena ni miedo de pedir descuentos, en muchos casos las personas están
dispuestas a bajarle el precio a un inmueble con la finalidad de cerrar el
negocio rápido.</li><li>Es
necesario que seas paciente, esta es la única forma de lograr ese descuento que
tanto quieres.</li><li>Si
la propiedad tiene detalles que pueden repararse negocia con el vendedor, ya
sea para que él los arregle o para que tu te encargues de ellos, de alguna
manera lograrás ahorrar dinero para un futuro.</li><li>&nbsp;Visita
diferentes entidades financieras para que conozcas las tasas de interés que hay
en el mercado, no te quedes con la primera opción.</li></ol>









Tener
casa propia se ha convertido en el sueño más importante de las familias
colombianas, por eso en Informe Inmobiliario tenemos inmuebles con grandes
<a href="https://link.informeinmobiliario.com/Propiedades_Descuento">descuentos</a> que estamos seguros serán perfectos para ti. 

<a href="https://link.informeinmobiliario.com/Propiedades_Descuento">Conoce aquí propiedades con descuentos</a>&nbsp;

Informe Inmobiliario, tus sueños nuestra meta, asesoría en la compra de proyectos nuevos, inmuebles usados en venta y arrendamiento en Medellín y Antioquia. Tres canales para ayudarte en la búsqueda de propiedad raíz

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Apartamento en La Estrella, Aldea

Apartamento en Medellín, El Poblado

Lotes en Rionegro, San Antonio de Pereira

Conoce los proyectos que tienen convenio con Cotrafa y ofrecen descuentos a sus asociados al momento del cierre del negocio

Conoce los proyectos que reciben créditos del Fondo Nacional del Ahorro

Proyectos que aplican al subsidio de vivienda de interés social.

Conoce la oferta de proyectos que aplican al subsidio FRECH NO VIS.

Proyectos que aplican para entregas inmediatas.

¡Conoce todos los proyectos que se encuentran en lanzamiento!

Si deseas conocer proyectos para inversión, acá tenemos muchas opciones para ti

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