¿Hay aspectos que desvalorizan una vivienda?

Claro que sí, te queremos contar cuál es el top 5 de aspectos que podrían restarle potencial y valor a una propiedad.

1. Negocios o lugares que constituyan un problema de contaminación auditiva entre otros inconvenientes que afectan el bienestar como inseguridad, riñas, vendedores ambulantes, basuras, etc. Ejemplo: bares, discotecas y tabernas.

2. Vivir cerca de una estación de gasolina representa un potencial riesgo de siniestro y, según estudios, estos lugares contaminan al aire unos 100 metros a la redonda.

3. Por otro lado, una propiedad que se encuentre cerca de una funeraria, un crematorio o un cementerio, puede tener un impacto negativo en su valor.

4. Posición de la casa respecto al sol: la manera en que los rayos del sol llegan a la casa es un factor decisivo para darle o quitarle valor a esta. Se dice que el poniente sobre las áreas sociales causa un deterioro acelerado de muebles y accesorios, lo que se requiere incluir gastos extras como películas protectoras que atenúen los rayos.

5. Historial de crímenes o inseguridad: las estadísticas de crímenes en la zona pueden generar temor en los compradores. “Si la seguridad de una zona se deteriora, se deterioran los precios de las viviendas”. 

A veces estas características no son tan perceptibles, pero determinan en gran parte el valor de una vivienda. Así que, ten presente sus entornos, lugares y ambientes a la hora de invertir en propiedad raíz, que se deben analizar de manera global. 

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