Tendencias

El
mundo está atravesando fuertes cambios climáticos, la venta de aires acondicionados y calefactores eléctricos ha aumentado considerablemente,
incrementando el consumo energético y contribuyendo al deterioro del medio
ambiente.

¿Cómo
evitarlo?

La
arquitectura pasiva trae el concepto “casas pasivas”, una
propuesta que, a través del conocimiento técnico, estudios de orientación solar
y condiciones climáticas permite que no se consuma ni demande energía para
climatizarse, generando un menor impacto ambiental y un ahorro energético de
hasta un 90%.

Esta
estrategia le apuesta a la sostenibilidad y se centra en la fabricación de viviendas
que priorizan la mencionada eficiencia energética, aprovechando al máximo la
energía solar, la orientación de la luz, la ventilación natural cruzada y un
aislamiento adecuado que permita la correcta circulación del aire. 

Este
tipo de domicilios se diferencian de otros inmuebles ya que utilizan materiales
naturales reciclables como la madera o el barro y adicionalmente poseen hermeticidad,
evitando la pérdida de calor y un aislamiento térmico que se aplica en los
elementos constructivos, creando una capa protectora que genera una temperatura
interna adecuada de forma natural, sin aparatos de ventilación.

¿Cuáles
son sus beneficios?

Las “casas
pasivas” poseen un aislamiento acústico que elimina cualquier ruido
externo, además, su proceso de ventilación natural crea un aire interior más
saludable, generando una mejor calidad de vida de sus habitantes,
proporcionando un clima agradable, silencio, luminosidad y limpieza. 

¿Estás interesado en una
“casa pasiva”?

Las “casas pasivas” que
se construyeron bajo estos estándares son las más adecuadas, sin embargo, la
mayoría de las viviendas pueden convertirse en una pasiva, siempre y cuando cumplan con contorno y ubicación especial.&nbsp;

Recuerda, apoyar
proyectos amigables con el medio ambiente permite un ahorro energético,
económico y minimiza los impactos negativos. Apostar por el diseño y la
construcción sostenible es responsabilidad social.<a href="https://www.informeinmobiliario.com/"></a><a href="https://www.informeinmobiliario.com/">Conoce nuestros proyectos sostenibles</a>

<h3>Términos y Condiciones</h3>Términos y Condiciones de uso www.informeinmobiliario.comEsta página establece los “Términos y Condiciones” bajo los cuales usted puede usar la página web&nbsp;<a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a>(de ahora en adelante denominada “el Sitio”) la información y vínculos contenidos en ella. Por favor lea esta página cuidadosamente, si usted (en adelante denominado el "Usuario") continuara con su visita a este sitio, se entenderá que presta total conformidad con los Términos y Condiciones que más abajo se detallan, así como con la Política de Privacidad que también forma parte de este Sitio. Inversiones T.R.T S.A.S (en adelante denominado “Informe Inmobiliario”)puede modificar sin previo aviso estos Términos y Condiciones en cualquier momento, el usuario debe visitar esta página periódicamente para revisarlos debido a que son obligatorios para él.Informe Inmobiliario aclara que toda la información que se brinda en este Sitio tiene validez únicamente dentro del territorio de la República de Colombia y los premios, sorteos, concursos, ofertas, y/o invitaciones que eventualmente pueda contener, se entienden efectuados únicamente a personas mayores de edad, hábiles y domiciliadas en el territorio de la República de Colombia.El contenido de este Sitio tiene como único objetivo informar y ninguna información publicada en los inmuebles nuevos o usados debe interpretarse o entenderse como una recomendación. Para información más detallada y recomendaciones, se debe consultar directamente con el contacto de cada uno de ellos. Este sitio es únicamente el medio de difusión y los materiales usados son suministrados por la agencia, constructora y/o vendedor de cada inmueble o proyecto y no son responsabilidad de&nbsp;Informe Inmobiliario.1.&nbsp;Propiedad.&nbsp;Este Sitio es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario quien lo opera, actualiza y mantiene.Informe Inmobiliario, autoriza al usuario a consultar, revisar y usar el material que se encuentra en el Sitio, únicamente para su uso personal y no comercial. Todos los componentes del Sitio, incluyendo y sin limitarse: el texto, las imágenes, fotografías, video, audio, gráficas, logotipos, íconos, software y cualquier otro material, son ©Derechos Reservados de&nbsp;Informe Inmobiliario y sus proveedores y clientes.Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de modificar su contenido, alcance, términos y condiciones, así como todo y cualquier elemento componente del Sitio, en cualquier momento y sin aviso previo. El Usuario reconoce que&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;no tiene control alguno sobre otros sitios o páginas a las que eventualmente se pueda acceder a través de links u otros medios y por tanto no se hace responsable por el contenido de los mismos, ni por el manejo que los mismos puedan hacer de la información allí contenida o a la que pudieran tener acceso respecto del Usuario.2.&nbsp;Restricciones de uso.&nbsp;Está prohibido copiar, reproducir, re-publicar, diseminar, distribuir, transmitir o modificar de manera alguna este Sitio, ya sea en su totalidad o parcialmente. El Usuario no podrá vender o modificar el material en manera alguna, ni ejecutar o anunciar públicamente el material ni distribuirlo para propósitos comerciales. Todo el Material es propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario y/o de sus proveedores o clientes y el uso no autorizado de este puede constituir una violación de las leyes de propiedad industrial u otras leyes.&nbsp;Cuando usted se registra en el Sitio, se le solicitará que suministre alguna información, incluyendo pero sin limitarse a, una dirección válida de correo electrónico y de acuerdo a los términos y condiciones que puedan ser previstos en otras políticas de privacidad en este sitio. Si usted tiene menos de dieciocho (18) años, antes de darnos su nombre o cualquier otro dato personal, debe pedir autorización a sus padres o tutores. Al entregar sus datos, el usuario entiende y acuerda que la compañía puede revelar a terceras personas, sobre bases anónimas, cierta información contenida en su solicitud de registro.&nbsp;Informe Inmobiliario no revelará a terceras personas su nombre, dirección, dirección de correo electrónico o número telefónico sin su consentimiento expresado a través de las diferentes herramientas o sistemas previstos en el Sitio, salvo en la medida en que sea requerido para cumplir con las leyes aplicables.&nbsp;Informe Inmobiliario se reserva el derecho de ofrecer al usuario servicios o productos basados en las preferencias que usted haya identificado en su solicitud de registro o en cualquier momento posterior a la misma.3.&nbsp;Información incluida en el sitio web por los usuariosLos usuarios registrados y con contraseña, que alimenten el Sitio con inmuebles usados, son&nbsp;responsables por sus propios contenidos y la información suministrada, así como por las consecuencias de incluir o colocar dicha información o comunicaciones en el Sitio.El Usuario no podrá: incluir en el Sitio material que esté protegido por las leyes sobre derechos de autor, a menos que usted sea el propietario de los derechos o haya obtenido permiso del propietario de ellos para incluir el material en www.informeinmobiliario.com; incluir en el Sitio contenidos o material que de cualquier forma pueda implicar una violación de derechos de propiedad intelectual o industrial o cualquier otro derecho; incluir material que sea obsceno, difamatorio, abusivo, amenazante u ofensivo para cualquier otro usuario o cualquier otra persona o entidad; incluir en el Sitio imágenes o declaraciones pornográficas o que incluyan sexo explícito, o que sea considerada pornografía infantil.Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, expresa o implícitamente, la veracidad, exactitud o confiabilidad de la información subida en el Sitio por los usuarios.&nbsp;Informe Inmobiliario es en este caso,&nbsp; únicamente un medio para la distribución y publicación en Internet de información presentada por los usuarios y no tiene obligación de revisar anticipadamente tal información ni es responsable de revisar o monitorear la información incluida en el Sitio por los usuarios. Si&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;es notificado por un Usuario acerca de la existencia de información que incumpla los Términos y Condiciones aquí contenidos, podrá &nbsp;investigar y determinar de a su exclusiva discreción si remueve o elimina el contenido.&nbsp; Así mismo&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;se reserva el derecho de eliminar o desactivar del Sitio información subida por un Usuario, cuando lo considere apropiado, si considera que tal información puede generar responsabilidad para la empresa&nbsp;o puede causar la pérdida de los servicios de sus proveedores de Internet o de otros proveedores.Registro y contraseña (password)El Usuario tiene la responsabilidad de administrar su cuenta y conservar la confidencialidad de su contraseña, así como de los ingresos a su cuenta, sean o no realizados por el mismo, y tendrá el deber de notificar a&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en caso de detectar un uso no autorizado de su registro y password o contraseña.4.&nbsp;Marcas Registradas.&nbsp;Todos los contenidos, logotipos, nombres y ® marcas registradas incluidos en el Sitio, son propiedad de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;y/o éste se encuentra autorizado para usarlas. Estos elementos nunca podrán ser utilizados para ningún propósito sin autorización previa, expresa y por escrito.5.&nbsp;Productos.&nbsp;Todos los productos o servicios a los que se refiere este Sitio, incluyendo y sin limitarse a los proyectos nuevos e inmuebles usados, &nbsp;están disponibles en Colombia y podrían no estarlo en otro país.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;no garantiza, explícita o implícitamente, que la información y el material contenido en este Sitio, incluyendo y &nbsp;sin limitación la información y otros materiales que promueven los productos antes mencionados, sean apropiados o estén disponibles en otras localidades.6.&nbsp;Límites de responsabilidad. Informe Inmobiliario, con su Sitio&nbsp;<a href="http://www.informeinmobiliario.com/">www.informeinmobiliario.com</a>&nbsp;actúa únicamente como un espacio o medio digital para que los oferentes y/o vendedores, publiquen los proyectos, inmuebles y servicios que ofrecen. Por lo mismo,&nbsp; no se responsabiliza por daños de cualquier tipo, perdida de información por daños, ni lucro cesante, derivados de su acceso, o imposibilidad de acceso a este Sitio, así como de su uso o dependencia de este Sitio o de la información contenida en él.&nbsp;Informe Inmobiliario no tiene obligación alguna de actualizar el Sitio o la información contenida en él y en caso de realizarlo será con el consentimiento de los clientes, basándose en la información actualizada mes a mes en los avisos de la revista física o en el contenido enviado por agencias, constructoras o clientes, este servicio será considerado un valor agregado y no será obligación de&nbsp;Informe Inmobiliario, por lo que se exime de la responsabilidad frente a la no actualización de dicha información.Informe Inmobiliario aclara que no controla toda la información suministrada por otros usuarios y que pueda estar disponible en el Sitio, por lo tanto la información puede ser ofensiva, dañina, falsa o inexacta y en algunos casos puede ser titulada o rotulada de manera errónea o decepcionante.&nbsp;Se espera que el usuario actué con precaución y sentido común durante su visita.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;advierte que el material puede contener inexactitudes o errores tipográficos por lo que no se garantiza, expresa o implícitamente su exactitud, veracidad, precisión, confiabilidad u oportunidad. Así mismo, ningún contenido incorporado por&nbsp;Informe Inmobiliario en el Sitio constituye recomendación, asesoría o consejo suministrado por la empresa.El uso del Sitio y del material de él, al igual que las decisiones que el usuario adopte basándose en sus contenidos se hace bajo su propio y exclusivo riesgo.&nbsp;Informe Inmobiliario no será responsable por cualquier decisión de compra o negocio que usted tome basándose en el uso de este Sitio web.Informe Inmobiliario no puede garantizar que el Sitio o su servidor se encuentren libres de errores, virus u otros mecanismos perjudiciales y no se responsabiliza por el daño que pueda sufrir el equipo del usuario, derivado del uso de este.7.&nbsp;Otros.&nbsp;Toda cuestión entre&nbsp;Informe Inmobiliario y el Usuario será regida por las leyes de la República de Colombia, con exclusión de toda otra norma que pudiera eventualmente remitir a aplicación de ley extranjera alguna. Si se llegará a determinar que algún término, condición o disposición de estos Términos y Condiciones es ilegal, inválida, nula o, por cualquier razón, inaplicable, la validez y aplicación de los demás términos, condiciones y disposiciones no serán de ninguna manera afectadas.&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;aclara, que los títulos que encabezan cada artículo, son meramente descriptivos y no agotan el contenido de los mismos. La demora u omisión de&nbsp;Informe Inmobiliario&nbsp;en exigir el estricto cumplimiento de estos Términos y Condiciones no podrá interpretarse como renuncia a sus derechos.8.&nbsp;Cookies.Informe Inmobiliario&nbsp;puede acceder a otra información del usuario por medio de la tecnología de rastreo IP o la instalación de cookies, los datos que puedan recopilarse por este medio son información genérica sobre la computadora y sus sistemas operativos, el navegador que se usa y secciones que el usuario visita &nbsp;del Sitio o vínculos que establece, entre otros. Informe Inmobiliario&nbsp;advierte que esta información, de existir, sólo se utilizará con fines estadísticos.9.&nbsp;Promociones, concursos y eventos.&nbsp;Todos los concursos, promociones y sorteos realizados a través del Sitio estarán sujetos a las condiciones que en cada caso disponga&nbsp;Informe Inmobiliario quien a la vez,&nbsp;no se responsabiliza por cualquier tipo de daño -incluyendo moral, físico, material, ni de cualquier otra índole- que pudiera ocasionarse en el proceso de sorteo y premiación.10.&nbsp;Bases de datos e información.&nbsp;El &nbsp; Usuario que diligencia el formulario de registro, de contacto, suscripción al boletín o cualquier otro que se encuentre en el Sitio, acepta que sus datos se ingresen a las bases de datos de&nbsp;Informe Inmobiliario.&nbsp;Sin embargo, en todo caso y en cualquier momento el Usuario podrá actualizar o solicitar el retiro de sus datos personales de las bases de datos de&nbsp;Informe Inmobiliario,&nbsp;enviando un correo electrónico a servicioalcliente4@informeinmobiliario.comEl Usuario, al utilizar este Sitio, otorga su consentimiento a todos los Términos y Condiciones de esta Declaración Legal.

Calle 16 # 41 - 210 &nbsp;Oficina 206 Medellín, Colombia LINA - Línea Inmobiliaria de Atención&nbsp; &nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/fa15fa571e.jpg" style="background-color: initial; float: none; margin: 0px;" alt="Teléfono">&nbsp;(604)&nbsp;322 38 89&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<img src="https://new.informeinmobiliario.com/uploads/f412749ea5.jpg" style="background-color: initial; font-weight: bold; float: none; margin: 0px;" alt="Whatsapp">&nbsp;316 139 4444

NUNCA FUE TAN FÁCIL

Somos una plataforma multicanal que se encarga de
acompañarte durante todo el proceso de compra, facilitándote la búsqueda por
medio de una asesoría personalizada de nuestros expertos.

A través
de nuestra revista, web y Línea Inmobiliaria de Atención, entendemos las
necesidades de cada usuario y hacemos más amigable el proceso de compra de una
propiedad.

Somos expertos inmobiliarios con 26 años en el sector
constructor, contamos con asesores que te dan un acompañamiento
personalizado&nbsp;durante todo el proceso.&nbsp;

Luego de tener todos estos requisitos, procedemos a hacer parte de la venta de tu propiedad.Consignar tu inmueble trae múltiples beneficios que ayudarán a la venta de manera exitosa. El cubrimiento será de 360° por todos nuestros canales, desde revista física durante el primer mes, pasando por página web, redes sociales y eventos. Esto con el fin de llegar a un espectro mucho más amplio de compradores.&nbsp;Nuestros asesores te mantendrán al tanto de todas las novedades, lo que hace una comunicación mucho más eficaz y asertiva. Brindamos un acompañamiento de principio a fin durante todo el proceso hasta la actualización del certificado de libertad y tradición del nuevo propietario.Trabajamos de la mano del colegaje, porque el objetivo es lograr vender tu inmueble de manera rápida y exitosa. Nos apoyamos en muchos frentes para cumplir con esta meta.Consignar tu propiedad en ViveIn será una grata experiencia para la venta oportuna de la misma. Nuestros asesores esperan por ti para brindarte toda la asesoría gratuita. Déjanos tus datos dando <a href="https://link.informeinmobiliario.com/check_list_viveIN_abril">CLIC AQUÍ.</a>

Con esta información puedes tener un panorama más amplio para tu sueño de compra de vivienda usada, recuerda que muchos otros factores hacen parte del valor final de la propiedad, como el tema de acabados y comodidades.&nbsp;Contar con un experto inmobiliario te facilitará el proceso de compra haciendo de esto una experiencia exitosa.&nbsp;Nuestros asesores de ViveIn cuentan con un amplio conocimiento en el mercado y te ayudarán a encontrar la casa de tus sueños. Escríbenos dando <a href="https://link.informeinmobiliario.com/Infografia_vivein_abril">CLIC AQUÍ</a>

Consignar
tu inmueble en inmobiliarias ofrece numerosos beneficios y oportunidades
que pueden optimizar el proceso de venta o alquiler de tu propiedad. Las inmobiliarias
son expertas en el mercado inmobiliario y cuentan con la experiencia y recursos
necesarios para facilitar y agilizar la transacción. Una de las principales
razones para recurrir a las inmobiliarias es su conocimiento
especializado del mercado local y las tendencias actuales. Estarán al tanto de
los precios de venta o alquiler en tu zona, lo que te ayudará a establecer un
precio competitivo y atractivo.

Las
inmobiliarias tienen una red extensa de contactos y clientes potenciales
que buscan propiedades como la tuya. Al consignar tu inmueble con una
inmobiliaria, amplías significativamente la visibilidad de tu propiedad. Esto
se traduce en una mayor probabilidad de encontrar compradores o inquilinos
calificados en un período más corto. Las estrategias de marketing utilizadas
por las inmobiliarias incluyen desde publicidad en las diferentes plataformas
digitales hasta contactos directos con posibles interesados, lo que maximiza
las oportunidades de venta o alquiler. Consignar tu inmueble con ViveIN te
brinda muchos beneficios entre esos un cubrimiento 360 por todos los canales
digitales de la empresa, incluyendo un mes en la edición de la revista de
Informe Inmobiliario.

Otro
aspecto clave es la gestión de la documentación y los trámites legales. Las
inmobiliarias se encargan de manejar todo el papeleo relacionado con la
transacción, lo que te libera de una carga considerable. Desde contratos hasta
la coordinación de revisiones, las inmobiliarias facilitan cada paso del
proceso para garantizar una transacción segura y legalmente sólida. Este nivel
de profesionalismo y atención a los detalles proporciona tranquilidad a los
propietarios.

La
negociación es una parte fundamental en cualquier transacción inmobiliaria. Las
inmobiliarias tienen habilidades en negociación y conocen las mejores
estrategias para obtener el mejor precio posible por tu propiedad. Gracias a su
experiencia, pueden resolver posibles desacuerdos entre las partes de manera
efectiva y equitativa, asegurando así una transacción exitosa.

Al
consignar tu inmueble en inmobiliarias, también te beneficias de su
capacidad para filtrar a los posibles compradores o inquilinos. Las inmobiliarias
realizan un proceso de selección detallado que incluye verificar la solvencia
financiera y las referencias de los interesados. Esto minimiza el riesgo o
reprocesos debido a problemas financieros de los posibles compradores o
arrendadores.

Las
inmobiliarias están actualizadas en cuanto a las regulaciones y leyes. Esto
es crucial para evitar complicaciones legales o multas que podrían surgir por
desconocimiento de ciertos requisitos. Al contar con el respaldo de
profesionales capacitados, te aseguras de cumplir con todos los requisitos
legales y administrativos durante la venta o alquiler de tu propiedad.
La
experiencia en el mercado inmobiliario local es invaluable. Las inmobiliarias
conocen las áreas que están en auge y las que pueden presentar desafíos. Esto
te permite tomar decisiones informadas sobre la estrategia de venta o alquiler
de tu propiedad. Además, pueden ofrecerte asesoramiento personalizado según las
características específicas de tu inmueble y su ubicación.

La
seguridad es una preocupación constante al realizar transacciones inmobiliarias.
Al consignar tu inmueble en ViveIN, obtendrás un plus de seguridad en cada
etapa del proceso. Desde la evaluación inicial hasta el cierre final, ViveIN se
aseguran de proteger tus intereses y los de los potenciales compradores o
inquilinos.

El
respaldo profesional de las inmobiliarias te proporciona tranquilidad y
confianza. Saber que cuentas con expertos dedicados a la venta o alquiler de tu
propiedad te permite concentrarte en otras áreas de tu vida. Con una
inmobiliaria a tu lado, puedes enfrentar el proceso con mayor claridad y optimismo,
sabiendo que estás en buenas manos.

En
ViveIN contamos con todos los beneficios que es contar con una inmobiliaria
confiable y eficaz, si quieres que uno de nuestros asesores se ponga en
contacto contigo para ayudarte a vender o comprar un inmueble usado, déjanos
tus datos dando <a href="https://link.informeinmobiliario.com/satelite_consignar_vivein">CLIC AQUÍ.</a>

Informe Inmobiliario, tus sueños nuestra meta, asesoría en la compra de proyectos nuevos, inmuebles usados en venta y arrendamiento en Medellín y Antioquia. Tres canales para ayudarte en la búsqueda de propiedad raíz

Venta Apartamentos Proyectos Propiedad Raiz Vivienda Medellín Apartaestudios Revista

Apartamentos en Itagüí, Centro de la Moda

Apartamentos en Bello, Niquia

Apartamentos en Marinilla, Alcaravanes

Encuentra los proyectos con oportunidades de Inversion&nbsp;

¡Gran modelo de inversión para el 2024!&nbsp; Conoce aquí las mejores opciones.&nbsp;

¡Conoce toda la oferta de proyectos recomendados que tenemos para tí!

Conoce los proyectos que tienen convenio con Cotrafa y ofrecen descuentos a sus asociados al momento del cierre del negocio

Con estas constructoras puedes hacer uso de tu crédito de vivienda con el FNA - Fondo Nacional del Ahorro

Proyectos que aplican al subsidio de vivienda de interés social.

¡Conoce todos los proyectos que se encuentran en lanzamiento!

12 agosto, 2022

Arquitectura pasiva y sostenibilidad ambiental

¿Quieres recibir asesoría personalizada?

Si te gustó esta información, te recomendamos leer estos artículos para seguir aprendiendo

Implementa el verde en casa con las plantas de interiores.

Dile sí a la compra de proyectos con entrega a largo plazo: de 2 a 3 años