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Este sitio es únicamente el medio de difusión y los materiales usados son suministrados por la agencia, constructora y/o vendedor de cada inmueble o proyecto y no son responsabilidad de&nbsp;Informe Inmobiliario.1.&nbsp;Propiedad.&nbsp;Este Sitio es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario quien lo opera, actualiza y mantiene.Informe Inmobiliario, autoriza al usuario a consultar, revisar y usar el material que se encuentra en el Sitio, únicamente para su uso personal y no comercial. Todos los componentes del Sitio, incluyendo y sin limitarse: el texto, las imágenes, fotografías, video, audio, gráficas, logotipos, íconos, software y cualquier otro material, son ©Derechos Reservados de&nbsp;Informe Inmobiliario y sus proveedores y clientes.Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de modificar su contenido, alcance, términos y condiciones, así como todo y cualquier elemento componente del Sitio, en cualquier momento y sin aviso previo. 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Si se llegará a determinar que algún término, condición o disposición de estos Términos y Condiciones es ilegal, inválida, nula o, por cualquier razón, inaplicable, la validez y aplicación de los demás términos, condiciones y disposiciones no serán de ninguna manera afectadas.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;aclara, que los títulos que encabezan cada artículo, son meramente descriptivos y no agotan el contenido de los mismos. La demora u omisión de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en exigir el estricto cumplimiento de estos Términos y Condiciones no podrá interpretarse como renuncia a sus derechos.8.&nbsp;Cookies.Informe Inmobiliario&nbsp;puede acceder a otra información del usuario por medio de la tecnología de rastreo IP o la instalación de cookies, los datos que puedan recopilarse por este medio son información genérica sobre la computadora y sus sistemas operativos, el navegador que se usa y secciones que el usuario visita &nbsp;del Sitio o vínculos que establece, entre otros. 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Tener casa propia cada vez es más fácil y
diferentes entidades y cajas de compensación hacen que esto sea posible ya sea
para la compra de una vivienda nueva o usada. Así que si tu estás afiliado a la
caja de compensación Comfama no puedes desaprovechar esta oportunidad, aquí te
contaremos cómo funciona y cuáles son los beneficios.



¿Cómo
funciona el crédito hipotecario de Comfama?

Esta caja de compensación tiene una gran
ventaja con su crédito hipotecario y
es que puedes financiar hasta el 80% del valor de la vivienda VIS (equivalente
a los 150 salarios mínimos) y hasta el 70% para la no VIS.



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Monto: hasta $194.000.000
(equivalente a 194 SMMLV).Plazo: hasta 20 años (240
meses).

Garantía:&nbsp;hipoteca de la
vivienda en primer grado y firma de pagaré.

Manejo:&nbsp;$0 para afiliados
Categoría A y B; $70.000 para afiliados Categoría C. (El dinero solo se paga la
primera vez).&nbsp;Estos valores pueden ser modificados sin previo
aviso, Comfama no solicita dinero a las personas que realizan su postulación a
los créditos.





Beneficios
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El
crédito hipotecario
es solicitado de manera rápida y ágil, requiere mínimos requisitos y no es
necesaria la experiencia financiera previa para la solicitud.
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Crédito
hipotecario
para vivienda nueva o usada, es posible financiar hasta el 80% del valor de la
vivienda VIS y hasta el 70% para las demás.





Requisitos
para acceder al crédito hipotecario de Comfama
Este tipo de crédito está dirigido a afiliados
a la Caja de compensación en calidad de trabajadores y a plenarios e
independientes si pagan aportes del 2% de sus ingresos. Aquí te nombramos los
tres pasos que debes seguir: 

1.&nbsp;
Diligencia
la solicitud: Ingresa <a href="https://serviciosenlinea.comfama.com/S01211976/Default?onEvent=onFromPortal">aquí</a>&nbsp;para comenzar el
proceso con tu correo electrónico y contraseña. Luego en la lista desplegable
elige “lo que quieres hacer” selecciona el crédito que vas a solicitar y da
clic en comenzar.

2.&nbsp;
Adjunta
los documentos necesarios exigidos para validar la información financiera y
laboral, conócelos <a href="https://serviciosenlinea.comfama.com/TaquillaVirtual/Persona/Ingresar.aspx">aquí</a>.

3.&nbsp;
Finalmente
consulta el estado de tu solicitud <a href="https://serviciosenlinea.comfama.com/S01211976/Default?onEvent=onFromPortal">aquí.</a>
Es importante realizar una planeación en el
presupuesto antes de solicitar un crédito
hipotecario, porque la situación financiera cambiaría y por esa razón es
necesario contar con una vida crediticia adecuada y la deuda debe manejarse de
la forma correcta. 
Un crédito hipotecario es una gran
elección cuando se trata de propiedad raíz, así que, si tú te encuentras en la
búsqueda de la mejor opción, visita diferentes entidades financieras para que
conozcas y compares las tasas, y de esa manera podrás seleccionar la que más se
acomode a tus gustos y necesidades.&nbsp;

Informativas

El éxito de <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/conoce-que-es-y-como-funciona-generacion-fna-del-fondo-nacional-del-ahorro/1127">Generación FNA</a> en el Fondo Nacional del Ahorro, se debe a que los jóvenes han reconocido y valorado las evidentes ventajas que posee.Los jóvenes colombianos obtienen hasta el 90% de la financiación de su vivienda con las mejores tasas del mercado. Sólo requieren aportar el 10% de la cuota inicial del crédito.Generación FNA, una línea de crédito exclusiva para jóvenes entre 18 y 28 años con excelentes beneficios, como las mejores tasas para financiación de vivienda y préstamos de hasta el 90% del valor del inmueble, cumplió un año en el mercado con resultados excelentes.A junio de 2022, este programa del Fondo Nacional del Ahorro registra 62.778 afiliados y se han aprobado 16.470 créditos, de los cuales el 90% cuentan con subsidio de Jóvenes Propietarios.A la fecha en mención, se le ha cumplido el sueño de tener vivienda propia a 2.300 jóvenes que hacen parte de la Generación FNA por un valor de $167.952 millones de pesos. Además, la línea de crédito participa con el 22% de las radicaciones de crédito de la entidad, lo que evidencia su grado de aceptación entre los jóvenes que buscan cumplir el sueño de tener vivienda propia.Beneficios de la línea de créditoPueden acceder dos jóvenes sin importar su vínculo; se les presta en pesos y UVR. Existen plazos entre 5 y 30 años.Tienen financiación mediante crédito hipotecario o leasing habitacional. No hay restricciones por ingresos y tienen un garante asegurado.Para acceder a la financiación de vivienda en el Fondo Nacional del Ahorro, los jóvenes colombianos tienen dos alternativas: por Cesantías (empleados) o por Ahorro Voluntario (independientes o emprendedores). Afiliarse es igualmente fácil, lo pueden incluso hacer a través de su celular o tablet, si así lo desean, o acudir a cualquiera de los puntos de atención.Ahora hablemos de uno de los beneficios más contundentes, las tasas de interés. Cifras sin competencia en el mercado inmobiliario del país. El FNA tiene entre unos de sus pilares la inclusión financiera, favoreciendo a quienes reciben menos ingresos.Un ejemplo, si el joven de <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/conoce-que-es-y-como-funciona-generacion-fna-del-fondo-nacional-del-ahorro/1127">Generación FNA</a>, gana menos de dos salarios mínimos (2 SMMLV), está afiliado y solicita un préstamo de Crédito Hipotecario en UVR a través de Cesantías, la tasa de interés será desde UVR +4,80%. En cambio, si lo lleva a cabo, por Ahorro Voluntario, la tasa sería desde UVR +6,30%.Ven y compara.<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/0212c3b3c4.jpg" style="width: 612.807px; height: 140px;">

Tendencias

-Facilita a sus habitantes el llevar un estilo de vida saludable.-Con el uso eficiente de los recursos naturales se hace un esfuerzo grande para trabajar por la protección del medio ambiente.-Promueve las relaciones entre los individuos.-Fomenta la realización de actividades físicas en el exterior.-Incorpora todo tipo de facilidades para que los habitantes se cuiden de manera activa.-Agrega beneficios asociados al confort y la tranquilidad de acuerdo con la incorporación de una paleta de colores, de elementos naturales, disposición de los elementos en la vivienda, etc.¿Por qué está en auge las viviendas saludables o wellness?Lo que cobró relevancia este tipo de proyectos parte de varios aspectos, uno de ellos es que en la pandemia nos dimos cuenta lo que significa estar tanto tiempo encerrados en nuestros hogares y lo que influye en nuestro bienestar físico, emocional y hasta lo social.&nbsp;Por otra parte, entendimos que cuidar la salud es el objetivo principal para todos los individuos, por lo que este modelo inmobiliario se está impulsando cada vez más fuerte por las constructoras en Colombia, y sobre todo, en Antioquia.Si estás interesado en vivir en una casa que cuide de ti y los tuyos, te brinde espacios ideales para tu bienestar, sea sostenible y busque mejorar tu calidad de vida, la vivienda wellness puede ser un gran acierto para ti.Comunícate con LINA, nuestra Línea Inmobiliaria de Atención, al 3161394444 para recibir una asesoría personalizada.&nbsp;<a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/vivienda-wellness-una-tendencia-del-sector-inmobiliario/1171">¿Una tendencia inmobiliaria? Aquí te contamos más</a>

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