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Si se llegará a determinar que algún término, condición o disposición de estos Términos y Condiciones es ilegal, inválida, nula o, por cualquier razón, inaplicable, la validez y aplicación de los demás términos, condiciones y disposiciones no serán de ninguna manera afectadas.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;aclara, que los títulos que encabezan cada artículo, son meramente descriptivos y no agotan el contenido de los mismos. La demora u omisión de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en exigir el estricto cumplimiento de estos Términos y Condiciones no podrá interpretarse como renuncia a sus derechos.8.&nbsp;Cookies.Informe Inmobiliario&nbsp;puede acceder a otra información del usuario por medio de la tecnología de rastreo IP o la instalación de cookies, los datos que puedan recopilarse por este medio son información genérica sobre la computadora y sus sistemas operativos, el navegador que se usa y secciones que el usuario visita &nbsp;del Sitio o vínculos que establece, entre otros. 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Informativas

Los <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/que-se-necesita-para-obtener-un-credito-hipotecario/1143">créditos hipotecarios&nbsp;</a>son préstamos a largo plazo donde el banco o la
entidad financiera facilita dinero para compra, construcción o remodelación de
un inmueble, tomando como garantía la propiedad, mientras se cancela el valor
total de la deuda.

En Colombia, según la
ley 546 de 1999, el porcentaje de financiación para vivienda mediante la
modalidad de crédito hipotecario se encuentra limitado al 80% para viviendas de
interés social (VIS) y al 70% para viviendas NO VIS. Por tal motivo, es indispensable
que cuentes con una parte del valor total del inmueble, bien sea a través de
recursos propios, cesantías o subsidio de vivienda de las cajas de compensación
familiar o de gobierno.

Recuerda, el crédito
hipotecario es un servicio ofrecido por todos los bancos, pero cada uno de
ellos cuenta con la autonomía necesaria para definir tasas de interés y
requisitos, por lo tanto, te sugerimos realizar una búsqueda detallada de
acuerdo a tus necesidades.

¿Cómo conocer la cuota y
plazo del crédito? 

Mediante los simuladores
de crédito hipotecario de las diferentes entidades financieras podrás recibir
información del valor total del crédito, el monto que pagarás de cuota mensual
y su respectiva tabla de amortización, logrando evaluar cuál opción te permite
cumplir con los pagos programados y se adapta a tus ingresos. 

Es fundamental comparar,
elegir y solicitar el crédito adecuado según tu capacidad de pago. 

¿Qué puedo hacer si
necesito el 100% de la financiación?

Si necesitas el 100% del
dinero debes conocer que a diferencia del crédito hipotecario el <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/leasing-habitacional-o-credito-hipotecario-cual-elijo/1004" style="">leasing habitacional </a>no está limitado por porcentaje de financiación
siempre y cuando el solicitante tenga la capacidad de pago necesaria y cumpla
con las condiciones de la entidad financiera.&nbsp;

Tendencias

<a href="https://www.informeinmobiliario.com/"><img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/3a405d94cf.jpg" style="float: none; margin: 0px;" alt=""></a>Te estarás preguntando ¿Por qué invertir en un proyecto temático?Porque son espacios que te ayudan a convertir lo cotidiano en lo extraordinario.Los tipos de proyectos temáticos que encontramos en el mundo son:&nbsp; parques temáticos, hoteles, restaurantes,&nbsp; centros comerciales y actualmente en Colombia ya existen&nbsp;unidades residenciales.No dejes de conocer estos proyectos, son lugares que logran transportarte a otra época o país del mundo.En nuestro buscador podrás encontrar proyectos temáticos, <a href="https://www.informeinmobiliario.com/">visítalo AQUÍ</a>.

<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/ae09c5d5cd.jpg" style="">Si te preguntas qué es, aquí te lo explicamos...Es un programa dirigido a viviendas nuevas con valor entre
150 salarios mínimos ($150.000.000) y 500 salarios mínimos ($500.000.000).
Consiste en un beneficio de $500.000 por mes durante los primeros 7 años del
crédito.

Ejemplo:


<blockquote style="margin: 0 0 0 40px; border: none; padding: 0px;"><blockquote style="margin: 0 0 0 40px; border: none; padding: 0px;">Valor
de la vivienda: $200.000.000</blockquote><blockquote style="margin: 0 0 0 40px; border: none; padding: 0px;">Cuota
inicial 30%:    $60.000.000</blockquote><blockquote style="margin: 0 0 0 40px; border: none; padding: 0px;">Financiación
70%:    $140.000.000</blockquote><blockquote style="margin: 0 0 0 40px; border: none; padding: 0px;">Cuota
a pagar:          $1.255.000</blockquote><blockquote style="margin: 0 0 0 40px; border: none; padding: 0px;">Cuota
con subsidio: $ 755.000</blockquote></blockquote>






Se ahorran $500.000 por mes durante los primeros siete años
que son $42.000.000 en total 
Este programa estará vigente hasta este año o hasta agotar
los cupos. 

La postulación se hace a través de las entidades bancarias
al momento de solicitar el crédito hipotecario o leasing habitacional. 

CONDICIONES REQUERIDAS

<ul><li>No
haber sido beneficiario de ningún subsidio familiar de vivienda otorgado por el
gobierno o la caja de compensación familiar. </li><li>No
haber sido beneficiario de la cobertura de la tasa de interés. </li><li>Contar
con un crédito aprobado para la adquisición de una vivienda o la aprobación de
un leasing habitacional. </li><li>No
tiene restricción en los ingresos familiares y puede ser propietario de otra
vivienda.</li></ul>Si buscas proyectos que apliquen al subsidio NO VIS, <a href="https://www.informeinmobiliario.com/resultados?concepto=3&especial=1048" style=""><a href="https://link.informeinmobiliario.com/89yS" style="">AQUÍ PODRÁS CONOCERLOS</a></a>

Informe Inmobiliario, tus sueños nuestra meta, asesoría en la compra de proyectos nuevos, inmuebles usados en venta y arrendamiento en Medellín y Antioquia. Tres canales para ayudarte en la búsqueda de propiedad raíz

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