¿Cómo un colombiano en el exterior puede aplicar a los subsidios de vivienda?

Si eres colombiano y te encuentras fuera del país, SÍ puedes acceder a un subsidio de vivienda. Los beneficios que otorga el Gobierno Nacional en materia de vivienda también están pensados para los colombianos que viven en el exterior y hoy desean invertir en el país. 

Comprar vivienda en Colombia es posible porque todos pueden acceder fácilmente a las ayudas del gobierno. Por otra parte, hoy en día nos encontramos con un panorama seguro para invertir y lleno de posibilidades e iniciativas para que las familias colombianas que quieran retornar a su tierra natal, cumplan su sueño de casa propia.

Si estás interesado en conocer cuáles son los subsidios de vivienda 2022 que son aplicables para los colombianos que residen fuera del país, quédate y lee todos los requisitos.

Para acceder a vivienda VIS (Mi Casa Ya)

Esta ayuda facilita la compra de vivienda nueva urbana en Colombia y otorga un subsidio a la cuota inicial más una cobertura a la tasa de interés, que quiere decir que pagarás una menor cuota mensual del crédito hipotecario durante los primeros 7 años. 

-Los hogares que ganan hasta 2 SMMLV, el subsidio puede ser de hasta 50 SMMLV por la suma que otorga el Gobierno Nacional y las Cajas de Compensación.

-Si no cuenta con la caja, serían 30 salarios mínimos para la cuota inicial.

-Los hogares o personas que ganan más de 2 hasta 4 SMMLV, el gobierno otorga 20 salarios mínimos para la cuota inicial.

¿Qué tipo de vivienda puedes comprar con este subsidio?

VIP Vivienda de Interés Prioritario: aquella que su costo no supera los 90 SMMLV.

VIS Vivienda de Interés Social: es la que tiene un valor superior a 135 SMMLV y hasta 150 SMMLV.

Requisitos:

-No tener ingresos superiores a 4 smmlv. 

-No haber recibido un subsidio de vivienda anteriormente.

-No ser propietario de un bien inmueble en el territorio nacional.

-No haber tenido beneficios de las coberturas de las tasas de interés. 

-Contar con un crédito aprobado para la adquisición de vivienda o con una carta de aprobación de un leasing habitacional emitida por un banco o el Fondo Nacional del Ahorro (FNA).

Para acceder a vivienda No VIS (Frech)

Los hogares colombianos interesados en las viviendas de segmento medio o No VIS, cuyo valor es de hasta 500 SMMLV, podrán recibir $500.000 pesos mensuales para el pago del crédito hipotecario durante los primeros 7 años. Y cuenta con estas condiciones:

• No hay restricción de ingresos. Puede aplicar cualquier persona independiente del ingreso.

• No haber recibido un subsidio de cobertura.

• Pueden ser propietarios de algún inmueble.

Por otro lado, los jóvenes que están en el exterior también pueden aprovechar las ayudas que tiene el Gobierno.

Jóvenes Propietarios

Es un programa dirigido a la población entre 18 y 28 años para la compra de vivienda de interés social con condiciones preferenciales en el crédito subsidiadas por el gobierno y acompañamiento personalizado. 

• Se puede financiar hasta el 90% de la vivienda. Deben ser personas entre 18 y 28 años con ingresos de hasta 4 SMMLV. 

• Tiene una tasa preferencial del 6.8% efectivo anual para créditos tomados con el Fondo Nacional del Ahorro. 

• El gobierno servirá como fiador, a través de una garantía 100% subsidiada aplicable a jóvenes con ingresos inferiores a 2 SMMLV.

• El gobierno otorga un subsidio a la cuota inicial de 30 SMMLV para hogares con ingresos hasta 2 SMMLV y de 20 SMMLV para hogares con ingresos entre 2 SMMLV y 4 SMMLV. 

• Aplica para vivienda nueva de interés social.

Los requisitos son:

• Tener entre 18 y 28 años. 

• Tener ingresos inferiores a los 4 SMMLV. 

• No ser propietario de vivienda. 

• No haber recibido un subsidio de vivienda del gobierno nacional anteriormente.

• Para acceder a la garantía 100% subsidiada, debe tener ingresos inferiores a 2 SMMLV.

Muy importante mencionar que, en el marco de la política habitacional del Ministerio de Vivienda se debe cumplir con los requisitos anteriores y no tienen que tener el estatus migratorio definido, pero sí deben mirar con las entidades financieras qué condiciones exigen para el préstamo. 

El Gobierno ha garantizado sus recursos para todas las personas que sueñan con ser propietarios, por eso busca en nuestra página web www.informeinmobiliario.com toda la oferta de proyectos VIS y No VIS.

También, te invitamos a iniciar tu proceso de compra de vivienda en Antioquia desde el exterior con asesoría personalizada, contacta a LINA, nuestra Línea Inmobiliaria de Atención:

Llámala (604) 322 3889 o escríbele WhatsApp 314 7922370.