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Este sitio es únicamente el medio de difusión y los materiales usados son suministrados por la agencia, constructora y/o vendedor de cada inmueble o proyecto y no son responsabilidad de&nbsp;Informe Inmobiliario.1.&nbsp;Propiedad.&nbsp;Este Sitio es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario quien lo opera, actualiza y mantiene.Informe Inmobiliario, autoriza al usuario a consultar, revisar y usar el material que se encuentra en el Sitio, únicamente para su uso personal y no comercial. Todos los componentes del Sitio, incluyendo y sin limitarse: el texto, las imágenes, fotografías, video, audio, gráficas, logotipos, íconos, software y cualquier otro material, son ©Derechos Reservados de&nbsp;Informe Inmobiliario y sus proveedores y clientes.Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de modificar su contenido, alcance, términos y condiciones, así como todo y cualquier elemento componente del Sitio, en cualquier momento y sin aviso previo. 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Si se llegará a determinar que algún término, condición o disposición de estos Términos y Condiciones es ilegal, inválida, nula o, por cualquier razón, inaplicable, la validez y aplicación de los demás términos, condiciones y disposiciones no serán de ninguna manera afectadas.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;aclara, que los títulos que encabezan cada artículo, son meramente descriptivos y no agotan el contenido de los mismos. La demora u omisión de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en exigir el estricto cumplimiento de estos Términos y Condiciones no podrá interpretarse como renuncia a sus derechos.8.&nbsp;Cookies.Informe Inmobiliario&nbsp;puede acceder a otra información del usuario por medio de la tecnología de rastreo IP o la instalación de cookies, los datos que puedan recopilarse por este medio son información genérica sobre la computadora y sus sistemas operativos, el navegador que se usa y secciones que el usuario visita &nbsp;del Sitio o vínculos que establece, entre otros. 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Tendencias

El
mundo está atravesando fuertes cambios climáticos, la venta de aires acondicionados y calefactores eléctricos ha aumentado considerablemente,
incrementando el consumo energético y contribuyendo al deterioro del medio
ambiente.

¿Cómo
evitarlo?

La
arquitectura pasiva trae el concepto “casas pasivas”, una
propuesta que, a través del conocimiento técnico, estudios de orientación solar
y condiciones climáticas permite que no se consuma ni demande energía para
climatizarse, generando un menor impacto ambiental y un ahorro energético de
hasta un 90%.

Esta
estrategia le apuesta a la sostenibilidad y se centra en la fabricación de viviendas
que priorizan la mencionada eficiencia energética, aprovechando al máximo la
energía solar, la orientación de la luz, la ventilación natural cruzada y un
aislamiento adecuado que permita la correcta circulación del aire. 

Este
tipo de domicilios se diferencian de otros inmuebles ya que utilizan materiales
naturales reciclables como la madera o el barro y adicionalmente poseen hermeticidad,
evitando la pérdida de calor y un aislamiento térmico que se aplica en los
elementos constructivos, creando una capa protectora que genera una temperatura
interna adecuada de forma natural, sin aparatos de ventilación.

¿Cuáles
son sus beneficios?

Las “casas
pasivas” poseen un aislamiento acústico que elimina cualquier ruido
externo, además, su proceso de ventilación natural crea un aire interior más
saludable, generando una mejor calidad de vida de sus habitantes,
proporcionando un clima agradable, silencio, luminosidad y limpieza. 

¿Estás interesado en una
“casa pasiva”?

Las “casas pasivas” que
se construyeron bajo estos estándares son las más adecuadas, sin embargo, la
mayoría de las viviendas pueden convertirse en una pasiva, siempre y cuando cumplan con contorno y ubicación especial.&nbsp;

Recuerda, apoyar
proyectos amigables con el medio ambiente permite un ahorro energético,
económico y minimiza los impactos negativos. Apostar por el diseño y la
construcción sostenible es responsabilidad social.<a href="https://www.informeinmobiliario.com/"></a><a href="https://www.informeinmobiliario.com/">Conoce nuestros proyectos sostenibles</a>

Cuando vamos a comprar vivienda tenemos sobre la mesa diferentes modalidades para escoger cuál se adapta mejor según la situación de cada persona o familia: compra inmediata, mediano plazo y largo plazo.Encuentra en esta nota, los factores que debes tener presente de cada una para así analizar con cuál te acomodas. Si quieres COMPRA INMEDIATA (1-6 meses)-Debes tener como mínimo el 30% del valor del inmueble.-Si necesitas crédito, debes contar con el aprobado en la entidad financiera.-Si tus ingresos y el valor del inmueble, aplican para acceder a subsidio, debe estar asignado por la entidad encargada.  Si quieres COMPRAR A MEDIANO PLAZO (6-8 meses)-Cuota de separación del inmueble.-Ahorros y disponibilidad financiera para el pago del 30% del valor de la cuota inicial.-En caso de requerir crédito, debes contar con el preaprobado de la entidad financiera. -Saber si cumples con los requisitos para acceder a subsidio, estar en proceso o iniciar la gestión en la entidad encargada.  Si quieres COMPRAR SOBRE PLANOS O A LARGO PLAZO (24- 40 meses) -Cuota de separación del inmueble.-Disponibilidad de recursos para el pago mensual del 30% del valor total del inmueble, que corresponde a la cuota inicial. -Realizar el pre aprobado ante la entidad financiera, para evaluar tu capacidad de endeudamiento futuro.-Evaluar si aplicas a subsidios e iniciar el proceso de postulación ante las entidades encargadas. Ten en cuenta: no todas las propiedades aplican a subsidios. Las entidades donde debes postularte son: Cajas de Compensación Familiar y Gobierno Nacional.¿Evaluaste la mejor opción y quieres más información?Nosotros te ayudamos, comunícate con LINA 3223889 3161394444

Informativas

Hace pocos días, Catalina Velasco
Campuzano fue nombrada como la nueva Ministra de Vivienda y habló sobre los
programas de vivienda <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/mi-casa-ya-2022-respondemos-tus-dudas/1083">Mi Casa Ya </a>y Jóvenes Propietarios, dejando claro que
ambos programas continuarán y la compra de vivienda seguirá siendo uno de los
motores más importantes e impulsadores de la economía colombiana. Además, el
presidente Gustavo Petro en campaña, destacó que seguirán trabajando por la
vivienda digna, el acceso a ella y sobre todo en la ruralidad. 

<a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/mi-casa-ya-2022-respondemos-tus-dudas/1083">Mi Casa Ya</a> seguirá en marcha,
los recursos para el año están asegurados, pero algunos ajustes que se quieren
realizar es poder llegar a esas familias que tienen menos ingresos y visitar
municipios más pequeños en la ruralidad, puntualizó Velasco.

Por otro lado, el programa
Jóvenes Propietarios continúa dirigiéndose a la población joven, con la finalidad
de hacerlos participes de todas las actividades de la sociedad tanto política,
como cultural y también económica. El Fondo Nacional del Ahorro dispuso de una
línea de crédito exclusiva para todos los jóvenes entre 18 y 28 años que
quieren tener casa propia. &nbsp;

Finalmente, la Ministra de Vivienda
dejó claro que la meta de entrega de subsidios depende de la capacidad que tengan,
actualmente cuentan con 70.000 al año, pero la idea es ser constantes y contar
con nuevos recursos recaudados.&nbsp; <a href="https://link.informeinmobiliario.com/Guia-Mi-Casa-Ya" style="">Si quieres conocer todo sobre MI CASA YA, descarga AQUÍ nuestro e.book completamente GRATIS.&nbsp;</a>

Informe Inmobiliario, tus sueños nuestra meta, asesoría en la compra de proyectos nuevos, inmuebles usados en venta y arrendamiento en Medellín y Antioquia. Tres canales para ayudarte en la búsqueda de propiedad raíz

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Apartamentos en Bello, Fabricato

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Apartamentos en Medellín, Ciudad del Rio

Proyectos que tienen convenio con Cotrafa

Conoce los proyectos que tienen convenio con Cotrafa y ofrecen descuentos a sus asociados al momento del cierre del negocio

Proyectos Fondo Nacional del Ahorro

Conoce los proyectos que reciben créditos del Fondo Nacional del Ahorro

Proyectos VIS

Proyectos que aplican al subsidio de vivienda de interés social.

Proyectos FRECH - No VIS

Conoce la oferta de proyectos que aplican al subsidio FRECH NO VIS.

Entregas Inmediatas

Proyectos que aplican para entregas inmediatas.

Lanzamientos

¡Conoce todos los proyectos que se encuentran en lanzamiento!

Inversionistas

Si deseas conocer proyectos para inversión, acá tenemos muchas opciones para ti

Inicio / Casas / Venta / Los Balsos Nº 2, Medellín / 502 Casas en Venta en Los Balsos Nº 2, Medellín

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