<h3>Términos y Condiciones</h3>Términos y Condiciones de uso www.informeinmobiliario.comEsta página establece los “Términos y Condiciones” bajo los cuales usted puede usar la página web&nbsp;<a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a>(de ahora en adelante denominada “el Sitio”) la información y vínculos contenidos en ella. Por favor lea esta página cuidadosamente, si usted (en adelante denominado el "Usuario") continuara con su visita a este sitio, se entenderá que presta total conformidad con los Términos y Condiciones que más abajo se detallan, así como con la Política de Privacidad que también forma parte de este Sitio. Inversiones T.R.T S.A.S (en adelante denominado “Informe Inmobiliario”)puede modificar sin previo aviso estos Términos y Condiciones en cualquier momento, el usuario debe visitar esta página periódicamente para revisarlos debido a que son obligatorios para él.Informe Inmobiliario aclara que toda la información que se brinda en este Sitio tiene validez únicamente dentro del territorio de la República de Colombia y los premios, sorteos, concursos, ofertas, y/o invitaciones que eventualmente pueda contener, se entienden efectuados únicamente a personas mayores de edad, hábiles y domiciliadas en el territorio de la República de Colombia.El contenido de este Sitio tiene como único objetivo informar y ninguna información publicada en los inmuebles nuevos o usados debe interpretarse o entenderse como una recomendación. Para información más detallada y recomendaciones, se debe consultar directamente con el contacto de cada uno de ellos. Este sitio es únicamente el medio de difusión y los materiales usados son suministrados por la agencia, constructora y/o vendedor de cada inmueble o proyecto y no son responsabilidad de&nbsp;Informe Inmobiliario.1.&nbsp;Propiedad.&nbsp;Este Sitio es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario quien lo opera, actualiza y mantiene.Informe Inmobiliario, autoriza al usuario a consultar, revisar y usar el material que se encuentra en el Sitio, únicamente para su uso personal y no comercial. Todos los componentes del Sitio, incluyendo y sin limitarse: el texto, las imágenes, fotografías, video, audio, gráficas, logotipos, íconos, software y cualquier otro material, son ©Derechos Reservados de&nbsp;Informe Inmobiliario y sus proveedores y clientes.Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de modificar su contenido, alcance, términos y condiciones, así como todo y cualquier elemento componente del Sitio, en cualquier momento y sin aviso previo. El Usuario reconoce que&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;no tiene control alguno sobre otros sitios o páginas a las que eventualmente se pueda acceder a través de links u otros medios y por tanto no se hace responsable por el contenido de los mismos, ni por el manejo que los mismos puedan hacer de la información allí contenida o a la que pudieran tener acceso respecto del Usuario.2.&nbsp;Restricciones de uso.&nbsp;Está prohibido copiar, reproducir, re-publicar, diseminar, distribuir, transmitir o modificar de manera alguna este Sitio, ya sea en su totalidad o parcialmente. El Usuario no podrá vender o modificar el material en manera alguna, ni ejecutar o anunciar públicamente el material ni distribuirlo para propósitos comerciales. Todo el Material es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario y/o de sus proveedores o clientes y el uso no autorizado de este puede constituir una violación de las leyes de propiedad industrial u otras leyes.&nbsp;Cuando usted se registra en el Sitio, se le solicitará que suministre alguna información, incluyendo pero sin limitarse a, una dirección válida de correo electrónico y de acuerdo a los términos y condiciones que puedan ser previstos en otras políticas de privacidad en este sitio. Si usted tiene menos de dieciocho (18) años, antes de darnos su nombre o cualquier otro dato personal, debe pedir autorización a sus padres o tutores. Al entregar sus datos, el usuario entiende y acuerda que la compañía puede revelar a terceras personas, sobre bases anónimas, cierta información contenida en su solicitud de registro.&nbsp;Informe Inmobiliario no revelará a terceras personas su nombre, dirección, dirección de correo electrónico o número telefónico sin su consentimiento expresado a través de las diferentes herramientas o sistemas previstos en el Sitio, salvo en la medida en que sea requerido para cumplir con las leyes aplicables.&nbsp;Informe Inmobiliario se reserva el derecho de ofrecer al usuario servicios o productos basados en las preferencias que usted haya identificado en su solicitud de registro o en cualquier momento posterior a la misma.3.&nbsp;Información incluida en el sitio web por los usuariosLos usuarios registrados y con contraseña, que alimenten el Sitio con inmuebles usados, son&nbsp;responsables por sus propios contenidos y la información suministrada, así como por las consecuencias de incluir o colocar dicha información o comunicaciones en el Sitio.El Usuario no podrá: incluir en el Sitio material que esté protegido por las leyes sobre derechos de autor, a menos que usted sea el propietario de los derechos o haya obtenido permiso del propietario de ellos para incluir el material en www.informeinmobiliario.com; incluir en el Sitio contenidos o material que de cualquier forma pueda implicar una violación de derechos de propiedad intelectual o industrial o cualquier otro derecho; incluir material que sea obsceno, difamatorio, abusivo, amenazante u ofensivo para cualquier otro usuario o cualquier otra persona o entidad; incluir en el Sitio imágenes o declaraciones pornográficas o que incluyan sexo explícito, o que sea considerada pornografía infantil.Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, expresa o implícitamente, la veracidad, exactitud o confiabilidad de la información subida en el Sitio por los usuarios.&nbsp;Informe Inmobiliario es en este caso,&nbsp; únicamente un medio para la distribución y publicación en Internet de información presentada por los usuarios y no tiene obligación de revisar anticipadamente tal información ni es responsable de revisar o monitorear la información incluida en el Sitio por los usuarios. Si&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;es notificado por un Usuario acerca de la existencia de información que incumpla los Términos y Condiciones aquí contenidos, podrá &nbsp;investigar y determinar de a su exclusiva discreción si remueve o elimina el contenido.&nbsp; Así mismo&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de eliminar o desactivar del Sitio información subida por un Usuario, cuando lo considere apropiado, si considera que tal información puede generar responsabilidad para la empresa&nbsp;o puede causar la pérdida de los servicios de sus proveedores de Internet o de otros proveedores.Registro y contraseña (password)El Usuario tiene la responsabilidad de administrar su cuenta y conservar la confidencialidad de su contraseña, así como de los ingresos a su cuenta, sean o no realizados por el mismo, y tendrá el deber de notificar a&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en caso de detectar un uso no autorizado de su registro y password o contraseña.4.&nbsp;Marcas Registradas.&nbsp;Todos los contenidos, logotipos, nombres y ® marcas registradas incluidos en el Sitio, son propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;y/o éste se encuentra autorizado para usarlas. Estos elementos nunca podrán ser utilizados para ningún propósito sin autorización previa, expresa y por escrito.5.&nbsp;Productos.&nbsp;Todos los productos o servicios a los que se refiere este Sitio, incluyendo y sin limitarse a los proyectos nuevos e inmuebles usados, &nbsp;están disponibles en Colombia y podrían no estarlo en otro país.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, explícita o implícitamente, que la información y el material contenido en este Sitio, incluyendo y &nbsp;sin limitación la información y otros materiales que promueven los productos antes mencionados, sean apropiados o estén disponibles en otras localidades.6.&nbsp;Límites de responsabilidad. Informe Inmobiliario, con su Sitio&nbsp;<a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a>&nbsp;actúa únicamente como un espacio o medio digital para que los oferentes y/o vendedores, publiquen los proyectos, inmuebles y servicios que ofrecen. Por lo mismo,&nbsp; no se responsabiliza por daños de cualquier tipo, perdida de información por daños, ni lucro cesante, derivados de su acceso, o imposibilidad de acceso a este Sitio, así como de su uso o dependencia de este Sitio o de la información contenida en él.&nbsp;Informe Inmobiliario no tiene obligación alguna de actualizar el Sitio o la información contenida en él y en caso de realizarlo será con el consentimiento de los clientes, basándose en la información actualizada mes a mes en los avisos de la revista física o en el contenido enviado por agencias, constructoras o clientes, este servicio será considerado un valor agregado y no será obligación de&nbsp;Informe Inmobiliario, por lo que se exime de la responsabilidad frente a la no actualización de dicha información.Informe Inmobiliario aclara que no controla toda la información suministrada por otros usuarios y que pueda estar disponible en el Sitio, por lo tanto la información puede ser ofensiva, dañina, falsa o inexacta y en algunos casos puede ser titulada o rotulada de manera errónea o decepcionante.&nbsp;Se espera que el usuario actué con precaución y sentido común durante su visita.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;advierte que el material puede contener inexactitudes o errores tipográficos por lo que no se garantiza, expresa o implícitamente su exactitud, veracidad, precisión, confiabilidad u oportunidad. Así mismo, ningún contenido incorporado por&nbsp;Informe Inmobiliario en el Sitio constituye recomendación, asesoría o consejo suministrado por la empresa.El uso del Sitio y del material de él, al igual que las decisiones que el usuario adopte basándose en sus contenidos se hace bajo su propio y exclusivo riesgo.&nbsp;Informe Inmobiliario no será responsable por cualquier decisión de compra o negocio que usted tome basándose en el uso de este Sitio web.Informe Inmobiliario no puede garantizar que el Sitio o su servidor se encuentren libres de errores, virus u otros mecanismos perjudiciales y no se responsabiliza por el daño que pueda sufrir el equipo del usuario, derivado del uso de este.7.&nbsp;Otros.&nbsp;Toda cuestión entre&nbsp;Informe Inmobiliario y el Usuario será regida por las leyes de la República de Colombia, con exclusión de toda otra norma que pudiera eventualmente remitir a aplicación de ley extranjera alguna. Si se llegará a determinar que algún término, condición o disposición de estos Términos y Condiciones es ilegal, inválida, nula o, por cualquier razón, inaplicable, la validez y aplicación de los demás términos, condiciones y disposiciones no serán de ninguna manera afectadas.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;aclara, que los títulos que encabezan cada artículo, son meramente descriptivos y no agotan el contenido de los mismos. La demora u omisión de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en exigir el estricto cumplimiento de estos Términos y Condiciones no podrá interpretarse como renuncia a sus derechos.8.&nbsp;Cookies.Informe Inmobiliario&nbsp;puede acceder a otra información del usuario por medio de la tecnología de rastreo IP o la instalación de cookies, los datos que puedan recopilarse por este medio son información genérica sobre la computadora y sus sistemas operativos, el navegador que se usa y secciones que el usuario visita &nbsp;del Sitio o vínculos que establece, entre otros. Informe Inmobiliario&nbsp;advierte que esta información, de existir, sólo se utilizará con fines estadísticos.9.&nbsp;Promociones, concursos y eventos.&nbsp;Todos los concursos, promociones y sorteos realizados a través del Sitio estarán sujetos a las condiciones que en cada caso disponga&nbsp;Informe Inmobiliario quien a la vez,&nbsp;no se responsabiliza por cualquier tipo de daño -incluyendo moral, físico, material, ni de cualquier otra índole- que pudiera ocasionarse en el proceso de sorteo y premiación.10.&nbsp;Bases de datos e información.&nbsp;El &nbsp; Usuario que diligencia el formulario de registro, de contacto, suscripción al boletín o cualquier otro que se encuentre en el Sitio, acepta que sus datos se ingresen a las bases de datos de&nbsp;Informe Inmobiliario.&nbsp;Sin embargo, en todo caso y en cualquier momento el Usuario podrá actualizar o solicitar el retiro de sus datos personales de las bases de datos de&nbsp;Informe Inmobiliario,&nbsp;enviando un correo electrónico a servicioalcliente4@informeinmobiliario.comEl Usuario, al utilizar este Sitio, otorga su consentimiento a todos los Términos y Condiciones de esta Declaración Legal.

Calle 16 # 41 - 210  Oficina 206 Medellín, Colombia LINA - Línea Inmobiliaria de Atención   <img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/fa15fa571e.jpg" style="background-color: initial; float: none; margin: 0px;" alt="Teléfono"> 322 38 89    <img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/f412749ea5.jpg" style="background-color: initial; font-weight: bold; float: none; margin: 0px;" alt="Whatsapp"> 315 487 7612

NUNCA FUE TAN FÁCIL

Entérate mes a mes de la oferta de proyectos nuevos e inmuebles usados en Antioquia. Encuentra más de 75 mil ejemplares gratis en nuestros puntos de distribución.

Facilitamos tu búsqueda de vivienda ofreciéndote más de 350 proyectos en planos y cerca de 2 mil inmuebles usados de todos los precios y características.

Nuestros expertos inmobiliarios están listos para acompañarte en el proceso. Juntos, resolveremos todas las dudas para encontrar el inmueble ideal.

El mercado inmobiliario de Medellín ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años, y una de las opciones más atractivas para aquellos que buscan una inversión segura y rentable son los apartamentos sobre planos Medellín.Estas propiedades ofrecen una serie de ventajas únicas que permiten a los compradores disfrutar de una experiencia emocionante y obtener beneficios significativos a largo plazo.Valorización: a largo plazo podrás vender la vivienda a un precio más elevado.Ahorro: si inviertes en <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/consejos-a-la-hora-de-invertir-en-apartamentos-sobre-planos-medellin/1453">apartamentos sobre planos Medellín</a>, pueden resultar 5% más económicos.Facilidad en la forma de pago: pagas una parte durante la etapa de construcción y la parte restante, una vez entregado el proyecto.Personalización y diseño de la vivienda: tienes la posibilidad de realizar modificaciones en la distribución del espacio y acabados.Pero también, es necesario que revises los siguientes aspectos para invertir de forma segura y cuidadosa: 1. Punto de equilibrio de los apartamentos sobre planos MedellínEste se da cuando cumple con los requerimientos económicos que aseguran la viabilidad del proyecto en construcción. Para una fiduciaria, estas exigencias se alcanzan cuando se haya vendido entre el 60% y 70% de los apartamentos sobre planos Medellín pertenecientes a un proyecto específico.2. Respaldo y trayectoria de las constructoras¿Cuentan con el respaldo de los gremios inmobiliarios de Antioquia? En este caso, son La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y la Cámara Colombiana de Construcción Camacol Antioquia, dos entidades gremiales que promueven el mercado inmobiliario de calidad y que generan confianza tanto a quienes pertenecen como a los usuarios de dichos servicios. Además, son el sello de respaldo, seguridad y confianza del sector.Si haces un buen análisis de su experiencia, de sus proyectos construidos y su historial en ventas, vas a tener más seguridad de la inversión que vas a realizar. 3. Promesa de compraventasEste contrato es muy importante porque estipula las condiciones de precio, fecha y entrega del inmueble. Adicional, sirve de garantía para las dos partes (comprador y vendedor), y se establecen ciertas normas como por ejemplo la estipulación del precio, que con el transcurso del tiempo no cambiará el valor estipulado.¿Te interesan los apartamentos sobre planos Medellín? Contáctanos ahora mismo y te asesoramos de la mano de expertos inmobiliarios.↓

Cuando vas a comprar vivienda tienes sobre la mesa diferentes alternativas para elegir (compra inmediata, mediano plazo y largo plazo), por eso en esta ocasión te presentamos la modalidad de apartamentos sobre planos Medellín para que revises si esta aplica en tu caso.Primero que todo, recuerda que comprar apartamentos sobre planos Medellín consiste en adquirirlos por medio del diseño y su plan de construcción. En sí, las constructoras venden una parte del proyecto y luego construyen, para asegurar un equilibrio por medio de una cantidad de viviendas vendidas.Si te atrae esta modalidad, quédate y conoce los 4 consejos más relevantes a la hora de invertir en apartamentos sobre planos Medellín:1. Ten presente que, quién compre una vivienda sobre planos es porque puede esperar aproximadamente tres años para que le sea entregado su inmueble.2. Por otro lado, debes conocer la importancia de la fiducia y cómo funciona cuando vas a comprar apartamentos sobre planos Medellín, porque este es un producto financiero en el cual el dinero que destines para una inversión será administrado por la entidad, allí el capital estará seguro y le garantiza al comprador la totalidad del dinero invertido.Para cada inversión en apartamentos sobre planos Medellín hay una fiducia específica, por ejemplo, la fiducia inmobiliaria es cuando le entregas una parte del dinero a la fiducia con el fin de recolectar la cuota inicial de la vivienda, y después es entregada al beneficiario.&nbsp;3. Además, si quieres comprar apartamentos sobre planos Medellín o a largo plazo (24-40 meses), debes tener:Cuota de separación del inmueble.&nbsp;Disponibilidad de recursos para el pago mensual del 30% del valor total del inmueble, que corresponde a la cuota inicial.&nbsp;4. Y necesitas…Realizar el pre aprobado ante la entidad financiera, para evaluar tu capacidad de endeudamiento futuro.&nbsp;Evaluar si aplicas a subsidios e iniciar el proceso de postulación ante las entidades encargadas.Ten en cuenta: no todas las propiedades aplican a subsidios. Las entidades donde debes postularte son: Cajas de Compensación Familiar y Gobierno Nacional.Contacta ahora mismo a un asesor para que te cuente toda la oferta que hay disponible de apartamentos sobre planos Medellín.↓

Tendencias

Cada vez más el sector inmobiliario en Colombia
se está renovando y adaptando a las nuevas tendencias. Desde hace años se ha
venido hablando de la necesidad de construir proyectos de vivienda sostenibles
y respetuosos con el medio ambiente. En el 2023, los proyectos que están
marcando la parada son aquellos que tienen en cuenta la sostenibilidad como
factor principal. Esto significa que las viviendas se construyen con materiales
amigables con el ambiente y se utiliza la energía de una forma más eficiente.
Otra tendencia que se está imponiendo con
fuerza es la de las viviendas inteligentes. Estas casas están equipadas con
dispositivos electrónicos que permiten controlar diferentes aspectos del hogar
desde el celular u otro dispositivo, como la iluminación, la temperatura o los
electrodomésticos. En 2023, las promotoras de vivienda apostarán por incorporar
este tipo de tecnologías en sus proyectos, no solo porque son una tendencia
sino porque también aumentan la comodidad y seguridad de los residentes.
Un tercer aspecto importante en los proyectos
de vivienda es la incorporación de espacios para el teletrabajo. La pandemia
nos demostró la importancia de poder trabajar desde casa y esto ha transformado
la forma en que concebimos nuestros hogares. Las viviendas ahora tienen que contar
con un espacio adecuado para establecer una oficina en el hogar, con una buena
conexión a internet y luz natural.
En conclusión, en el 2023 y en los próximos años
los proyectos de vivienda que triunfarán en Colombia serán los que se
construyan con criterios de sostenibilidad, incorporen la tecnología para hacer
el hogar más cómodo y seguro, y dispongan de espacios que permitan trabajar
desde casa con comodidad. 
Si actualmente te encuentras buscando inmuebles
que cuenten con estas nuevas tendencias, en Informeinmobiliario.com contamos
con una gran cantidad de opciones, o si prefieres contáctanos ↓

Informe Inmobiliario, tus sueños nuestra meta, asesoría en la compra de proyectos nuevos, inmuebles usados en venta y arrendamiento en Medellín y Antioquia. Tres canales para ayudarte en la búsqueda de propiedad raíz

Venta Apartamentos Proyectos Propiedad Raiz Vivienda Medellín Apartaestudios Revista

Lotes en Rionegro, V. Quirama

Apartamentos en Bogotá, 

Apartamentos en Llanogrande, Sector Gualanday

Proyectos recomendados

¡Conoce toda la oferta de proyectos recomendados que tenemos para tí!

Proyectos que tienen convenio con Cotrafa

Conoce los proyectos que tienen convenio con Cotrafa y ofrecen descuentos a sus asociados al momento del cierre del negocio

Proyectos Fondo Nacional del Ahorro

Con estas constructoras puedes hacer uso de tu crédito de vivienda con el FNA - Fondo Nacional del Ahorro

Proyectos VIS

Proyectos que aplican al subsidio de vivienda de interés social.

Lanzamientos

¡Conoce todos los proyectos que se encuentran en lanzamiento!

Inversionistas

Si deseas conocer proyectos para inversión, acá tenemos muchas opciones para ti

Inicio / Casas / Venta / San Rafael, Medellín / 349 Casas en Venta en San Rafael, Medellín

Resultados de búsqueda

$ 3.236.000.000

$ 1.580.000.000

$ 2.170.000.000

$ 540.000.000

$ 3.300.000.000

$ 3.200.000.000

$ 8.500.000.000

$ 720.000.000

$ 2.520.000.000

$ 845.000.000

$ 910.000.000

$ 4.500.000.000

$ 560.000.000

$ 910.000.000

$ 1.200.000.000

$ 1.100.000.000