Fedelonjas, la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz, espera que el Gobierno tome medidas...

MÁS VIVIENDA PARA ALQUILAR LE PIDE FEDELONJAS AL GOBIERNO  

Informativas

<p style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 12.75pt; vertical-align: baseline; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;">
	Fedelonjas, la Federaci&oacute;n Colombiana de Lonjas de Propiedad Ra&iacute;z, espera que el Gobierno tome medidas que permitan&nbsp; invertir en la edificaci&oacute;n de vivienda en arriendo en los diferentes estratos del pa&iacute;s, porque hoy en d&iacute;a para las familias es m&aacute;s f&aacute;cil vivir en arriendo por el alto costo de la vivienda nueva.
<p style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 12.75pt; vertical-align: baseline; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;">
	&nbsp;
<p style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 12.75pt; vertical-align: baseline; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;">
	El presidente de Fedelonjas, C&eacute;sar Augusto Llano, cree que las nuevas ideas que tiene el Gobierno para construir, permitir&aacute;n seguir con el desarrollo planeado a&ntilde;os atr&aacute;s.<o:p></o:p>
<p style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 12.75pt; vertical-align: baseline; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;">
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<p style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 12.75pt; vertical-align: baseline; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;">
	Aproximadamente 16 millones de personas viven en alquiler, esto es el 37 por ciento de la poblaci&oacute;n colombiana y si se construyen m&aacute;s viviendas para arrendar las familias podr&aacute;n contar con una mayor oferta que se acomode a sus presupuestos.
<p style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 12.75pt; vertical-align: baseline; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;">
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	Para encontrar m&aacute;s informaci&oacute;n sobre inmobiliaria medellin, propiedad raiz en medellin, apartamentos medellin, venta de apartamentos en medellin, apartamentos envigado, apartamentos bello click <a href="http://informeinmobiliario.com/">AQU&Iacute;</a>.
<p style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; text-align: justify; line-height: 16.5pt; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;">
	Fecha: Diciembre de 2014
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Los diferentes proyectos del Gobierno como: las viviendas gratis, viviendas para ahorradores...

PROGRAMAS DE VIVIENDA DEL GOBIERNO IMPULSAN LA ECONOMÍA DEL PAÍS

<p style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; line-height: 16.5pt; text-align: justify; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;">
	Los diferentes proyectos del Gobierno como: las viviendas gratis, viviendas para ahorradores y el subsidio a la tasa de inter&eacute;s, han sido uno de los principales motores que impulsan el desarrollo y&nbsp; la econom&iacute;a del pa&iacute;s.
<p style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 16.5pt; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;">
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<p style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 16.5pt; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;">
	Estos programas poco a poco generan un crecimiento positivo; partiendo de la demanda por la compra de insumos para la construcci&oacute;n de aproximadamente 4 billones de pesos, la venta de vivienda nueva que podr&iacute;a llegar a los 28 billones de pesos, las licencias de construcci&oacute;n y podr&iacute;an generar hasta 141 mil empleos directos.<o:p></o:p>
<p style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 16.5pt; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;">
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<p style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 16.5pt; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;">
	La C&aacute;mara Colombiana de la Construcci&oacute;n, espera que la producci&oacute;n del a&ntilde;o 2015 logre crecer un 9.7 por ciento y en el 2016 un 6.7 por ciento respectivamente. Un informe del georreferenciado de Camacol, present&oacute; que entre los meses de enero y septiembre la venta de vivienda nueva en Colombia lleg&oacute; a las 120.306 unidades, cifra que representa un crecimiento anual del 7 por ciento.
<p style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 16.5pt; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;">
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	Fecha: Diciembre de 2014
<p style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify; line-height: 16.5pt; background-image: initial; background-attachment: initial; background-size: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-position: initial; background-repeat: initial;">
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El 27 de octubre, el Concejo aprobó el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), el cual tendrá...

EL POT EN SU PRIMERA ETAPA TENDRÁ UN COSTO DE 18.500 MILLONES DE PESOS

El 27 de octubre, el Concejo aprob&oacute; el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), el cual tendr&aacute; una inversi&oacute;n para su primer a&ntilde;o de aproximadamente 18.500 millones de pesos, que incluye el&nbsp; proyecto del R&iacute;o y algunas otras obras que se realizar&aacute;n en los alrededores de la ciudad.

	El concejal, Carlos Mario Mej&iacute;a, coment&oacute; que el POT se encargar&aacute; de darle mayor prioridad a los sistemas de transporte masivo e igualmente al peat&oacute;n.

	Por otro lado el concejal, Fabio Rivera, a&ntilde;adi&oacute; que el dinero que est&aacute; destinado para salud y educaci&oacute;n no se puede invertir en el POT, por eso es necesario saber manejar los recursos y crear una estrategia que permita despertar en la sociedad sentido de pertenencia por la ciudad.

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	Fecha: Diciembre de 2014

Hace unos días el Gobierno habló sobre el nuevo programa “Mi Casa Ya” que comenzará a funcionar...

EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN ESTÁ CRECIENDO

Hace unos d&iacute;as el Gobierno habl&oacute; sobre el nuevo programa &ldquo;Mi Casa Ya&rdquo; que comenzar&aacute; a funcionar el pr&oacute;ximo a&ntilde;o, la idea es que los ingresos del hogar sumen de dos a cuatro salarios m&iacute;nimos legales vigentes&nbsp; y as&iacute; puedan acceder a la compra de una vivienda que cueste entre 45 y 86 millones de pesos. Para esto el Gobierno se encargar&aacute; de subsidiar la cuota inicial y los cuatro puntos de la tasa de inter&eacute;s.

	La presidente de la C&aacute;mara Colombiana de la Construcci&oacute;n (Camacol), Sandra Forero, afirm&oacute; que el rango de precios del programa es el mismo de Vivienda de Inter&eacute;s Social y lo que se busca con esto es priorizar los recursos y beneficiar de manera positiva a quienes realmente lo necesitan.

	En Colombia aproximadamente 1.6 millones de hogares no son propietarios de una vivienda, lo cual representa el 13 por ciento de los colombianos.

	Forero a&ntilde;adi&oacute; que para el pr&oacute;ximo a&ntilde;o se espera un crecimiento en el sector de la construcci&oacute;n de un 9.6 por ciento, gracias a los programas del Gobierno y las nuevas estrategias que se puedan implementar en el sector.&nbsp;

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	Fecha: Noviembre de 2014

Si te encuentras pautando en la revista de Informe Inmobiliario, completa los datos de tus proyectos...

QUE HACER SI PAUTAS EN NUESTRA REVISTA

Si te encuentras pautando en la revista de Informe Inmobiliario, completa los datos de tus proyectos para que &nbsp;los clientes puedan encontrar informaci&oacute;n m&aacute;s amplia y detallada de cada proyecto que se encuentra en nuestra p&aacute;gina web.

	Env&iacute;anos:

	&middot; Direcci&oacute;n donde se encuentra ubicado el proyecto (ojala de Google Maps, que arroja latitud y longitud).

	&middot; Celular, tel&eacute;fono y correo electr&oacute;nico de contacto o sala de ventas.

	&middot; Fotos secundarias o de apoyo del proyecto: alta calidad (fotos modelo, urbanismo, fachada, etc) (tama&ntilde;o de 900 x 600 pixeles)

	&middot; Planos

	&middot; Logo de Constructora

	&middot; Videos del proyecto (link de youtube)

	&nbsp;

	Por favor enviarlo al correo&nbsp;<a href="mailto:comunicaciones@informeinmobiliario.com">comunicaciones@informeinmobiliario.com</a>

	o&nbsp;<a href="mailto:practicante@informeinmobiliario.com">practicante@informeinmobiliario.com</a>

	&nbsp;

	Muchas gracias. &nbsp;

	&nbsp;

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	Fecha: Noviembre de 2014

La Caja de Compensación Familiar Comfenalco Antioquia se ha encargado de gestionar el...

2.864 FAMILIAS HAN RECIBIDO SUBSIDIO DE VIVIENDA GRATUITA

La Caja de Compensaci&oacute;n Familiar Comfenalco Antioquia se ha encargado de gestionar el programa de las Viviendas Gratuitas, del Gobierno Nacional con el fin de hacer la verificaci&oacute;n correspondiente de los aspirantes a dicho programa, logrando hasta ahora subsidios para 2.864 familias, con una inversi&oacute;n de 104.255 millones de pesos.

	Hasta ahora la Caja ha postulado frente al Gobierno Nacional a aproximadamente 42.214 familias, donde 18.145 han recibido una vivienda propia en Medell&iacute;n, Norte, Nordeste, Bajo Cauca, Occidente, Urab&aacute;, Suroeste, Oriente y el Choc&oacute;.

	Comfenalco junto con el Ministerio de Vivienda realiz&oacute; un sorteo de 622 viviendas construidas en diferentes urbanizaciones de varios municipios antioque&ntilde;os, entre ellos est&aacute;n: Liborina con 62, Titirib&iacute; 91, Guadalupe con 71,&nbsp; Abejorral 40, Angostura 25, Campamento 93, Andes 90,&nbsp; Pueblo Rico 34, Medell&iacute;n 116, San Crist&oacute;bal 58 y San Antonio de Prado con 58 viviendas.

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	Fecha: Noviembre de 2014

A la hora de adquirir una vivienda propia nos hacemos una serie de preguntas, entre ellas está si...

¿ES MEJOR VIVIR EN CASA O APARTAMENTO?

A la hora de adquirir una vivienda propia nos hacemos una serie de preguntas, entre ellas est&aacute; si deseamos vivir en una casa o en un apartamento, para responder estas dudas es importante tener claro cu&aacute;l es el lugar que m&aacute;s se ajusta a nuestras necesidades y en donde podremos llevar a cabo una vida tranquila y a gusto.

	Para tomar esta decisi&oacute;n es vital&nbsp; conocer las ventajas con las que cuenta cada una; si decidimos vivir en un apartamento, estos en su mayor&iacute;a est&aacute;n ubicados en un edificio o conjunto cerrado lo cual aporta seguridad, tienen como regla ser totalmente iluminados, hay un ahorro en el espacio p&uacute;blico y son m&aacute;s peque&ntilde;os.

	Por otro lado las casas son mucho m&aacute;s amplias principalmente en las habitaciones, se pueden realizar reuniones familiares sin problema de incomodar a vecinos, se puede remodelar sin hay necesidad de pedir permiso a la administraci&oacute;n siempre y cuando la casa no est&eacute; ubicada en un conjunto cerrado y las zonas verdes son amplias.

	Estas y muchas ventajas debes tener en cuenta a la hora de escoger el lugar en el que vas a vivir, ded&iacute;cale tiempo a esta b&uacute;squeda para que elijas la opci&oacute;n correcta.

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	Fecha: Noviembre de 2014

El presidente Juan Manuel Santos habló del lanzamiento del nuevo proyecto de vivienda llamado...

EL LANZAMIENTO DE MI CASA YA

El presidente Juan Manuel Santos habl&oacute; del lanzamiento del nuevo proyecto de vivienda llamado Mi casa Ya, enfocado en las familias de estrato medio que est&eacute;n ganando entre dos y cuatro salarios m&iacute;nimos legales vigentes, el costo de las viviendas ser&aacute;n de 43 a 86 millones de pesos.

	La idea es que el Gobierno contribuya con 12 millones de pesos para la cuota inicial y adem&aacute;s ocho millones de pesos para un cr&eacute;dito de vivienda. Quienes deseen salir beneficiados de este programa simplemente deben acudir a un banco y expresar el inter&eacute;s que tienen por hacer parte de este, claro est&aacute; deben ser personas que no hayan adquirido un subsidio antes, ni que sean propietarios de una vivienda.

	Por otro lado el vicepresidente Germ&aacute;n Vargas Lleras, anunci&oacute; que la entrega del dinero para la cuota inicial tomar&aacute; menos de un mes y el desembolso para realizar la compra de vivienda solamente tardar&aacute; tres semanas aproximadamente.

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	Fecha: Noviembre de 2014

El proyecto de Parques del Río, es considerado como la parte más importante del Plan de Ordenamiento...

CONSTRUCCIÓN DE PARQUES DEL RÍO COMENZARÁ EN ENERO DEL 2015

El proyecto de Parques del R&iacute;o, es considerado como la parte m&aacute;s importante del Plan de Ordenamiento Territorial, pues este permitir&aacute; que la ciudad se vea mucho m&aacute;s organizada, logrando ampliar un poco m&aacute;s los carriles, e inyect&aacute;ndole a la sociedad sentido de pertenencia, cuidado y respeto por el parque.

	El gerente de La Lonja de Propiedad Ra&iacute;z de Antioquia, Federico Estrada Garc&iacute;a y el gerente de Camacol Antioquia, Eduardo Loaiza, analizaron diferentes puntos de vista del proyecto tales como las fortalezas de las zonas verdes en las cuales se va a mejorar el espacio urbano, la ventaja de unir mucho m&aacute;s al Valle de Aburr&aacute; por medio de puentes, y la gran debilidad del precio tan alto que tiene la construcci&oacute;n de dicho macroproyecto.

	La primera parte que se edificar&aacute; ser&aacute; entre las calles 30 y 44, comenzando en enero del pr&oacute;ximo a&ntilde;o y culminando a finales del mismo, la primera etapa tendr&aacute; un costo de 170.438 millones de pesos.

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	Fecha: Noviembre de 2014

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Nuestros expertos inmobiliarios están listos para acompañarte en el proceso. Juntos, resolveremos todas las dudas para encontrar el inmueble ideal.

¿Qué se necesita para
obtener un crédito hipotecario?

¿Encontraste la casa de tus sueños, pero no sabes cómo
obtener un crédito hipotecario? Aquí te explicamos. 

Los créditos hipotecarios son préstamos a largo plazo
donde el banco o la entidad financiera facilita dinero para compra,
construcción o remodelación de un inmueble, tomando como garantía la propiedad,
mientras se cancela el valor total de la deuda. 

Conoce
cuales son los aspectos que debes tener en cuenta para solicitar un crédito
hipotecario:

1.&nbsp;
Historial
crediticio: el
documento emitido por Datacrédito y CIFIN (Central de información financiera)
informa cual ha sido el comportamiento a lo largo de tu vida con las entidades
financieras, permitiendo evaluar la capacidad de pago y garantizando que podrás
realizar la cancelación oportuna de tus obligaciones.
2.&nbsp;
Capital
inicial: debes contar
con la cuota inicial del inmueble o de la inversión, según la ley colombiana
esta cuota debe ser del 20% para VIS (vivienda de Interés Social) y 30% para
proyectos NO VIS.
3.&nbsp;
Ingresos: la entidad financiera realizará un análisis
de tu capacidad de pago, dependiendo de tus ingresos y edad. ¡Recuerda! Es
importante no haber presentado mora en tus compromisos financieros durante el
último año. 

Documentos a presentar:

1.&nbsp;
Solicitud
de crédito hipotecario debidamente diligenciada, firmada y con huella.

2.&nbsp;
Fotocopia
del documento de identificación.

3.&nbsp;
Declaración
de renta del último año y certificado laboral con fecha de expedición no mayor
a 30 días, especificando sueldo, cargo y tipo de contrato. 

4.&nbsp;
Si
eres empleado debes presentar desprendible del pago de nómina del último mes,
en caso de ser trabajador independiente debes presentar soporte de trabajo y
documento tributario de los últimos tres meses y finalmente si eres pensionado
debes presentar certificación de la entidad pensional con los desprendibles de
pago de los últimos tres meses. 
¿Qué hacer cuando el crédito se
encuentre aprobado?

Para el desembolso del dinero del crédito
hipotecario debes presentar los siguientes documentos a la entidad
financiera:

1.&nbsp;
Carta
de aprobación del crédito hipotecario 

2.&nbsp;
Promesa
de compraventa

3.&nbsp;
Recibo
de pago del avalúo del inmueble

4.&nbsp;
Certificado
de tradición y libertad de la propiedad

5.&nbsp;
Formulario
del crédito hipotecario diligenciado

6.&nbsp;
Póliza
de seguro contra terremoto o incendio.&nbsp; 

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conocer más? <a href="https://www.informeinmobiliario.com/blog/leasing-habitacional-o-credito-hipotecario-cual-elijo/1004">Entra aquí.</a>

<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/51b19b4c16.jpg" style="">Tener vivienda propia nunca había sido tan sencillo.Nos hemos unido con el FNA para asesorarte y
acompañarte en este maravilloso sueño. 

El Fondo Nacional del Ahorro es una empresa industrial y comercial
del Estado con más de 53 años de experiencia, encargada de administrar y
convertir en vivienda las cesantías y el ahorro de los colombianos.

Para cumplir tu sueño de tener vivienda propia, el primer paso es
afiliarte al FNA. Esto lo puedes hacer a través de dos productos: las
cesantías, para quienes tienen un contrato laboral; o abriendo una cuenta de
Ahorro Voluntario Contractual, para quienes son independientes. Además, la
entidad te ofrece su afiliación digital o los puntos de atención a nivel
nacional.

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1.&nbsp; Con Informe Inmobiliario encuentras la
vivienda ideal y con el Fondo Nacional del Ahorro la mejor opción de
financiamiento para pagarla por medio de un Crédito Hipotecario o un Leasing
Habitacional. 

2.&nbsp; Expertos inmobiliarios te acompañaran
durante todo el proceso de búsqueda de vivienda, basados en tus necesidades. Te
ofrecemos asesoria personalizada en nuestro portal web para que la búsqueda sea
mucho más sencilla. 

3.&nbsp; Recibe información de valor en un solo
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4.&nbsp; Podrás beneficiarte de la oferta del Leasing
Habitacional. Un contrato mediante el cual puede adquirir un inmueble con el
FNA, destinado a vivienda para uso y goce. A cambio, debes entregar una cuota
mensual durante un plazo convenido. Cuando se cumple este plazo, la casa o el
apartamento se restituye al FNA (propietario) o se trasfiere a tu nombre,
siempre y cuando ejerzas la opción de compra. Esta opción está disponible para
viviendas no VIS (estrato 4, 5 y 6), financiación de hasta el 85% con tasas
desde 6,3% EA* para Generación FNA y 7,0% EA* para los demás afiliados.&nbsp;*Aplican condiciones y restricciones.&nbsp; Tasa vigente.
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vivienda propia!&nbsp;<a href="https://www.informeinmobiliario.com/resultados?concepto=3&amp;especial=1084" style="">Conoce aquí los proyectos que tienen convenio con el FNA.</a>

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 que debes hacer es buscar el proyecto o inmueble en el que quieres
 invertir, LINA, nuestra Línea Inmobiliaria de Atención, te asesora en el
 proceso, contactándote con las mejores constructoras e inmobiliarias, en
 las cuales puedes depositar toda tu confianza.2.Escoge la
 entidad financiera que vayas a usar para comprar el inmueble. Recuerda que
 puedes acceder a CRÉDITOS HIPOTECARIOS. Si vas a enviar dinero al país,
 consulta con tu banco cómo hacer el trámite para el giro internacional.
Existe la opción de
adquirir la vivienda a través del Fondo Nacional del Ahorro si resides en
Estados Unidos o México y cuentas con un estatus migratorio regular. Debes
tener un apoderado en Colombia o afiliarte una vez estés en Colombia. Es
necesario detallar tus condiciones de ahorro y cédula de ciudadanía.3. A hora de
 legalizar la compra del inmueble, y en trámites como escritura del
 inmueble y firma de la promesa de compraventa vas a necesitar un apoderado
 en el país.
Este, te
representará ante las diferentes entidades que intervengan en el proceso de
compra del inmueble, por eso es fundamental que el apoderado sea una persona de
tu entera confianza. Su nombramiento se hace a través de un poder especial que
debes llenar y firmar personalmente, apostillándolo y legalizándolo para que
tenga efectos legales en el país. 
Te recomendamos que
averigües con la sala de ventas del proyecto donde vas a invertir, sobre qué
facilidades tienen para compradores que residen en el extranjero.&nbsp;<a href="https://www.informeinmobiliario.com/">Si buscas proyectos para invertir, CLIC AQUÍ</a>

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