Informativas

El Gobierno Nacional anunció
por medio del Ministerio de Vivienda, que en el 2023 continuarán entregando los
subsidios de Mi Casa Ya, el cual apoya con hasta 30 salarios mínimos para tener
vivienda.

Catalina Velasco, Ministra de Vivienda,
resaltó que fueron habilitados 3.200 cupos para dicho subsidio, de los cuales
se entregaron el 53% a las personas que cumplieron los requisitos. Por otro
lado, manifestó que inicialmente&nbsp;se
asignarán más de 1.000 subsidios&nbsp;a familias que estaban esperando esa
notificación a través de una primera resolución.

Cabe resaltar, que los montos
para aplicar al subsidio van a cambiar respecto al salario mínimo, pero una de
las consecuencias de subir el salario mínimo es que se genera presión sobre los
recursos públicos&nbsp;destinados a este tipo de políticas, ya que los
subsidios se otorgan con cargo al Presupuesto General de la Nación.

De acuerdo con las medidas de
‘Mi Casa Ya’,&nbsp;se puede obtener un subsidio de entre 20 o 30 salarios&nbsp;mínimos
mensuales legales vigentes dependiendo de los ingresos para compra de vivienda.
Con la normativa actual,&nbsp;si ganas entre $0 y $2 millones&nbsp;(0 - 2
smmlv), puedes acceder a un subsidio&nbsp;de hasta $30 millones&nbsp;(30 smmlv)
para la cuota inicial de tu vivienda.

En el 2023, se incrementa el
tope y el beneficio, ya que podrán aplicar las personas que ganan&nbsp;hasta
$2,32 millones mensuales&nbsp;y pueden acceder a&nbsp;un subsidio de hasta
$34,8 millones, teniendo en cuenta el alza del mínimo.

Lo mismo aplica para el otro
rango de beneficiados, aquellos que ganan entre dos y cuatro salarios mínimos, obtendrán
un subsidio desde $20 millones hasta $23,2 millones.

Por otro lado, también se
incrementará la cobertura de las viviendas para las que podrían aplicar el
beneficio. Para Viviendas de Interés Social (VIS)&nbsp;con un valor de entre
135 a 150 smmlv&nbsp;se puede recibir un subsidio de cobertura a la tasa de
interés de&nbsp;4 puntos porcentuales.

Es decir que, el precio tope de
la vivienda para aplicar al subsidio se incrementará de&nbsp;$150 millones
hasta $174 millones el próximo año.

Lo mismo aplicará para
las&nbsp;Viviendas de Interés Prioritario (VIP), las cuales tienen un precio
máximo de 90 salarios mínimos ($90 millones en 2022) y que&nbsp;pasará a ser de
$104,4 millones&nbsp;en 2023.

Si continuas con dudas, y en
este 2023 quieres hacer realidad tu sueño de tener vivienda propia, no dudes en
contactarnos.

Camacol estima que la construcción de edificaciones crecerá un 9,8% en el 2023. En el 2023 se iniciará la construcción de 189.000 viviendas nuevas, de la cuales 133.000 serán VIS; y se venderán 250.000 viviendas nuevas, de las cuales 177.000 serán VIS.Con esta actividad, Camacol estima que la construcción de edificaciones crecerá un 9.8% en 2023, y las ventas de vivienda aportarán 5 puntos porcentuales de inversión a la economía.¿Cómo cerró el año el sector de la construcción?Este año se vendieron 234.592 viviendas nuevas, el segundo mayor nivel de la historia reciente del mercado inmobiliario en el país y un 28% más frente al promedio de los últimos años, según el reporte del Sistema de Información de Camacol - Coordenada Urbana."La dinámica de las ventas continúa en los diferentes segmentos. Durante este año, en Vivienda de Interés Social se registraron 168.224 viviendas comercializadas; mientras que en las No VIS se alcanzaron las 66.368 unidades. Por otro lado, actualmente, hay 360.000 viviendas en construcción en Colombia, el número más alto de actividad en la historia del país".Se espera preservar está dinámica con la apuesta del Gobierno: continuar con el programa "Mi Casa Ya" a lo largo del año entrante y los siguientes, porque tienen como interés mantenerlo como la columna vertebral de la política de vivienda en Colombia. ¿Qué se espera para el 2023?Según el presidente de Camacol, Edwin Chirivi, se espera una convergencia de factores positivos como: la reducción de la inflación, la corrección de tasas de interés y la moderación en los costos de construcción.Fuente: Coordenada Urbana

Si quieres invertir pensando en tu futuro, la propiedad raíz es una de las mejores opciones para aprovechar la prima.El pago de la prima es una prestación de servicios otorgada a los trabajadores formales dependientes dos veces al año.A la vez es un reconocimiento laboral del valor social y económico que representa el trabajo.&nbsp;Y lo reciben tanto servidores públicos como privados y es una obligación que todas las compañías deben cumplir.&nbsp;Sabías queLas personas con educación financiera invierten la prima en productos que generan rendimientos para obtener ganancias a mediano y largo plazo.Como por ejemplo, tomarlo como capital para adquirir vivienda, gracias a sus beneficios que en un futuro genera dicha inversión en términos de habitabilidad, bienestar y económicos (la valorización del inmueble).&nbsp;Te recomendamos tomar la prima para iniciar el plan de adquisición de vivienda nueva o como parte de ahorro para completar la cuota inicial cuando elijas el proyecto de tu interés.Aquí te dejamos un consejo: evita tener la prima presupuestada como regalo o para solventar deudas.Navega en nuestro buscador y encuentra diferentes opciones de vivienda en Antioquia, <a href="https://www.informeinmobiliario.com/">clic aquí&nbsp;</a>

Les ayudamos a encontrar el proyecto o la propiedad de tus sueños y los asesoramos en el proceso de aprobación del crédito hipotecario.Deben cumplir con este perfil&nbsp;•Edad: entre 18 y 74 años y 364 días. Depende de la entidad puedes ser mínimo 23 años.•Nacionalidad colombiana.•Ingresos: mensual, permanente y comprobable, mayor o igual a 1 SMLMV.•Actividad económica principal y formalidad:1. Dependientes (Asalariados, Pensionados y Rentistas de capital).2. Prestadores de servicios (Profesional universitario, Técnico especializado).3. Trabajador independiente: (Microempresarios, comercial y transportador).Si están interesados en un crédito deben saber esto:En un crédito hipotecario el banco presta hasta el 70% del valor de una vivienda (nueva o usada). Generalmente, es un crédito de largo plazo. Es decir, que se tendrá que pagarlo en un tiempo que puede ir desde los cinco hasta los 20 años. Este tipo de crédito, también conocido como crédito de vivienda, tiene tasas más bajas que un crédito de libre inversión.&nbsp;Por esto, es la mejor alternativa de financiamiento en comparación con otros tipos de deuda que se podrían tomar para comprar una vivienda. Tener presente, que la tasa no es el único costo de un crédito.&nbsp;A las cuotas del crédito hipotecario se le debe sumar, además, un seguro de vida deudor y un seguro de incendio y terremoto.&nbsp;Y si están interesados en un leasing recuerda que:Esta opción es la más económica que se puede encontrar en el mercado. Consta de una cuota fija en pesos o UVR por hasta el 80% del valor del inmueble, de acuerdo con la negociación que haya hecho con la constructora, también con un plazo máximo de pago de hasta 20 años. Al igual que la anterior opción, debe tener en cuenta que la tasa que aplique para el producto será la que esté vigente al momento del desembolso.El leasing es un contrato en el que una entidad compra un bien y lo arrienda al interesado. Se pagará el arriendo de ese bien por un tiempo que ha pactado con la entidad. Al final de este periodo, podrá decidir si se quiere comprarlo por un porcentaje del valor del bien, o no. Si no lo compras, la entidad decidirá qué hace con él.-Las tasas del leasing habitacional son similares a las del crédito hipotecario. En algunas oportunidades, son incluso más bajas que las de un crédito hipotecario.-En ambos casos, son tasas muchísimo mejores que las de un crédito de libre inversión. Esto hace que tanto el leasing como el crédito sean las mejores alternativas para financiar vivienda.Al igual que con el crédito hipotecario, se tiene que asumir gastos como el seguro de incendio y terremoto.Comparte esta información a un colombiano en el exterior para recibir una asesoría personalizada y orientarlo en todo el proceso.&nbsp;Contacta un asesor, <a href="https://link.informeinmobiliario.com/credito-hipotecario-colombianos-exterior" style="background-color: rgb(75, 172, 198);">CLIC AQUI&nbsp;</a>

Tendencias

Si
quieres que tu hogar luzca más atractivo, es importante que sepas que no todas
las luces causan el mismo efecto. 

Existe
la luz blanca, amarilla, indirecta o natural, además de la iluminación general
que proporciona la luz necesaria para el día a día y generalmente se encuentra
en el techo de las viviendas. También existe la iluminación puntual, la cual se
utiliza para iluminar puntos en concreto y finalmente la iluminación decorativa
cuyo principal objetivo es aportar un valor estético. 

Ten
presente que la iluminación no debe verse únicamente como una necesidad de
obtener luz, sino también como un punto a favor de la decoración. 

Te
recomendamos la luz natural para conseguir apertura y limpieza en los espacios,
además, como complemento cortinas ligeras y colores claros. 

Si
quieres un hogar con una sensación de un ambiente frío te sugerimos la luz
blanca, esta es bastante utilizada para los lugares destinados a la
concentración, pero, si, por el contrario, deseas aportar una sensación de
calidez, la mejor opción será la luz amarilla, usada principalmente en las
habitaciones aptas para el descanso. 

Para finalizar te sugerimos
agregar velas, colocar dimmers, reguladores de luz y lámparas con colgantes o
apliques que resalten tu decoración.

El crédito hipotecario es una de las opciones de financiación para comprar vivienda en Colombia, cada entidad bancaria te brinda un préstamo dependiendo de tus ingresos mensuales y capacidad de pago, así que investiga bien las diferentes alternativas y ten presente que estos son los principales pasos para sacar un crédito hipotecario.Es importante mencionar que, no todas las entidades financieras exigen la misma documentación, por lo que debes preguntar cuáles son los requisitos a seguir.&nbsp;

Llega el 2023 y con el grandes
avances y cambios tecnológicos. Está claro que cada vez somos más digitales y
las empresas se han encargado de desarrollar plataformas online, capaces de
lograr una comunicación efectiva, implementando herramientas como chatbots,
asistentes virtuales, entre otros. 

Actualmente surgen empresas
especializadas en el uso de sistemas de automatización que se dedican a comprar
viviendas y luego arrendarlas, prescindiendo completamente de humanos.

Imagine Home es una compañía que
se dedica a esta labor. La persona que se encuentre interesada en alquilar una
vivienda realiza todo el proceso desde la virtualidad. ¿Cómo funciona?

Se realiza un reconocimiento
facial, luego Imagine Home facilita un código temporal para que el usuario
pueda acceder a la vivienda para recorrerla. Cuando finalice la visita, el sistema
envía el valor del alquiler al celular del usuario, allí puede confirmar o
rechazar el arriendo. Si es confirmado, recibe un código de acceso permanente
para que comience la mudanza. 
Finalmente, cabe resaltar qué, este trabajo
automatizado no se enfoca en eliminar el personal humano, sino en utilizar sus
tecnologías para rastrear y adquirir viviendas a precios económicos.

Las creencias de las personas son diversas y todas son válidas, pero es importante siempre recibir año nuevo atrayendo energías positivas y cuidando nuestro hogar con tips que se pueden aplicar de manera práctica para darle un aire diferente.&nbsp;

En el mes de noviembre la inflación en Colombia
llegó al 12.53%, y sin duda este valor se verá afectado en el arriendo del 2023. &nbsp;
Ante el incremento, la Federación Colombiana de
Lonjas de Propiedad Raíz, Fedelonjas&nbsp;pidió a los propietarios de inmuebles
arrendados&nbsp;que no se excedan el tope en los cánones de arriendo con este
aumento de precios y sugirió que se llegue a un acuerdo entre el arrendatario y
el arrendador, para que el incremento no sea tan alto y no se vean tan
perjudicadas ambas partes. Según el gremio, el incremento no debería ser mayor
al 12%.
Para Karina Reyes, líder de Fedelonjas, lo más
sano es lograr una concertación entre ambas partes y llegar acuerdos que sean
sanos para todos. 
Finalmente, se dejó claro qué, no todos los arriendos
tienen alza inmediata, debido a que el ajuste se debe realizar en el momento en
que el contrato sea renovado en el 2023.&nbsp;

<h3>Términos y Condiciones</h3>Términos y Condiciones de uso www.informeinmobiliario.comEsta página establece los “Términos y Condiciones” bajo los cuales usted puede usar la página web&nbsp;<a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a>(de ahora en adelante denominada “el Sitio”) la información y vínculos contenidos en ella. Por favor lea esta página cuidadosamente, si usted (en adelante denominado el "Usuario") continuara con su visita a este sitio, se entenderá que presta total conformidad con los Términos y Condiciones que más abajo se detallan, así como con la Política de Privacidad que también forma parte de este Sitio. 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Este sitio es únicamente el medio de difusión y los materiales usados son suministrados por la agencia, constructora y/o vendedor de cada inmueble o proyecto y no son responsabilidad de&nbsp;Informe Inmobiliario.1.&nbsp;Propiedad.&nbsp;Este Sitio es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario quien lo opera, actualiza y mantiene.Informe Inmobiliario, autoriza al usuario a consultar, revisar y usar el material que se encuentra en el Sitio, únicamente para su uso personal y no comercial. Todos los componentes del Sitio, incluyendo y sin limitarse: el texto, las imágenes, fotografías, video, audio, gráficas, logotipos, íconos, software y cualquier otro material, son ©Derechos Reservados de&nbsp;Informe Inmobiliario y sus proveedores y clientes.Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de modificar su contenido, alcance, términos y condiciones, así como todo y cualquier elemento componente del Sitio, en cualquier momento y sin aviso previo. El Usuario reconoce que&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;no tiene control alguno sobre otros sitios o páginas a las que eventualmente se pueda acceder a través de links u otros medios y por tanto no se hace responsable por el contenido de los mismos, ni por el manejo que los mismos puedan hacer de la información allí contenida o a la que pudieran tener acceso respecto del Usuario.2.&nbsp;Restricciones de uso.&nbsp;Está prohibido copiar, reproducir, re-publicar, diseminar, distribuir, transmitir o modificar de manera alguna este Sitio, ya sea en su totalidad o parcialmente. El Usuario no podrá vender o modificar el material en manera alguna, ni ejecutar o anunciar públicamente el material ni distribuirlo para propósitos comerciales. Todo el Material es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario y/o de sus proveedores o clientes y el uso no autorizado de este puede constituir una violación de las leyes de propiedad industrial u otras leyes.&nbsp;Cuando usted se registra en el Sitio, se le solicitará que suministre alguna información, incluyendo pero sin limitarse a, una dirección válida de correo electrónico y de acuerdo a los términos y condiciones que puedan ser previstos en otras políticas de privacidad en este sitio. Si usted tiene menos de dieciocho (18) años, antes de darnos su nombre o cualquier otro dato personal, debe pedir autorización a sus padres o tutores. Al entregar sus datos, el usuario entiende y acuerda que la compañía puede revelar a terceras personas, sobre bases anónimas, cierta información contenida en su solicitud de registro.&nbsp;Informe Inmobiliario no revelará a terceras personas su nombre, dirección, dirección de correo electrónico o número telefónico sin su consentimiento expresado a través de las diferentes herramientas o sistemas previstos en el Sitio, salvo en la medida en que sea requerido para cumplir con las leyes aplicables.&nbsp;Informe Inmobiliario se reserva el derecho de ofrecer al usuario servicios o productos basados en las preferencias que usted haya identificado en su solicitud de registro o en cualquier momento posterior a la misma.3.&nbsp;Información incluida en el sitio web por los usuariosLos usuarios registrados y con contraseña, que alimenten el Sitio con inmuebles usados, son&nbsp;responsables por sus propios contenidos y la información suministrada, así como por las consecuencias de incluir o colocar dicha información o comunicaciones en el Sitio.El Usuario no podrá: incluir en el Sitio material que esté protegido por las leyes sobre derechos de autor, a menos que usted sea el propietario de los derechos o haya obtenido permiso del propietario de ellos para incluir el material en www.informeinmobiliario.com; incluir en el Sitio contenidos o material que de cualquier forma pueda implicar una violación de derechos de propiedad intelectual o industrial o cualquier otro derecho; incluir material que sea obsceno, difamatorio, abusivo, amenazante u ofensivo para cualquier otro usuario o cualquier otra persona o entidad; incluir en el Sitio imágenes o declaraciones pornográficas o que incluyan sexo explícito, o que sea considerada pornografía infantil.Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, expresa o implícitamente, la veracidad, exactitud o confiabilidad de la información subida en el Sitio por los usuarios.&nbsp;Informe Inmobiliario es en este caso,&nbsp; únicamente un medio para la distribución y publicación en Internet de información presentada por los usuarios y no tiene obligación de revisar anticipadamente tal información ni es responsable de revisar o monitorear la información incluida en el Sitio por los usuarios. Si&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;es notificado por un Usuario acerca de la existencia de información que incumpla los Términos y Condiciones aquí contenidos, podrá &nbsp;investigar y determinar de a su exclusiva discreción si remueve o elimina el contenido.&nbsp; Así mismo&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de eliminar o desactivar del Sitio información subida por un Usuario, cuando lo considere apropiado, si considera que tal información puede generar responsabilidad para la empresa&nbsp;o puede causar la pérdida de los servicios de sus proveedores de Internet o de otros proveedores.Registro y contraseña (password)El Usuario tiene la responsabilidad de administrar su cuenta y conservar la confidencialidad de su contraseña, así como de los ingresos a su cuenta, sean o no realizados por el mismo, y tendrá el deber de notificar a&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en caso de detectar un uso no autorizado de su registro y password o contraseña.4.&nbsp;Marcas Registradas.&nbsp;Todos los contenidos, logotipos, nombres y ® marcas registradas incluidos en el Sitio, son propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;y/o éste se encuentra autorizado para usarlas. Estos elementos nunca podrán ser utilizados para ningún propósito sin autorización previa, expresa y por escrito.5.&nbsp;Productos.&nbsp;Todos los productos o servicios a los que se refiere este Sitio, incluyendo y sin limitarse a los proyectos nuevos e inmuebles usados, &nbsp;están disponibles en Colombia y podrían no estarlo en otro país.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, explícita o implícitamente, que la información y el material contenido en este Sitio, incluyendo y &nbsp;sin limitación la información y otros materiales que promueven los productos antes mencionados, sean apropiados o estén disponibles en otras localidades.6.&nbsp;Límites de responsabilidad. Informe Inmobiliario, con su Sitio&nbsp;<a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a>&nbsp;actúa únicamente como un espacio o medio digital para que los oferentes y/o vendedores, publiquen los proyectos, inmuebles y servicios que ofrecen. Por lo mismo,&nbsp; no se responsabiliza por daños de cualquier tipo, perdida de información por daños, ni lucro cesante, derivados de su acceso, o imposibilidad de acceso a este Sitio, así como de su uso o dependencia de este Sitio o de la información contenida en él.&nbsp;Informe Inmobiliario no tiene obligación alguna de actualizar el Sitio o la información contenida en él y en caso de realizarlo será con el consentimiento de los clientes, basándose en la información actualizada mes a mes en los avisos de la revista física o en el contenido enviado por agencias, constructoras o clientes, este servicio será considerado un valor agregado y no será obligación de&nbsp;Informe Inmobiliario, por lo que se exime de la responsabilidad frente a la no actualización de dicha información.Informe Inmobiliario aclara que no controla toda la información suministrada por otros usuarios y que pueda estar disponible en el Sitio, por lo tanto la información puede ser ofensiva, dañina, falsa o inexacta y en algunos casos puede ser titulada o rotulada de manera errónea o decepcionante.&nbsp;Se espera que el usuario actué con precaución y sentido común durante su visita.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;advierte que el material puede contener inexactitudes o errores tipográficos por lo que no se garantiza, expresa o implícitamente su exactitud, veracidad, precisión, confiabilidad u oportunidad. Así mismo, ningún contenido incorporado por&nbsp;Informe Inmobiliario en el Sitio constituye recomendación, asesoría o consejo suministrado por la empresa.El uso del Sitio y del material de él, al igual que las decisiones que el usuario adopte basándose en sus contenidos se hace bajo su propio y exclusivo riesgo.&nbsp;Informe Inmobiliario no será responsable por cualquier decisión de compra o negocio que usted tome basándose en el uso de este Sitio web.Informe Inmobiliario no puede garantizar que el Sitio o su servidor se encuentren libres de errores, virus u otros mecanismos perjudiciales y no se responsabiliza por el daño que pueda sufrir el equipo del usuario, derivado del uso de este.7.&nbsp;Otros.&nbsp;Toda cuestión entre&nbsp;Informe Inmobiliario y el Usuario será regida por las leyes de la República de Colombia, con exclusión de toda otra norma que pudiera eventualmente remitir a aplicación de ley extranjera alguna. Si se llegará a determinar que algún término, condición o disposición de estos Términos y Condiciones es ilegal, inválida, nula o, por cualquier razón, inaplicable, la validez y aplicación de los demás términos, condiciones y disposiciones no serán de ninguna manera afectadas.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;aclara, que los títulos que encabezan cada artículo, son meramente descriptivos y no agotan el contenido de los mismos. La demora u omisión de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en exigir el estricto cumplimiento de estos Términos y Condiciones no podrá interpretarse como renuncia a sus derechos.8.&nbsp;Cookies.Informe Inmobiliario&nbsp;puede acceder a otra información del usuario por medio de la tecnología de rastreo IP o la instalación de cookies, los datos que puedan recopilarse por este medio son información genérica sobre la computadora y sus sistemas operativos, el navegador que se usa y secciones que el usuario visita &nbsp;del Sitio o vínculos que establece, entre otros. Informe Inmobiliario&nbsp;advierte que esta información, de existir, sólo se utilizará con fines estadísticos.9.&nbsp;Promociones, concursos y eventos.&nbsp;Todos los concursos, promociones y sorteos realizados a través del Sitio estarán sujetos a las condiciones que en cada caso disponga&nbsp;Informe Inmobiliario quien a la vez,&nbsp;no se responsabiliza por cualquier tipo de daño -incluyendo moral, físico, material, ni de cualquier otra índole- que pudiera ocasionarse en el proceso de sorteo y premiación.10.&nbsp;Bases de datos e información.&nbsp;El &nbsp; Usuario que diligencia el formulario de registro, de contacto, suscripción al boletín o cualquier otro que se encuentre en el Sitio, acepta que sus datos se ingresen a las bases de datos de&nbsp;Informe Inmobiliario.&nbsp;Sin embargo, en todo caso y en cualquier momento el Usuario podrá actualizar o solicitar el retiro de sus datos personales de las bases de datos de&nbsp;Informe Inmobiliario,&nbsp;enviando un correo electrónico a servicioalcliente4@informeinmobiliario.comEl Usuario, al utilizar este Sitio, otorga su consentimiento a todos los Términos y Condiciones de esta Declaración Legal.

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A la hora de comprar o vender un inmueble se debe cumplir con algunos trámites, pero también conocer los documentos legales para cerrar la venta con éxito y contar con varios factores claves como los gravámenes. ¿Qué es un gravamen?&nbsp;El gravamen es un impuesto que se aplica sobre el bien inmueble de una persona con el fin de respaldar y proteger una obligación frente a un tercero, generalmente, para asegurar el pago de una deuda tributaria.&nbsp;¿Qué tipo de gravámenes existen en Colombia?&nbsp;El más conocido es la hipoteca, el cual es un contrato que garantiza el cumplimiento de una obligación, entonces si el deudor no cancela la deuda, el acreedor tendrá el derecho de solicitar la venta del inmueble para cobrar el valor pendiente.&nbsp;Impuesto predial: este impuesto se recauda por la existencia de los bienes inmuebles que se encuentran en la ciudad o el campo.&nbsp;Y el valor que se cancela se establece a partir del avalúo catastral y que tiene en cuenta el entorno de la propiedad y la estructura física.Impuesto de valorización: es el tributo que deben pagar los propietarios de las viviendas para el desarrollo y posterior beneficio de las obras de interés público.&nbsp;Impuesto de renta: este es el impuesto que se genera cuando la suma de los ingresos de una persona producen un incremento en su patrimonio a lo largo de un año.Si estás interesado en comprar o vender, no dudes en contactarnos para acompañarte durante todo el proceso.&nbsp; <a href="https://link.informeinmobiliario.com/C4Tc"><a href="https://link.informeinmobiliario.com/C7-m">CLIC AQUÍ</a></a>

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marzo de 10:00 a.m. a 8:00 p.m. y 5 de marzo de 10:00 a.m. a 6:00 p.m.

¿Te ha pasado que empiezas a
buscar vivienda y aparecen gastos adicionales con los que no cuentas? entre
esos está la prima de altura, un valor adicional que se le aplica a los
inmuebles que se encuentran en los pisos más altos de un edificio. 

Vivir en un piso superior, por
lo general, viene acompañado de mayores beneficios para quien vive en el
inmueble, por ejemplo:

<ol><li>Obtienes una mejor vista del
sector e incluso de la ciudad.</li><li>El ruido del exterior será menor.</li><li>Hay mayor iluminación y ventilación
natural.</li></ol>





En la mayoría de los proyectos
aplica la prima de altura, sin embargo, esto no puede pasar en la Vivienda de
Interés Social porque estos deben conservar un mismo valor y no pueden superar los
valores establecidos por el gobierno. 

Te
preguntarás ¿cuánto debes pagar por la prima de altura?

Ese valor va a variar en cada
proyecto y todo depende del estrato socioeconómico, la zona, cantidad de pisos,
número de torres, entre otros. Lo más importante, es que debes tener presente
que en la mayoría de los proyectos no VIS te aplicarán la prima de altura. 

Si tienes dudas con el piso
que sería mejor para invertir, analiza las ventajas de cada posición, si le
temes a las alturas vete por un piso bajo y aprovecha porque son los más económicos,
en ellos no aplica la prima de altura. Si por el contrario te gustan las
alturas, en un piso alto ganarás mayor valorización y tendrás una gran vista. 

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tu respuesta es positiva, comunícate con nosotros y juntos encontraremos el
inmueble indicado para ti.

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