NUEVO PROGRAMA DE VIVIENDA PARA EL SECTOR TEXTIL                                                                                                

OPERARIOS DEL SECTOR TEXTIL, TAMBIÃ‰N TENDRÃN VIVIENDA

Informativas

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	<img src="/usuario/NOTICIAS/propiedadraiz.jpg" style="margin-right: 10px; float: left; width: 150px; height: 100px;" /></h3>

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	&nbsp;

	En el Gran Encuentro Nacional Alianza Gobierno - Sector Textil Confecci&oacute;n realizado en el Centro Mundial de la Moda de Medell&iacute;n, El Presidente Juan Manuel Santos anunci&oacute; un nuevo programa de vivienda que beneficiar&aacute; a los operarios del sector textil y de confecciones que est&eacute;n agremiados en&nbsp; la C&aacute;mara Colombiana de Confecci&oacute;n y Afines de Medell&iacute;n.

	&nbsp;

	El anunci&oacute; del mandatario, fue el resultado de una mesa de trabajo instaurada entre el Gobierno Nacional, empresarios y empleados de la confecci&oacute;n, en la cual tambi&eacute;n se determin&oacute; que se estudiar&aacute;n medidas para capacitar a los cerca de 4 mil operarios del sector.

	&nbsp;

	FUENTE: Informe Inmobiliario

	FECHA: noviembre de 2013

	&nbsp;

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	Proyectos de vivienda en Medell&iacute;n, apartamentos, propiedades inmobiliarias, inmobiliaria Medell&iacute;n.

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Este sitio es únicamente el medio de difusión y los materiales usados son suministrados por la agencia, constructora y/o vendedor de cada inmueble o proyecto y no son responsabilidad de&nbsp;Informe Inmobiliario.1.&nbsp;Propiedad.&nbsp;Este Sitio es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario quien lo opera, actualiza y mantiene.Informe Inmobiliario, autoriza al usuario a consultar, revisar y usar el material que se encuentra en el Sitio, únicamente para su uso personal y no comercial. Todos los componentes del Sitio, incluyendo y sin limitarse: el texto, las imágenes, fotografías, video, audio, gráficas, logotipos, íconos, software y cualquier otro material, son ©Derechos Reservados de&nbsp;Informe Inmobiliario y sus proveedores y clientes.Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de modificar su contenido, alcance, términos y condiciones, así como todo y cualquier elemento componente del Sitio, en cualquier momento y sin aviso previo. 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Muchas familias que ya han sido beneficiarias
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Lo primero que debes saber es que las entidades financieras son las encargadas
de realizar el cargue de la documentación y realizar la solicitud para desembolsar
el crédito al vendedor. 
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Toma nota y conoce el paso a paso para el
desembolso:
<ul><li>El hogar debe firmar la escritura del inmueble,
comprometiendo el&nbsp;subsidio en el plan de pagos.</li><li>La entidad financiera debe desembolsar el
crédito al vendedor.</li><li>La entidad financiera debe hacer la tercera
marcación en la plataforma administrada por&nbsp;TransUnión, para que el hogar
pase ha estado&nbsp;“Aplicado”.</li><li>El constructor debe hacer el cobro a través de
la plataforma para que el estado del hogar avance a&nbsp;“Marcado para Pago”.</li><li>Por último,&nbsp;Fonvivienda&nbsp;solicita a la
fiduciaria el desembolso del subsidio al vendedor de la vivienda.</li></ul>








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será de gran beneficio para las constructoras porque&nbsp;se disminuye de 85 a
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En el mercado inmobiliario,
existen categorías específicas que definen distintos tipos de negocios. Una de
estas categorías es la de "usados para estrenar", que se refiere a
las últimas unidades de proyectos inmobiliarios que las constructoras no
lograron vender y después de un tiempo determinado estos inmuebles ya no están
disponibles para ser vendidos bajo esquemas de fiducia u otros métodos de
financiamiento típicos de proyectos nuevos; en su lugar, se comercializan como
propiedades usadas.

Otra categoría destacada es la
"venta de derechos fiduciarios", también se aplica en el contexto de
propiedades usadas. Este tipo de transacción implica la transferencia de
derechos fiduciarios asociados a un proyecto inmobiliario. Por ejemplo, un
inversionista que adquiere un proyecto nuevo puede optar por vender sus
derechos fiduciarios con el fin de obtener beneficios por valorización o
simplemente porque ha decidido no continuar con la inversión inicial. En este
caso, el comprador interesado en adquirir esos derechos fiduciarios debe pasar
por un proceso de evaluación por parte de una afianzadora para formalizar su
vinculación al proyecto.

Estas categorías ofrecen
alternativas interesantes tanto para compradores como para inversionistas en el
mercado inmobiliario, permitiendo flexibilidad en las transacciones y
adaptación a diversas estrategias de inversión y necesidades financieras.

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Estos proyectos representan una
oportunidad única en el mercado inmobiliario y tienen características que los
hacen atractivos para diferentes tipos de usuarios.

En primer lugar, uno de los
beneficios clave de estos proyectos es la posibilidad de adquirir una propiedad
a un precio inicial más bajo. Al invertir en un proyecto que está en etapas
tempranas de desarrollo, los usuarios suelen beneficiarse de precios más
competitivos en comparación con las propiedades ya construidas y listas para
habitar. Esto puede traducirse en un retorno de la inversión significativo una
vez que la propiedad esté lista para la entrega.

Además, los proyectos inmobiliarios
que tienen un calendario de entrega de 2 a 3 años ofrecen flexibilidad
financiera a los usuarios. Esto permite planificar sus finanzas de manera más
efectiva, dando un plazo considerable para prepararse y organizar la
financiación necesaria para la compra.

Otro beneficio importante es la
oportunidad de personalización. En muchos casos, se tiene la posibilidad de
seleccionar ciertos acabados, materiales y detalles de diseño dentro de ciertos
parámetros establecidos por el constructor. Esto permite a los futuros
propietarios adaptar la propiedad a sus gustos y necesidades específicas, lo
que puede ser una gran ventaja en términos de satisfacción personal y valor
agregado a largo plazo.

Los proyectos nuevos también suelen
ofrecer tecnología y diseño de vanguardia. Se tienden a incorporar las últimas
tendencias y tecnologías, desde sistemas de eficiencia energética hasta
características inteligentes que hacen que la vida cotidiana sea más cómoda.

Los proyectos inmobiliarios que se
entregan en un plazo de 2 a 3 años es una opción a considerar para aquellos que
buscan invertir en bienes raíces con una perspectiva a medio plazo y con la
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18 noviembre, 2013

OPERARIOS DEL SECTOR TEXTIL, TAMBIÃ‰N TENDRÃN VIVIENDA

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