Trámites legales para la compra de vivienda

1. Después de que hayas escogido el inmueble que vas a comprar, se debe pactar por escrito el interés que hay por ambas partes de negociar la vivienda, luego es recomendable dar un anticipo con el fin de continuar con el proceso y tener la seguridad de que la casa o apartamento es tuyo. 

2. En la entidad financiera que prefieras, solicita el crédito, allí aprueban entre un 60 y 70 por ciento del valor total de la vivienda. 

Recuerda que es importante contar con un pre-aprobado antes de firmar el contrato de compraventa porque si no obtienes el crédito y ya firmaste se debe pagar una cláusula de cumplimiento que es el 10 o 20 por ciento de la cuota inicial. 

3. Cuando ya tienes el crédito pre-aprobado, procede a firmar este contrato, contiene las siguientes condiciones de compra:

-Datos personales de quien vende y quien compra.

-Descripción detallada del inmueble.

-Fechas y formas fijas de pagos.

-Cláusula de propiedad horizontal.

-Fecha de entrega de la propiedad.

-Fecha de la firma de la escritura, notaría y hora.

4. En el cuarto paso debes presentar tu identificación, copia de la promesa de compraventa y prueba de los gastos notariales.