Aquí tienes un checklist de la documentación necesaria que un comprador de vivienda usada generalmente debe proporcionar durante el proceso de compra:Documentos personales del comprador:Identificación oficial: una copia de una identificación válida, como cédula de identidad o pasaporte, para verificar la identidad del comprador.Estado financiero: estados de cuenta bancarios u otros documentos que demuestren la capacidad financiera del comprador para adquirir la propiedad.Carta de intención (opcional): en algunos casos, una carta de intención puede ser útil para expresar el interés en comprar la propiedad y establecer los términos básicos de la oferta.Qué documentos te piden para solicitar un crédito hipotecario, entra aquí <h1>Documentos para el estudio de título</h1>1. Copia de la carta de aprobación del crédito.&nbsp;2. Certificado de Tradición y Libertad.&nbsp;3. Promesa de compraventa.&nbsp;4. Avalúo comercial.&nbsp;5. Copia de las escrituras de los últimos 10 años solicitadas por la entidad financiera para inmuebles usados.6. Certificado de constitución y gerencia del vendedor *si es una constructora.7. Reglamento de propiedad horizontal *si aplica.&nbsp;8. Copia del comprobante de pago del estudio de títulos.<h1>Documento para las escrituras en la notaría:</h1>1. Copia de la carta de aprobación del crédito.&nbsp;2. Promesa de compraventa.&nbsp;3. Minuta de hipoteca.&nbsp;4. Fotocopia de las cédulas de ciudadanía.&nbsp;5. Comprobante de pago del Impuesto Predial *si el inmueble es usado.6. Certificado de valorización por beneficio general *si aplica).<h1>Documentos para registro de las escrituras&nbsp;</h1>1. Dos copias de la escritura2. Recibo de pago de impuestos y derechos de registro<h1>Documentos para solicitar el desembolso del crédito</h1>1. Primera copia de la escritura registrada&nbsp;2. Certificado de Tradición y Libertad actualizado con el registro de la hipoteca&nbsp;3. Formulario de calificación expedido por la Oficina de Registro&nbsp;4. Acta de recibo del inmueble5. Firma del pagaré en blanco y carta de instrucciones6. Declaración de asegurabilidad por los riesgos de vida, incendio y terremoto. Es importante recordar que, los requisitos exactos pueden variar según la ubicación y las circunstancias específicas de la transacción. Por lo tanto, es fundamental trabajar en estrecha colaboración con un agente inmobiliario para asegurarse de que todos los documentos necesarios estén en orden y que la transacción se lleve a cabo de manera adecuada y legal.Vivein, la inmobiliaria de Informe Inmobiliario.<a href="https://link.informeinmobiliario.com/GKYc"> CONTÁCTANOS AQUÍ </a>

<ol><li>Entrega en obra negra: te entregan la vivienda en cemento y ladrillo. Además, con instalaciones eléctricas. Si eliges esta opción, no estará revocado, ni pintado y no te entregan instalaciones de baños o cocinas.</li><li>Entrega en obra gris: te entregan el apartamento con instalaciones para los servicios, la cocina, el baño y lo recibes con paredes revocadas. Puede variar en cada proyecto las especificaciones de entrega, por eso recomendamos preguntar antes los detalles.</li><li>Entrega en obra blanca: aquí vas a recibir el apartamento con todas las redes e instalaciones. Igualmente, con paredes pintadas, pisos en baldosa, con el mesón de la cocina, con puertas y baño completo. En este tipo de entrega, muchas veces tienes la oportunidad de escoger entre acabados básicos y de lujo, para mirar cuál se ajusta a tu presupuesto y necesidad.&nbsp;</li></ol>

Tendencias

Luego
de desarrollar los proyectos Yerbabuena, Vierzo y Mazanti en la zona, la
constructora lanza la última torre de
Tres Cantos, un proyecto desarrollado en Las Palmas, en un sector
privilegiado con cercanía al Túnel de Oriente, al Country Club Ejecutivos, a la
mejor oferta cultural de la ciudad, al centro comercial El Tesoro, restaurantes
y más.

Edición
Limitada

Según el Plan de Ordenamiento Territorial del
municipio de Medellín, en el barrio El Poblado se redujeron las densidades
habitacionales y los índices de construcción en la mayoría de los predios, es
por esto que obras con características, amenidades y áreas como las de Tres Cantos difícilmente se volverán a
encontrar en un futuro en esta zona.

Su
ubicación es estratégica, en una zona desarrollada por Conintel que, con más de
20 años de experiencia en la promoción, construcción y venta de proyectos, se compromete
con los compradores bajo la premisa de confianza, solidez y cumplimiento.

La
última torre en venta, tendrá apartamentos de 2 y 3 habitaciones, con
diversidad de áreas entre 75 m2 y 104 m2, con flexibilidad de personalización
al interior y zonas comunes a la vanguardia como: coworking, cancha de squash,
piscina, jacuzzi y salón de yoga. Además, serán entregados con acabados de lujo
y electrodomésticos de última generación. Un proyecto completo y exclusivo.

Por
su diseño arquitectónico, ubicación y atributos, Tres Cantos cuenta con todas las ventajas para vivir una vida por
todo lo alto y lo mejor, con el valor del m2 más competitivo del sector. 

Gran
Lanzamiento

Por
su lanzamiento, el día 16 de septiembre habrá grandes sorpresas para quienes
decidan dar el paso hacía una inversión inteligente, será el momento perfecto
para escoger el apartamento que se acomode mejor a tus necesidades. 

Regístrate
en el QR y recibe un millón de pesos por la preinscripción al lanzamiento y el
día del evento recibe entre 10 y 20 millones de descuento según la tipología de
tu apartamento. Encontrarás opciones desde $869.790.000 y plazo para pagar la
cuota inicial de hasta 38 meses.

¡Aprovecha
la oportunidad de vivir en un proyecto de edición limitada!
<div style="text-align: right;"><a href="https://www.informeinmobiliario.com/apartamentos-venta-medellin-el-poblado/proyecto/180">Conoce más sobre TRES CANTOS AQUÍ </a></div>

Es cierto que actualmente se
evidencia temor e incertidumbre por la evolución de la economía en el país,
afectando a todos los gremios e industrias. Sin embargo, es importante señalar
algunos de los aspectos positivos y esperanzadores que conllevarán a que
empecemos a percibir un cambio de tendencia en el sector:

• La inflación empieza a ceder
terreno, por lo que las tasas de interés del Banco de la República dejaron de
subir y empezarán a descender. Aun así, desde el gremio Lonja de Propiedad raíz
de Medellín y Antioquia, han señalado que quienes compren hoy una vivienda
nueva sobre planos, en el momento de la entrega, existe la certeza de que las
tasas ya habrán regresado a niveles de años anteriores.

• En la vivienda de interés
social, debemos decir que después de tener cifras récord de asignación de
subsidios el año anterior, existe el compromiso del Gobierno Nacional de
entregar 50 mil subsidios nuevos por año en este cuatrienio. Es de resaltar,
que para 2023 se destinaron nuevos recursos: 75.000 subsidios en el país,
atendiendo los compromisos de los años anteriores.

• La propiedad raíz y la
vivienda como inversión, se destaca y reconoce como segura y confiable. En este
momento, se evidencia una alta necesidad de inmuebles residenciales por lo que
se refleja que los inversionistas están alquilando rápidamente sus inmuebles,
con mayores tasas de rentabilidad y dado a los incrementos en los cánones
mensuales de las viviendas disponibles.

Por todo lo anterior y porque
definitivamente es una forma de blindarse de la inflación, recomendamos ante la
incertidumbre, comprar vivienda.

Cada año es para nosotros un
reto y a la vez una responsabilidad muy grande presentar la Feria de la
Vivienda 2023, evento que genera una dinámica importante en la región y que
tanto bien le hace a la industria, a los constructores, a la ciudad y sus
habitantes en general.

Desde el gremio inmobiliario
de Medellín y Antioquia, organizamos este certamen, que se caracteriza por ser
dinamizador de la economía local y regional y que brinda un espacio para
concentrar toda la oferta de la cadena inmobiliaria: asesoría, financiación,
proyectos de vivienda y comercio en Medellín, el Valle de Aburrá y el Oriente
cercano.

Pese a la desaceleración que
vivimos a inicios de este año en el país y a las dificultades que hemos
enfrentado en el sector por diversas razones, estamos evidenciando factores
positivos como un menor crecimiento de la inflación y desembolsos de recursos
para el subsidio de Mi Casa Ya. Así mismo, la propiedad raíz es y siempre será,
un activo seguro y rentable, además que históricamente se valoriza.

Así mismo, y en relación con
las ventas para el Valle de Aburrá, al cierre de 2023 esperamos concretar
60.000 negocios de propiedad raíz; mientras que las ventas de vivienda nueva en
el Valle de Aburrá y el oriente cercano, se prevé que llegarán a 12.000.

La Feria de la Vivienda 2023
es un espacio en el que reunimos a todos los involucrados en el proceso de
compra y reduce las dificultades a las que se enfrentan las personas que buscan
vivienda para comprar porque la asesoría y el acompañamiento integral hacen la
diferencia.

Finalmente, los esperamos del
22 al 24 de septiembre en los pabellones verde y azul de Plaza Mayor Medellín
para acompañarlos y darle un lugar a sus sueños.

Para comprar una propiedad usada, la habilidad de negociación se convierte en un activo invaluable. Para lograr un acuerdo satisfactorio tanto para el comprador como para el vendedor, es esencial abordar la negociación con diálogo y profesionalismo.&nbsp;Aquí te compartimos ocho estrategias clave que todo futuro comprador debería considerar al negociar el precio de una propiedad usada.<ol><li>Antes de iniciar cualquier negociación, es crucial investigar a fondo tanto la propiedad en cuestión como el mercado inmobiliario local. Obtener información sobre los precios de ventas recientes de propiedades similares en la zona, proporcionará una base sólida para evaluar el valor de la propiedad que te interesa. Este conocimiento te empoderará durante la negociación y respaldará tus argumentos.</li><li>La empatía y la comunicación efectiva son fundamentales en cualquier negociación. Establecer una conexión genuina con el vendedor te puede facilitar el proceso. Además, comprender las motivaciones del vendedor para vender y mostrar interés en su perspectiva, puede asegurar el camino para una negociación más fluida y positiva.</li><li>Antes de comenzar la negociación, establece un límite superior para tu presupuesto y un objetivo realista para el precio de compra. Mantén estos números en mente durante toda la negociación para evitar desviarte de tus metas financieras. Sin embargo, también ten en cuenta que el objetivo debe ser lo suficientemente flexible para acomodar concesiones mutuas.</li><li>Realiza una oferta inicial que sea razonable y esté respaldada por datos concretos de mercado y la condición de la propiedad. Evita realizar una oferta extremadamente baja que pueda alienar al vendedor. Una oferta justificada demuestra que has investigado y comprendido el valor de la propiedad.</li><li>Durante las negociaciones, escucha atentamente las contrapropuestas del vendedor y busca señales de flexibilidad. A menudo, hay espacio para ajustes mutuos que pueden beneficiar a ambas partes. Mantén una comunicación abierta y respetuosa en todo momento.</li><li>Resalta cómo ambas partes pueden beneficiarse de un acuerdo exitoso. Puedes mencionar cómo tus planes para la propiedad están alineados con su historia o cómo tu oferta puede asegurar una venta rápida y sin complicaciones para el vendedor.</li><li>Si estás dispuesto a ser flexible en términos de condiciones de cierre y plazos, esto puede ser un punto de negociación valioso. Ofrecer una fecha de cierre conveniente para el vendedor o demostrar tu compromiso serio con la compra, puede influir positivamente en su disposición a negociar.</li><li>Las negociaciones pueden volverse emocionales, pero mantener la calma y la compostura es esencial. Evita confrontaciones agresivas y mantén el enfoque en el objetivo de llegar a un acuerdo justo y beneficioso para ambas partes.</li></ol>En conclusión, la negociación del precio de una propiedad usada requiere una combinación de investigación sólida, empatía y habilidades de comunicación efectiva. Al adoptar un enfoque profesional y estratégico, los compradores pueden maximizar sus posibilidades de obtener un acuerdo que refleje su inversión y satisfaga las necesidades del vendedor.&nbsp;Recuerda que cada negociación es única, por lo que ajustar estas estrategias a la situación específica es esencial para lograr el éxito deseado.Si necesitas ayuda profesional, no dudes en contactarnos. Vende con Vivein tu propiedad Usada o si estás buscando para comprar, también te mostramos la oferta en Antioquia según tu necesidad.&nbsp; <a href="https://link.informeinmobiliario.com/G1yV">CONTÁCTANOS AQUÍ</a>

En un panorama inmobiliario cada vez más
competitivo y en constante evolución, las constructoras en Colombia están
abriendo paso a una nueva era de innovación en el desarrollo de viviendas.
Desde la incorporación de conceptos de sostenibilidad hasta la adopción de
soluciones inteligentes, las nuevas tecnologías están revolucionando el mercado
de la vivienda en el país.
Sostenibilidad
que marca la diferencia 

En esta era de conciencia ambiental, las
constructoras están priorizando la sostenibilidad en sus proyectos de vivienda.
La implementación de tecnologías verdes, como paneles solares, sistemas de
recolección de aguas lluvias, materiales reciclados y diseños eficientes en el
consumo de energía, se ha convertido en un estándar para muchos proyectos
inmobiliarios. Estas soluciones no solo benefician al medio ambiente, sino que
también reducen los costos de los propietarios.
Conectividad
y hogares inteligentes 

El Internet ha llegado al mundo de la vivienda
en Colombia. La integración de dispositivos inteligentes en el hogar, como
termostatos controlados por voz, sistemas de seguridad automatizados y
electrodomésticos conectados, están transformando la forma en que interactuamos
con nuestros espacios. Los propietarios pueden controlar y monitorear sus
hogares desde los celulares, lo que mejora la comodidad, la seguridad y la
eficiencia en el consumo de energía.
Realidad virtual

La tecnología de realidad virtual ha revolucionado
la manera en que los compradores exploran propiedades. En lugar de visitas
físicas, las constructoras están ofreciendo recorridos virtuales inmersivos que
permiten a los compradores potenciales explorar cada rincón de una propiedad
desde la comodidad de su hogar.
Finalmente, las constructoras están adoptando
tecnologías innovadoras para crear viviendas que no solo rompen esquemas, sino
que también se adaptan a las necesidades cambiantes de los compradores
modernos. La sostenibilidad, la conectividad y la realidad virtual se unen para
dar forma a una experiencia inmobiliaria más emocionante.&nbsp;

La estratificación socioeconómica en Colombia hace
referencia a la clasificación de los inmuebles residenciales que deben recibir
servicios públicos. ​ Se realiza principalmente para cobrar de manera
diferencial los servicios públicos domiciliarios permitiendo asignar subsidios
y cobrar contribuciones.
En el país hay seis tipos de estratos sociales,
los inmuebles o predios se clasifican en una escala entre uno siendo el más
bajo y seis el más alto, la división de los estratos sociales permite
identificar a la población que necesita ayudas económicas o subsidios. 
 
Según la Ley 142 de 1994, el&nbsp;estrato 1 es beneficiario de un subsidio de
hasta el 50 por ciento sobre la tarifa de los servicios públicos esenciales. El
estrato 2 tiene un subsidio de hasta el 40 por ciento sobre la tarifa de los
servicios públicos y el estrato 3 recibe subsidios de hasta el 15 por ciento
sobre tarifa de los servicios públicos prestados, exceptuando el servicio de
gas natural. 
 
Pero te estarás preguntando ¿el estrato
afecta el precio de una vivienda?
Y la
respuesta es no,
el estrato no influye en nada del avalúo de un inmueble, las características
que sí influyen en el valor comercial de la vivienda son la zona, área,
distribución, antigüedad y cercanía a vías principales, así que, no te dejes
confundir. &nbsp;

A la hora de&nbsp; adquirir un nuevo hogar, las familias se enfrentan a una decisión crucial: ¿optar por una propiedad nueva o una usada? Aunque las viviendas nuevas ofrecen el atractivo de estrenar y personalizar un espacio, cada vez más familias están descubriendo las numerosas ventajas de comprar propiedades usadas.&nbsp;En esta nota, explicaremos las razones detrás de esta tendencia en el sector inmobiliario y cómo estas propiedades logran deslumbrar a las familias en busca de su lugar ideal.Personalidad únicaLas propiedades usadas tienen un atractivo único que viene con la historia que las rodea. Desde casas coloniales hasta elegantes apartamentos en edificios clásicos, estas propiedades están imbuidas de carácter y personalidad que a menudo es difícil de encontrar en construcciones modernas. Las familias disfrutan de la sensación de autenticidad y conexión con el pasado que solo una propiedad usada puede ofrecer.Ubicación consolidadaMuchas propiedades usadas se encuentran en ubicaciones establecidas y vecindarios consolidados. Estos lugares a menudo tienen la ventaja de contar con infraestructuras bien desarrolladas, escuelas de calidad y servicios cercanos, lo que resulta sumamente atractivo para las familias que buscan conveniencia y una sensación de comunidad arraigada.Distribución ideal y espacios ampliosEn comparación con algunas construcciones modernas, las propiedades usadas tienden a ofrecer más espacio habitable por su dinero. Los diseños más amplios y la distribución tradicional pueden ser ideales para familias que necesitan áreas adicionales para niños, oficinas en casa o espacios para pasatiempos. Esta flexibilidad es una característica crucial para muchos compradores.Relación costo-beneficioLas propiedades usadas a menudo presentan un mejor valor en términos de precio por metro cuadrado en comparación con las nuevas construcciones. Además, las actualizaciones y renovaciones ya realizadas pueden significar un ahorro significativo en comparación con emprendimientos inmobiliarios nuevos, donde las mejoras pueden aumentar considerablemente el costo inicial.Madurez y calidad de construcciónMuchas propiedades usadas han demostrado resistencia y calidad con el tiempo. Las familias pueden sentirse seguras al invertir en una construcción que ha demostrado su durabilidad y capacidad para resistir las pruebas del tiempo y las condiciones climáticas.Proyección de inversiónA medida que el sector inmobiliario se vuelve más competitivo, las propiedades usadas bien cuidadas pueden aumentar su valor con el tiempo. Las familias consideran esto como una inversión a largo plazo, donde la plusvalía puede convertirse en un activo financiero significativo para el futuro.Así es cómo, el encanto histórico, la ubicación privilegiada, la amplitud, el valor económico y el potencial de inversión hacen que las propiedades usadas sean una opción atractiva y sabia para las familias en busca de un nuevo hogar.&nbsp;CONTÁCTANOS ↓↓↓

<h3>Términos y Condiciones</h3>Términos y Condiciones de uso www.informeinmobiliario.comEsta página establece los “Términos y Condiciones” bajo los cuales usted puede usar la página web&nbsp;<a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a>(de ahora en adelante denominada “el Sitio”) la información y vínculos contenidos en ella. Por favor lea esta página cuidadosamente, si usted (en adelante denominado el "Usuario") continuara con su visita a este sitio, se entenderá que presta total conformidad con los Términos y Condiciones que más abajo se detallan, así como con la Política de Privacidad que también forma parte de este Sitio. Inversiones T.R.T S.A.S (en adelante denominado “Informe Inmobiliario”)puede modificar sin previo aviso estos Términos y Condiciones en cualquier momento, el usuario debe visitar esta página periódicamente para revisarlos debido a que son obligatorios para él.Informe Inmobiliario aclara que toda la información que se brinda en este Sitio tiene validez únicamente dentro del territorio de la República de Colombia y los premios, sorteos, concursos, ofertas, y/o invitaciones que eventualmente pueda contener, se entienden efectuados únicamente a personas mayores de edad, hábiles y domiciliadas en el territorio de la República de Colombia.El contenido de este Sitio tiene como único objetivo informar y ninguna información publicada en los inmuebles nuevos o usados debe interpretarse o entenderse como una recomendación. Para información más detallada y recomendaciones, se debe consultar directamente con el contacto de cada uno de ellos. Este sitio es únicamente el medio de difusión y los materiales usados son suministrados por la agencia, constructora y/o vendedor de cada inmueble o proyecto y no son responsabilidad de&nbsp;Informe Inmobiliario.1.&nbsp;Propiedad.&nbsp;Este Sitio es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario quien lo opera, actualiza y mantiene.Informe Inmobiliario, autoriza al usuario a consultar, revisar y usar el material que se encuentra en el Sitio, únicamente para su uso personal y no comercial. Todos los componentes del Sitio, incluyendo y sin limitarse: el texto, las imágenes, fotografías, video, audio, gráficas, logotipos, íconos, software y cualquier otro material, son ©Derechos Reservados de&nbsp;Informe Inmobiliario y sus proveedores y clientes.Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de modificar su contenido, alcance, términos y condiciones, así como todo y cualquier elemento componente del Sitio, en cualquier momento y sin aviso previo. El Usuario reconoce que&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;no tiene control alguno sobre otros sitios o páginas a las que eventualmente se pueda acceder a través de links u otros medios y por tanto no se hace responsable por el contenido de los mismos, ni por el manejo que los mismos puedan hacer de la información allí contenida o a la que pudieran tener acceso respecto del Usuario.2.&nbsp;Restricciones de uso.&nbsp;Está prohibido copiar, reproducir, re-publicar, diseminar, distribuir, transmitir o modificar de manera alguna este Sitio, ya sea en su totalidad o parcialmente. El Usuario no podrá vender o modificar el material en manera alguna, ni ejecutar o anunciar públicamente el material ni distribuirlo para propósitos comerciales. Todo el Material es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario y/o de sus proveedores o clientes y el uso no autorizado de este puede constituir una violación de las leyes de propiedad industrial u otras leyes.&nbsp;Cuando usted se registra en el Sitio, se le solicitará que suministre alguna información, incluyendo pero sin limitarse a, una dirección válida de correo electrónico y de acuerdo a los términos y condiciones que puedan ser previstos en otras políticas de privacidad en este sitio. Si usted tiene menos de dieciocho (18) años, antes de darnos su nombre o cualquier otro dato personal, debe pedir autorización a sus padres o tutores. Al entregar sus datos, el usuario entiende y acuerda que la compañía puede revelar a terceras personas, sobre bases anónimas, cierta información contenida en su solicitud de registro.&nbsp;Informe Inmobiliario no revelará a terceras personas su nombre, dirección, dirección de correo electrónico o número telefónico sin su consentimiento expresado a través de las diferentes herramientas o sistemas previstos en el Sitio, salvo en la medida en que sea requerido para cumplir con las leyes aplicables.&nbsp;Informe Inmobiliario se reserva el derecho de ofrecer al usuario servicios o productos basados en las preferencias que usted haya identificado en su solicitud de registro o en cualquier momento posterior a la misma.3.&nbsp;Información incluida en el sitio web por los usuariosLos usuarios registrados y con contraseña, que alimenten el Sitio con inmuebles usados, son&nbsp;responsables por sus propios contenidos y la información suministrada, así como por las consecuencias de incluir o colocar dicha información o comunicaciones en el Sitio.El Usuario no podrá: incluir en el Sitio material que esté protegido por las leyes sobre derechos de autor, a menos que usted sea el propietario de los derechos o haya obtenido permiso del propietario de ellos para incluir el material en www.informeinmobiliario.com; incluir en el Sitio contenidos o material que de cualquier forma pueda implicar una violación de derechos de propiedad intelectual o industrial o cualquier otro derecho; incluir material que sea obsceno, difamatorio, abusivo, amenazante u ofensivo para cualquier otro usuario o cualquier otra persona o entidad; incluir en el Sitio imágenes o declaraciones pornográficas o que incluyan sexo explícito, o que sea considerada pornografía infantil.Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, expresa o implícitamente, la veracidad, exactitud o confiabilidad de la información subida en el Sitio por los usuarios.&nbsp;Informe Inmobiliario es en este caso,&nbsp; únicamente un medio para la distribución y publicación en Internet de información presentada por los usuarios y no tiene obligación de revisar anticipadamente tal información ni es responsable de revisar o monitorear la información incluida en el Sitio por los usuarios. Si&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;es notificado por un Usuario acerca de la existencia de información que incumpla los Términos y Condiciones aquí contenidos, podrá &nbsp;investigar y determinar de a su exclusiva discreción si remueve o elimina el contenido.&nbsp; Así mismo&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de eliminar o desactivar del Sitio información subida por un Usuario, cuando lo considere apropiado, si considera que tal información puede generar responsabilidad para la empresa&nbsp;o puede causar la pérdida de los servicios de sus proveedores de Internet o de otros proveedores.Registro y contraseña (password)El Usuario tiene la responsabilidad de administrar su cuenta y conservar la confidencialidad de su contraseña, así como de los ingresos a su cuenta, sean o no realizados por el mismo, y tendrá el deber de notificar a&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en caso de detectar un uso no autorizado de su registro y password o contraseña.4.&nbsp;Marcas Registradas.&nbsp;Todos los contenidos, logotipos, nombres y ® marcas registradas incluidos en el Sitio, son propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;y/o éste se encuentra autorizado para usarlas. Estos elementos nunca podrán ser utilizados para ningún propósito sin autorización previa, expresa y por escrito.5.&nbsp;Productos.&nbsp;Todos los productos o servicios a los que se refiere este Sitio, incluyendo y sin limitarse a los proyectos nuevos e inmuebles usados, &nbsp;están disponibles en Colombia y podrían no estarlo en otro país.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, explícita o implícitamente, que la información y el material contenido en este Sitio, incluyendo y &nbsp;sin limitación la información y otros materiales que promueven los productos antes mencionados, sean apropiados o estén disponibles en otras localidades.6.&nbsp;Límites de responsabilidad. Informe Inmobiliario, con su Sitio&nbsp;<a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a>&nbsp;actúa únicamente como un espacio o medio digital para que los oferentes y/o vendedores, publiquen los proyectos, inmuebles y servicios que ofrecen. 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Informe Inmobiliario&nbsp;advierte que esta información, de existir, sólo se utilizará con fines estadísticos.9.&nbsp;Promociones, concursos y eventos.&nbsp;Todos los concursos, promociones y sorteos realizados a través del Sitio estarán sujetos a las condiciones que en cada caso disponga&nbsp;Informe Inmobiliario quien a la vez,&nbsp;no se responsabiliza por cualquier tipo de daño -incluyendo moral, físico, material, ni de cualquier otra índole- que pudiera ocasionarse en el proceso de sorteo y premiación.10.&nbsp;Bases de datos e información.&nbsp;El &nbsp; Usuario que diligencia el formulario de registro, de contacto, suscripción al boletín o cualquier otro que se encuentre en el Sitio, acepta que sus datos se ingresen a las bases de datos de&nbsp;Informe Inmobiliario.&nbsp;Sin embargo, en todo caso y en cualquier momento el Usuario podrá actualizar o solicitar el retiro de sus datos personales de las bases de datos de&nbsp;Informe Inmobiliario,&nbsp;enviando un correo electrónico a servicioalcliente4@informeinmobiliario.comEl Usuario, al utilizar este Sitio, otorga su consentimiento a todos los Términos y Condiciones de esta Declaración Legal.

Calle 16 # 41 - 210 &nbsp;Oficina 206 Medellín, Colombia LINA - Línea Inmobiliaria de Atención&nbsp; &nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/fa15fa571e.jpg" style="background-color: initial; float: none; margin: 0px;" alt="Teléfono">&nbsp;(604)&nbsp;322 38 89&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/f412749ea5.jpg" style="background-color: initial; font-weight: bold; float: none; margin: 0px;" alt="Whatsapp">&nbsp;316 139 4444

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Nuestros expertos inmobiliarios están listos para acompañarte en el proceso. Juntos, resolveremos todas las dudas para encontrar el inmueble ideal.

Se terminó el año, y
seguramente durante todo el 2023, tomaste la revista muchas veces, es gratis y
¡soñar es gratis! 
 
Pasaste las páginas y viste miles de proyectos, pero a lo mejor no tomaste la
decisión de dar el paso hacia esa vivienda que quieres lograr para tu familia o
realizar esa inversión que sabes que te dará una mejor vejez.
¿Qué pasaría si en
unos años fueras dueño de una nueva vivienda? Ahora, piensa un momento…¿qué has
hecho este año para lograr ese objetivo?, qué te parece si hacemos de este
2024, tu año para comprar vivienda.
Informe Inmobiliario
y JuanPa Invierte, te quieren ayudar a comenzar el nuevo año con el pie derecho
y que planifiquemos tu compra de vivienda, te vamos a explicar como ir paso a
paso, dejando de lado esos miedos y temores, buscando que hagas una compra
responsable y que logres ese objetivo.
Pero para empezar un
nuevo proyecto, tenemos que cerrar lo que tenemos iniciado. Acaba de pasar
noviembre y va avanzando diciembre; los meses en los que más gastan las
personas, ¿por qué gastamos tanto? pareciera que nos predisponen a consumir
todo lo que tengamos ahorrado en este mes. Viene la prima, las cesantías y sus
intereses, los bonos, las comisiones para los empleados, etc. Se suelen vencer
los CDTs que la gente tiene guardados, se abren las alcancías y explotamos las
tarjetas de crédito ...Definitivamente, son buenos meses para los comerciantes,
vendedores y empresarios.
¿Qué pasaría si este
fin de año pasaramos más moderados y pensaramos un poco más en el futuro?
Seguramente podrías destinar parte de esos ahorros e ingresos extras en una
inversión que se valoriza en el largo plazo.
Seguramente estarás
pensando, JuanPa, los intereses están muy altos, la economía no está bien, nos
van a cobrar más impuestos. Desde que tengo uso de razón, escucho estas mismas
excusas en las personas que no han logrado construir su propio patrimonio,
mientras que al mismo tiempo veía un pequeño puñado de personas que le ponían
rumbo al sueño. ¿Vas a seguir esperando el momento perfecto? te vas a quedar
esperando.
El mejor momento para
invertir fue hace 30 años (cuando nos comparamos con nuestros abuelos), el
segundo mejor momento es ¡ahora!
Cierra con pie
derecho este año, que en la próxima edición te voy a enseñar cual es la
vivienda que debes comprar según tus ingresos y tus ahorros.
Nos vemos! 
 
Juan Pablo Osorio 
@JuanPaInvierte&nbsp;

La llegada
de la navidad viene con una magia especial, un brillo fascinante y grandes
recuerdos que llevamos en el corazón. Es tiempo de compartir, de reencontrarse
con los seres queridos y de soñar con un futuro lleno de esperanza. Pero este
año, la navidad tiene un significado aún más especial, porque está teñida de un
propósito emocionante: tener casa propia o invertir en tu segunda
vivienda en el 2024.
Imagina por un momento, como sería vivir la navidad
en ese hogar tan anhelado. Las luces destellantes adornando la fachada, un
árbol repleto de sueños y esperanzas, y el aroma a buñuelo invadiendo cada
rincón. Tus seres queridos, reunidos alrededor de una mesa llena de alegría y risas, compartiendo historias
y sabores inolvidables. Todos, unidos, creando recuerdos que perdurarán en el tiempo.
Es momento de reflexionar sobre lo que
realmente importa en nuestras vidas. La posibilidad de tener una casa propia va más allá de una simple
construcción de ladrillos y cemento. Representa la seguridad, la estabilidad,
un refugio donde construir sueños y hacerlos realidad. Es la certeza de tener
un lugar al que siempre podemos volver, donde encontraremos amor, felicidad y recuerdos inolvidables.
La fe y la perseverancia son poderosas
herramientas para alcanzar sueños. La navidad es el tiempo
perfecto para recordar que somos capaces de transformar nuestros deseos en
realidades palpables. Porque cuando ponemos todo nuestro corazón y empeño en
una meta, el universo conspira para hacerla posible.
Este es un recordatorio para que no pares de
soñar; imagina y cree en cada uno de tus propósitos, de la mano de Informe Inmobiliario cumplirás tu deseo
más grande, así que cierra los ojos y visualízate en el 2024 recibiendo la llave de tu nuevo hogar. 
La navidad es un momento de renovación
y crecimiento, es el instante perfecto para alentar cada uno de
nuestros propósitos y proyectarlos en un futuro no muy lejano, que esta época
sea el comienzo de un nuevo capítulo, lleno de ilusiones y sueños hechos
realidad.
¡Feliz navidad
y que juntos cumplamos tu sueño inmobiliario en el 2024!

Este mes puede ser un momento oportuno para encontrar la casa perfecta para ti. Entonces, ya sea que seas un comprador por primera vez o estés buscando una mejora, no pases por alto los beneficios potenciales de comenzar tu búsqueda de vivienda en noviembre con Informe Inmobiliario. ¿Quién sabe? ¡Es posible que te encuentres tomando un chocolate caliente en tu nuevo hogar antes de que llegue la temporada navideña!

Informe Inmobiliario, tus sueños nuestra meta, asesoría en la compra de proyectos nuevos, inmuebles usados en venta y arrendamiento en Medellín y Antioquia. Tres canales para ayudarte en la búsqueda de propiedad raíz

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