El plazo para las constructoras enviar sus propuestas para el desarrollo de proyectos de Vivienda de Interés...

CON 88 PROYECTOS PARA EVALUAR, CERRARON LAS CONVOCATORIAS DEL PROGRAMA DE VIVIENDA PARA AHORRADORES (VIPA) 

Informativas

<h3>
	El plazo para las constructoras enviar sus propuestas para el desarrollo de proyectos de Vivienda de Inter&eacute;s Prioritario para Ahorradores (VIPA), se cumpli&oacute; el pasado 10 de marzo, con un total de 88 proyectos que se encuentran en proceso de evaluaci&oacute;n.</h3>

	Ser&aacute;n 19 departamentos del pa&iacute;s los beneficiados con estos proyectos:Antioquia, Meta, Nari&ntilde;o, Norte de Santander, Quind&iacute;o, Caldas, Casanare, Cauca, Choco, C&oacute;rdoba, Cundinamarca, La Guajira, Huila, Magdalena, Risaralda, Santander, Tolima, Valle del Cauca y Boyac&aacute;.

	Findeter, ser&aacute; la entidad encargada de evaluar si las propuestas presentadas cumplen con todos los requisitos que se exigieron. Esta selecci&oacute;n se realizar&aacute; el pr&oacute;ximo mi&eacute;rcoles, 16 de abril.

	El Programa VIPA, est&aacute; dirigido a 86.000 hogares colombianos, que tienen ingresos mensuales entre uno y dos SMMLV.

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	Fecha: marzo, 2014

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¿Qué se necesita para
obtener un crédito hipotecario?

¿Encontraste la casa de tus sueños, pero no sabes cómo
obtener un crédito hipotecario? Aquí te explicamos. 

Los créditos hipotecarios son préstamos a largo plazo
donde el banco o la entidad financiera facilita dinero para compra,
construcción o remodelación de un inmueble, tomando como garantía la propiedad,
mientras se cancela el valor total de la deuda. 

Conoce
cuales son los aspectos que debes tener en cuenta para solicitar un crédito
hipotecario:

1.&nbsp;
Historial
crediticio: el
documento emitido por Datacrédito y CIFIN (Central de información financiera)
informa cual ha sido el comportamiento a lo largo de tu vida con las entidades
financieras, permitiendo evaluar la capacidad de pago y garantizando que podrás
realizar la cancelación oportuna de tus obligaciones.
2.&nbsp;
Capital
inicial: debes contar
con la cuota inicial del inmueble o de la inversión, según la ley colombiana
esta cuota debe ser del 20% para VIS (vivienda de Interés Social) y 30% para
proyectos NO VIS.
3.&nbsp;
Ingresos: la entidad financiera realizará un análisis
de tu capacidad de pago, dependiendo de tus ingresos y edad. ¡Recuerda! Es
importante no haber presentado mora en tus compromisos financieros durante el
último año. 

Documentos a presentar:

1.&nbsp;
Solicitud
de crédito hipotecario debidamente diligenciada, firmada y con huella.

2.&nbsp;
Fotocopia
del documento de identificación.

3.&nbsp;
Declaración
de renta del último año y certificado laboral con fecha de expedición no mayor
a 30 días, especificando sueldo, cargo y tipo de contrato. 

4.&nbsp;
Si
eres empleado debes presentar desprendible del pago de nómina del último mes,
en caso de ser trabajador independiente debes presentar soporte de trabajo y
documento tributario de los últimos tres meses y finalmente si eres pensionado
debes presentar certificación de la entidad pensional con los desprendibles de
pago de los últimos tres meses. 
¿Qué hacer cuando el crédito se
encuentre aprobado?

Para el desembolso del dinero del crédito
hipotecario debes presentar los siguientes documentos a la entidad
financiera:

1.&nbsp;
Carta
de aprobación del crédito hipotecario 

2.&nbsp;
Promesa
de compraventa

3.&nbsp;
Recibo
de pago del avalúo del inmueble

4.&nbsp;
Certificado
de tradición y libertad de la propiedad

5.&nbsp;
Formulario
del crédito hipotecario diligenciado

6.&nbsp;
Póliza
de seguro contra terremoto o incendio.&nbsp; 

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 entidad financiera que vayas a usar para comprar el inmueble. Recuerda que
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 consulta con tu banco cómo hacer el trámite para el giro internacional.
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adquirir la vivienda a través del Fondo Nacional del Ahorro si resides en
Estados Unidos o México y cuentas con un estatus migratorio regular. Debes
tener un apoderado en Colombia o afiliarte una vez estés en Colombia. Es
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 legalizar la compra del inmueble, y en trámites como escritura del
 inmueble y firma de la promesa de compraventa vas a necesitar un apoderado
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Este, te
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debes llenar y firmar personalmente, apostillándolo y legalizándolo para que
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El plazo para las constructoras enviar sus propuestas para el desarrollo de proyectos de Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores (VIPA), se cumplió el pasado 10 de marzo, con un total de 88 proyectos que se encuentran en proceso de evaluación.

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