Programa de arrendamiento social que ayuda a los colombianos a que tengan...

ESTO TE INTERESA, CONOCE EL SEMILLERO DE PROPIETARIOS

Informativas

&iquest;Qu&eacute; es el Semillero de Propietarios?

	Programa de arrendamiento social que ayuda a los colombianos a que tengan una vivienda por medio del subsidio de una parte del canon de arrendamiento.

	&iquest;De qu&eacute; se trata?

	Los beneficiarios suscribir&aacute;n contratos de arrendamientos que tengan opci&oacute;n de compra, durante 24 meses, tiempo en el que el Gobierno dar&aacute; un subsidio de hasta $500 mil pesos para el pago del arrendamiento para vivienda VIS o VIP.

	Las familias que reciban 500 mil pesos de subsidio, deben dar adicionalmente 150 mil pesos para el canon y ahorrar mensualmente 200 mil pesos. Con los ahorros que se logren, los beneficiarios podr&aacute;n acceder a Mi Casa Ya, la cual otorga el pago de la cuota inicial y adicionalmente un subsidio a la tasa de inter&eacute;s durante 7 a&ntilde;os. El Semillero de Propietarios se enlazar&aacute; con Mi Casa Ya.

	&iquest;Cu&aacute;les son los requisitos? 
	*La familia no puede tener ingresos superiores a los dos salarios m&iacute;nimos, es decir $1&acute;656.000. 
	*No ser due&ntilde;o de una vivienda. 
	*No ser beneficiario de otro subsidio de vivienda. 
	*Debe estar inscrito en el programa, <a href="https://semillerodepropietarios.com.co/Formulario/">aqu&iacute;</a> lo puedes hacer. 
	*Contar con el aceptado para suscribir el contrato de arrendamiento o arrendamiento con opci&oacute;n de compra.

	&iquest;Ya empez&oacute;? 
	En el mes de junio se registraron todos los gestores inmobiliarias y viviendas para hacer parte del cat&aacute;logo, de viviendas para el programa. 
	En julio se abrieron los primeros productos financieros e inici&oacute; el programa a nivel nacional.&nbsp;

	&iquest;Cu&aacute;nto cuesta la inscripci&oacute;n? 
	Es gratis.&nbsp;

	&iquest;Cu&aacute;ntos subsidios dar&aacute;n? 
	Aproximadamente se entregar&aacute;n 200 mil.&nbsp;

	&iquest;En qu&eacute; parte del pa&iacute;s aplica el programa? 
	Semillero de Propietarios beneficia a todas las personas que cumplan con los requisitos mencionados anteriormente que se encuentren en cualquier parte de Colombia.&nbsp;

	&iquest;La vivienda debe ser nueva o usada? 
	Pueden ser nuevas o usadas, para la compra de vivienda debe ser nueva, pero quienes arrienden una usada, podr&aacute;n aplicar por medio de Mi Casa Ya y as&iacute; poder comprar la vivienda de su preferencia. La finalidad es impulsar la construcci&oacute;n de 520 mil viviendas sociales. 

	Fecha: Agosto 2019&nbsp;

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Las
inmobiliarias son empresas especializadas en intermediar y gestionar
operaciones relacionadas con bienes raíces, tales como la compra, venta,
alquiler o administración de propiedades. Estas entidades juegan un papel
fundamental en el mercado inmobiliario, actuando como facilitadoras entre
compradores, vendedores, arrendadores y arrendatarios. Las inmobiliarias
emplean agentes y expertos en bienes raíces que cuentan con conocimientos
especializados sobre el mercado inmobiliario, las regulaciones legales y las
tendencias del sector. Con nuestros expertos inmobiliarios de ViveIN encuentras
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sector.

Una
de las funciones principales de las inmobiliarias es proporcionar un
servicio de intermediación eficiente y seguro. Cuando una persona desea comprar
una propiedad, por ejemplo, puede recurrir a una inmobiliaria para encontrar
opciones que se ajusten a sus necesidades y presupuesto. La inmobiliaria se
encarga de mostrar diferentes propiedades, facilitar las visitas, negociar
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personalizado que le brindamos a nuestros usuarios, volviendo el proceso ameno
y exitoso tanto en la compra y venta de los inmuebles que ingresan a la empresa.

Las
inmobiliarias también son valiosas para los propietarios que desean
vender o alquilar sus propiedades. Estas ayudan a fijar precios competitivos de
mercado, promocionar las propiedades de manera efectiva, filtrar potenciales
compradores o inquilinos, y gestionar las negociaciones y contratos. Esta labor
permite a los propietarios optimizar sus transacciones inmobiliarias y asegurar
condiciones favorables.

Otro
aspecto importante del trabajo de las inmobiliarias es su papel como
gestores de propiedades. Muchas ofrecen servicios de administración de
alquileres, ocupándose del mantenimiento, la cobranza de rentas, las
reparaciones necesarias y la resolución de conflictos entre propietarios e
inquilinos. Esta gestión profesional facilita a los propietarios la inversión
en bienes raíces sin la carga de tener que ocuparse personalmente de los
aspectos operativos.

Las
inmobiliarias operan en un entorno altamente regulado, donde las leyes y
normativas pueden tener un impacto significativo en los procesos. Por esta
razón, contar con el asesoramiento de una inmobiliaria como ViveIN con
experiencia y conocimiento del marco legal es fundamental para evitar
contratiempos y garantizar operaciones transparentes y seguras.

Además
de su función transaccional, las inmobiliarias también desempeñan un
papel relevante en la valoración de propiedades. Estas empresas pueden realizar
análisis comparativos de mercado y evaluaciones profesionales para determinar
el valor justo de una propiedad. Esta información es crucial tanto para compradores
como para vendedores, ya que influye directamente en las decisiones de
inversión.

Las
inmobiliarias han evolucionado con los avances tecnológicos, adoptando
herramientas digitales para mejorar sus servicios y alcance. Actualmente,
muchas inmobiliarias utilizan plataformas en línea y herramientas de mercadeo
para agilizar procesos, llegar a más clientes y ofrecer una experiencia más
personalizada.

Las
inmobiliarias son actores fundamentales en el mercado inmobiliario,
facilitando y profesionalizando las transacciones de bienes raíces. Su labor va
más allá de la simple intermediación, abarcando aspectos como la gestión, la
valuación y el asesoramiento legal. Para quienes buscan comprar, vender o
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puede marcar la diferencia en términos de eficiencia y seguridad en las
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31 agosto, 2019

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