Les ayudamos a encontrar el proyecto o la propiedad de tus sueños y los asesoramos en el proceso de aprobación del crédito hipotecario.
Deben cumplir con este perfil
•Edad: entre 18 y 74 años y 364 días. Depende de la entidad puedes ser mínimo 23 años.
•Nacionalidad colombiana.
•Ingresos: mensual, permanente y comprobable, mayor o igual a 1 SMLMV.
•Actividad económica principal y formalidad:
1. Dependientes (Asalariados, Pensionados y Rentistas de capital).
2. Prestadores de servicios (Profesional universitario, Técnico especializado).
3. Trabajador independiente: (Microempresarios, comercial y transportador).
Si están interesados en un crédito deben saber esto:
En un crédito hipotecario el banco presta hasta el 70% del valor de una vivienda (nueva o usada). Generalmente, es un crédito de largo plazo. Es decir, que se tendrá que pagarlo en un tiempo que puede ir desde los cinco hasta los 20 años. Este tipo de crédito, también conocido como crédito de vivienda, tiene tasas más bajas que un crédito de libre inversión.
Por esto, es la mejor alternativa de financiamiento en comparación con otros tipos de deuda que se podrían tomar para comprar una vivienda. Tener presente, que la tasa no es el único costo de un crédito.
A las cuotas del crédito hipotecario se le debe sumar, además, un seguro de vida deudor y un seguro de incendio y terremoto.
Y si están interesados en un leasing recuerda que:
Esta opción es la más económica que se puede encontrar en el mercado. Consta de una cuota fija en pesos o UVR por hasta el 80% del valor del inmueble, de acuerdo con la negociación que haya hecho con la constructora, también con un plazo máximo de pago de hasta 20 años. Al igual que la anterior opción, debe tener en cuenta que la tasa que aplique para el producto será la que esté vigente al momento del desembolso.
El leasing es un contrato en el que una entidad compra un bien y lo arrienda al interesado. Se pagará el arriendo de ese bien por un tiempo que ha pactado con la entidad. Al final de este periodo, podrá decidir si se quiere comprarlo por un porcentaje del valor del bien, o no. Si no lo compras, la entidad decidirá qué hace con él.
-Las tasas del leasing habitacional son similares a las del crédito hipotecario. En algunas oportunidades, son incluso más bajas que las de un crédito hipotecario.
-En ambos casos, son tasas muchísimo mejores que las de un crédito de libre inversión. Esto hace que tanto el leasing como el crédito sean las mejores alternativas para financiar vivienda.
Al igual que con el crédito hipotecario, se tiene que asumir gastos como el seguro de incendio y terremoto.
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