Si vas a vender una propiedad usada, estos gastos corren por tu cuenta

Vender una propiedad usada requiere un cierto número de trámites importantes, por eso se debe tener presente los gastos adicionales que conlleva la venta de un usado.

A continuación, te nombraremos los gastos notariales para el vendedor, esto puede variar según la notaría, este año se rige por el marco tarifario de Resolución 00387 de 23/01/2023:

• 0.27% de gastos de escrituración sobre el valor del inmueble (La mitad de 0.54% que se divide entre las dos partes). 
• 1% de la retención en la fuente sobre el valor del inmueble.
• Copias y honorarios del notario.
• IVA.

Calculemos los gastos notariales con un ejemplo:

Supongamos que vas a vender una vivienda de $200.000.000 y el comprador realizará un préstamo por el 70% del valor del inmueble que equivale a $140.000.000:

• Gastos notariales 0.27%: $540.000
• Certificado de tradición y libertad: $20.000
• Copias: $40.000
• Retención en la fuente 1%: $2.000.000

Gastos aproximados: $2.600.000

Si tú tienes un inmueble usado para la venta, contáctanos AQUÍ, te ayudaremos a venderla.