Tendencias

La eficiencia energética en
las viviendas nuevas en Colombia no solo es una tendencia, sino una inversión
inteligente. Estos hogares utilizan tecnologías y diseños que reducen el
consumo de energía, lo que se traduce en ahorros significativos a largo plazo
para los propietarios. Además, contribuyen a la protección del medio ambiente
al disminuir las emisiones de carbono.

Los beneficios son:

<ul><li>Ahorro
en facturas de energía: Menor consumo de electricidad y gas se
traduce en facturas más bajas, aliviando la carga financiera de los
propietarios.</li><li>Mayor
confort: Los sistemas de climatización eficientes y aislamientos de
calidad mantienen la temperatura y la humedad controladas, creando un ambiente
más cómodo durante todo el año.</li><li>Valor
de reventa: Las viviendas energéticamente eficientes
tienden a tener un mayor valor de reventa, ya que los compradores valoran los
ahorros continuos en energía.</li><li>Sostenibilidad
ambiental: Reducen la huella de carbono, contribuyendo a la
conservación del medio ambiente y cumpliendo con las regulaciones cada vez más
estrictas sobre eficiencia energética.</li><li>Incentivos
gubernamentales: En Colombia, existen incentivos fiscales y
financieros para promover la eficiencia energética en la construcción de
viviendas nuevas.</li></ul>









La eficiencia energética es
una inversión inteligente que beneficia a los propietarios, al planeta y a la
sociedad en su conjunto. Si tú buscas un proyecto nuevo con estas características
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<h3>Términos y Condiciones</h3>Términos y Condiciones de uso www.informeinmobiliario.comEsta página establece los “Términos y Condiciones” bajo los cuales usted puede usar la página web&nbsp;<a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a>(de ahora en adelante denominada “el Sitio”) la información y vínculos contenidos en ella. Por favor lea esta página cuidadosamente, si usted (en adelante denominado el "Usuario") continuara con su visita a este sitio, se entenderá que presta total conformidad con los Términos y Condiciones que más abajo se detallan, así como con la Política de Privacidad que también forma parte de este Sitio. 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Este sitio es únicamente el medio de difusión y los materiales usados son suministrados por la agencia, constructora y/o vendedor de cada inmueble o proyecto y no son responsabilidad de&nbsp;Informe Inmobiliario.1.&nbsp;Propiedad.&nbsp;Este Sitio es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario quien lo opera, actualiza y mantiene.Informe Inmobiliario, autoriza al usuario a consultar, revisar y usar el material que se encuentra en el Sitio, únicamente para su uso personal y no comercial. Todos los componentes del Sitio, incluyendo y sin limitarse: el texto, las imágenes, fotografías, video, audio, gráficas, logotipos, íconos, software y cualquier otro material, son ©Derechos Reservados de&nbsp;Informe Inmobiliario y sus proveedores y clientes.Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de modificar su contenido, alcance, términos y condiciones, así como todo y cualquier elemento componente del Sitio, en cualquier momento y sin aviso previo. El Usuario reconoce que&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;no tiene control alguno sobre otros sitios o páginas a las que eventualmente se pueda acceder a través de links u otros medios y por tanto no se hace responsable por el contenido de los mismos, ni por el manejo que los mismos puedan hacer de la información allí contenida o a la que pudieran tener acceso respecto del Usuario.2.&nbsp;Restricciones de uso.&nbsp;Está prohibido copiar, reproducir, re-publicar, diseminar, distribuir, transmitir o modificar de manera alguna este Sitio, ya sea en su totalidad o parcialmente. El Usuario no podrá vender o modificar el material en manera alguna, ni ejecutar o anunciar públicamente el material ni distribuirlo para propósitos comerciales. Todo el Material es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario y/o de sus proveedores o clientes y el uso no autorizado de este puede constituir una violación de las leyes de propiedad industrial u otras leyes.&nbsp;Cuando usted se registra en el Sitio, se le solicitará que suministre alguna información, incluyendo pero sin limitarse a, una dirección válida de correo electrónico y de acuerdo a los términos y condiciones que puedan ser previstos en otras políticas de privacidad en este sitio. Si usted tiene menos de dieciocho (18) años, antes de darnos su nombre o cualquier otro dato personal, debe pedir autorización a sus padres o tutores. Al entregar sus datos, el usuario entiende y acuerda que la compañía puede revelar a terceras personas, sobre bases anónimas, cierta información contenida en su solicitud de registro.&nbsp;Informe Inmobiliario no revelará a terceras personas su nombre, dirección, dirección de correo electrónico o número telefónico sin su consentimiento expresado a través de las diferentes herramientas o sistemas previstos en el Sitio, salvo en la medida en que sea requerido para cumplir con las leyes aplicables.&nbsp;Informe Inmobiliario se reserva el derecho de ofrecer al usuario servicios o productos basados en las preferencias que usted haya identificado en su solicitud de registro o en cualquier momento posterior a la misma.3.&nbsp;Información incluida en el sitio web por los usuariosLos usuarios registrados y con contraseña, que alimenten el Sitio con inmuebles usados, son&nbsp;responsables por sus propios contenidos y la información suministrada, así como por las consecuencias de incluir o colocar dicha información o comunicaciones en el Sitio.El Usuario no podrá: incluir en el Sitio material que esté protegido por las leyes sobre derechos de autor, a menos que usted sea el propietario de los derechos o haya obtenido permiso del propietario de ellos para incluir el material en www.informeinmobiliario.com; incluir en el Sitio contenidos o material que de cualquier forma pueda implicar una violación de derechos de propiedad intelectual o industrial o cualquier otro derecho; incluir material que sea obsceno, difamatorio, abusivo, amenazante u ofensivo para cualquier otro usuario o cualquier otra persona o entidad; incluir en el Sitio imágenes o declaraciones pornográficas o que incluyan sexo explícito, o que sea considerada pornografía infantil.Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, expresa o implícitamente, la veracidad, exactitud o confiabilidad de la información subida en el Sitio por los usuarios.&nbsp;Informe Inmobiliario es en este caso,&nbsp; únicamente un medio para la distribución y publicación en Internet de información presentada por los usuarios y no tiene obligación de revisar anticipadamente tal información ni es responsable de revisar o monitorear la información incluida en el Sitio por los usuarios. 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Estos elementos nunca podrán ser utilizados para ningún propósito sin autorización previa, expresa y por escrito.5.&nbsp;Productos.&nbsp;Todos los productos o servicios a los que se refiere este Sitio, incluyendo y sin limitarse a los proyectos nuevos e inmuebles usados, &nbsp;están disponibles en Colombia y podrían no estarlo en otro país.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, explícita o implícitamente, que la información y el material contenido en este Sitio, incluyendo y &nbsp;sin limitación la información y otros materiales que promueven los productos antes mencionados, sean apropiados o estén disponibles en otras localidades.6.&nbsp;Límites de responsabilidad. Informe Inmobiliario, con su Sitio&nbsp;<a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a>&nbsp;actúa únicamente como un espacio o medio digital para que los oferentes y/o vendedores, publiquen los proyectos, inmuebles y servicios que ofrecen. Por lo mismo,&nbsp; no se responsabiliza por daños de cualquier tipo, perdida de información por daños, ni lucro cesante, derivados de su acceso, o imposibilidad de acceso a este Sitio, así como de su uso o dependencia de este Sitio o de la información contenida en él.&nbsp;Informe Inmobiliario no tiene obligación alguna de actualizar el Sitio o la información contenida en él y en caso de realizarlo será con el consentimiento de los clientes, basándose en la información actualizada mes a mes en los avisos de la revista física o en el contenido enviado por agencias, constructoras o clientes, este servicio será considerado un valor agregado y no será obligación de&nbsp;Informe Inmobiliario, por lo que se exime de la responsabilidad frente a la no actualización de dicha información.Informe Inmobiliario aclara que no controla toda la información suministrada por otros usuarios y que pueda estar disponible en el Sitio, por lo tanto la información puede ser ofensiva, dañina, falsa o inexacta y en algunos casos puede ser titulada o rotulada de manera errónea o decepcionante.&nbsp;Se espera que el usuario actué con precaución y sentido común durante su visita.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;advierte que el material puede contener inexactitudes o errores tipográficos por lo que no se garantiza, expresa o implícitamente su exactitud, veracidad, precisión, confiabilidad u oportunidad. Así mismo, ningún contenido incorporado por&nbsp;Informe Inmobiliario en el Sitio constituye recomendación, asesoría o consejo suministrado por la empresa.El uso del Sitio y del material de él, al igual que las decisiones que el usuario adopte basándose en sus contenidos se hace bajo su propio y exclusivo riesgo.&nbsp;Informe Inmobiliario no será responsable por cualquier decisión de compra o negocio que usted tome basándose en el uso de este Sitio web.Informe Inmobiliario no puede garantizar que el Sitio o su servidor se encuentren libres de errores, virus u otros mecanismos perjudiciales y no se responsabiliza por el daño que pueda sufrir el equipo del usuario, derivado del uso de este.7.&nbsp;Otros.&nbsp;Toda cuestión entre&nbsp;Informe Inmobiliario y el Usuario será regida por las leyes de la República de Colombia, con exclusión de toda otra norma que pudiera eventualmente remitir a aplicación de ley extranjera alguna. Si se llegará a determinar que algún término, condición o disposición de estos Términos y Condiciones es ilegal, inválida, nula o, por cualquier razón, inaplicable, la validez y aplicación de los demás términos, condiciones y disposiciones no serán de ninguna manera afectadas.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;aclara, que los títulos que encabezan cada artículo, son meramente descriptivos y no agotan el contenido de los mismos. La demora u omisión de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en exigir el estricto cumplimiento de estos Términos y Condiciones no podrá interpretarse como renuncia a sus derechos.8.&nbsp;Cookies.Informe Inmobiliario&nbsp;puede acceder a otra información del usuario por medio de la tecnología de rastreo IP o la instalación de cookies, los datos que puedan recopilarse por este medio son información genérica sobre la computadora y sus sistemas operativos, el navegador que se usa y secciones que el usuario visita &nbsp;del Sitio o vínculos que establece, entre otros. Informe Inmobiliario&nbsp;advierte que esta información, de existir, sólo se utilizará con fines estadísticos.9.&nbsp;Promociones, concursos y eventos.&nbsp;Todos los concursos, promociones y sorteos realizados a través del Sitio estarán sujetos a las condiciones que en cada caso disponga&nbsp;Informe Inmobiliario quien a la vez,&nbsp;no se responsabiliza por cualquier tipo de daño -incluyendo moral, físico, material, ni de cualquier otra índole- que pudiera ocasionarse en el proceso de sorteo y premiación.10.&nbsp;Bases de datos e información.&nbsp;El &nbsp; Usuario que diligencia el formulario de registro, de contacto, suscripción al boletín o cualquier otro que se encuentre en el Sitio, acepta que sus datos se ingresen a las bases de datos de&nbsp;Informe Inmobiliario.&nbsp;Sin embargo, en todo caso y en cualquier momento el Usuario podrá actualizar o solicitar el retiro de sus datos personales de las bases de datos de&nbsp;Informe Inmobiliario,&nbsp;enviando un correo electrónico a servicioalcliente4@informeinmobiliario.comEl Usuario, al utilizar este Sitio, otorga su consentimiento a todos los Términos y Condiciones de esta Declaración Legal.

Calle 16 # 41 - 210 &nbsp;Oficina 206 Medellín, Colombia LINA - Línea Inmobiliaria de Atención&nbsp; &nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/fa15fa571e.jpg" style="background-color: initial; float: none; margin: 0px;" alt="Teléfono">&nbsp;(604)&nbsp;322 38 89&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/f412749ea5.jpg" style="background-color: initial; font-weight: bold; float: none; margin: 0px;" alt="Whatsapp">&nbsp;316 139 4444

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administración.</li><li>Liquidación de intereses diarios.</li><li>Participa de incentivos.</li></ul>








CONCURRENCIA
DE SUBSIDIOS DE VIVIENDA
Caja de compensación familiar – CCF

$34.800.000

30 smmlv

+

Gobierno Nacional Mi Casa Ya

$23.200.000

20 smmlv

=

Subsidio familiar de vivienda

$58.000.000

56 smmlv
REQUISITOS
PARA POSTULARSE



<ul><li>Grupo familiar con calificación SISBÉN IV de A1
a D20.</li><li>No tener vivienda en el territorio nacional.</li><li>No haber sido beneficiario de ningún subsidio.</li><li>No haber sido beneficiario de ninguna cobertura
FRECH.</li><li>Contar con crédito preaprobado o aprobado. </li></ul>








<table>
 <tbody><tr>
 <td>
 Subsidio
 </td>
 <td>
 Requisito
 </td>
 </tr>
 <tr>
 <td>
 Caja
 Compensación&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;
 </td>
 <td>
 Ingresos
 hasta 4 smmlv
 </td>
 </tr>
 <tr>
 <td>
 Mi
 Casa Ya
 </td>
 <td>
 Calificación
 SISBÉN
 </td>
 </tr>
 <tr>
 <td>
 Concurrencia
 </td>
 <td>
 Ingresos
 hasta 2 smmlv y calificación SISBÉN
 </td>
 </tr>
</tbody></table> Si quieres una asesoría personalizada, en Informe Inmobiliario estamos listos para guiarte durante todo el proceso de compra de tu vivienda.

En muchas ocasiones en las paredes de la
vivienda aparecen grietas que no son por deterioro o mala calidad, sino por la falta
de mantenimiento y aspectos como la humedad o la ubicación del inmueble. 
Es muy importante conocer la diferencia entre
grieta y fisura, la grieta ni debe ser mayor al milímetro de apertura o afectar
el ladrillo, sino solo el cemento, y la fisura es mayor al milímetro de
apertura y son de mayor riesgo.
AQUÍ TE CONTAMOS LOS TIPOS DE GRIETAS QUE
EXISTEN:

Diagonales:

Estas son peligrosas,&nbsp;indican que puede
haber&nbsp;daños graves en la estructura, al punto de tener que desalojar el
espacio.

Horizontales:

Estas son aquellas que se originan por humedad
y representan daños en el revestimiento del inmueble.

Verticales:

Son las que se encuentran en las esquinas del
inmueble y muestran posibles daños estructurales en las bases o columna y requieren
ser reforzadas.
Si tú estás buscando un inmueble usado para
comprar, en Vivein contamos con un amplio portafolio inmobiliario y adicional
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Informativas

Aquí te dejamos las 5 razones clave para invertir en vivienda en uno de los sectores que ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años.<ol><li>Itagüí se ha transformado en un centro económico importante en la región gracias a su ubicación estratégica y su compromiso con el desarrollo empresarial. La presencia de empresas nacionales e internacionales en la zona ha impulsado la demanda de viviendas para empleados y ejecutivos, lo que representa una oportunidad interesante para inversionistas inmobiliarios.</li><li>La demanda de viviendas, tanto para compra como para alquiler, supera la oferta actual, lo que significa que los inversionistas pueden esperar una alta ocupación y rendimientos atractivos.</li><li>Itagüí se encuentra estratégicamente ubicado en el sur de Medellín y cuenta con excelentes vías de acceso, lo que facilita la movilidad de sus residentes. Además, el sistema de transporte público, incluyendo el metro, lo conecta eficazmente con otras partes de la ciudad, lo que aumenta su atractivo para quienes buscan comodidad y accesibilidad.</li><li>La inversión en infraestructura en Itagüí ha sido permanente, lo que incluye la construcción de nuevos centros comerciales como Plaza Arrayanes, parques como Parque del Artista, y desarrollos residenciales de alta calidad como <a href="https://www.informeinmobiliario.com/apartamentos-venta-itagui-el-rosario/proyecto/1069">Anacaona</a> o <a href="https://www.informeinmobiliario.com/apartamentos-venta-itagui-sector-reservas/proyecto/1037" style="">Herbario</a>. Este desarrollo infraestructural mejora la calidad de vida de los residentes y agrega valor a las propiedades.</li><li>El mercado inmobiliario en Itagüí se caracteriza por un constante aumento en el valor de las propiedades. Esta apreciación se debe al crecimiento económico sostenido del municipio y a la creciente demanda de viviendas. Los inversionistas pueden beneficiarse de esta tendencia a largo plazo.</li></ol>Es así cómo Itagüí se ha convertido en una opción atractiva para inversionistas locales y extranjeros por igual, al ser uno de los destinos más prometedores dentro de la región metropolitana de Medellín. ¿Quieres conocer más proyectos en Itagüí? Contáctanos ahora ↓↓↓↓↓

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18 septiembre, 2023

Viviendas Nuevas: Beneficios de la eficiencia energética en Colombia

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